Абу-Даби: Aldar приобретает у TDIC активы на сумму 3,7 млрд дирхамов

Компания Aldar Properties, базирующаяся в Абу-Даби, достигла соглашения с Tourism Development Investment Company (TDIC) о приобретении портфеля первоклассных объектов недвижимости стоимостью 3,7 млрд. дирхамов, что стало одним из крупнейших приобретений недвижимости в истории страны. На сайте

Aldar приобрела активы, расположенные в ключевых местах, с акцентом на остров Саадият. В состав компании входят 14 действующих активов в различных секторах – гостиничном, торговом, жилом, образовательном и инфраструктурном, а также ряд первоклассных стратегических земельных участков и проектов, находящихся в стадии разработки на острове Саадият.

Талал Аль Диеби, генеральный директор Aldar Properties, прокомментировал: Приобретение активов на острове Саадият предоставляет Aldar беспрецедентную возможность значительно увеличить стоимость своего портфеля. Открытие Лувра в Абу-Даби продемонстрировало стремление правительства превратить остров Саадият в одно из самых востребованных мест в мире. Мы уверены, что это знаковое приобретение будет способствовать дальнейшему развитию сектора недвижимости Абу-Даби и ускорит развитие острова Саадият, выведя его на новый уровень. Это очень интересное время для рынка, и мы, как его ведущий игрок, имеем все возможности для того, чтобы воспользоваться его преимуществами.

Остров Саадият с протяженными участками первоклассного пляжа, отелями на первой линии, а также высококачественными виллами и квартирами на пляже уже давно стал местом, которое выбирают многие взыскательные жители и гости города.

Ценность острова Саадият была недавно подкреплена открытием в прошлом году Лувра в Абу-Даби, получившего широкое международное признание; а с учетом того, что в ближайшие годы культурный район острова Саадият будет расширен за счет строительства Национального музея Заида и Гуггенхайма в Абу-Даби, открывающиеся возможности роста становятся совершенно очевидными.

Таким образом, приобретение операционных активов TDIC позволит компании Aldars укрепить высококачественный бизнес по управлению активами, получив дополнительный поток повторяющихся доходов в соответствии с инвестиционным планом роста. Приобретение земельных участков и проектов, находящихся в стадии разработки, станет частью стратегии развития компании Aldars. Данное приобретение незамедлительно окажет положительное влияние на результаты деятельности как девелоперского бизнеса, так и бизнеса по управлению активами в 2018 году и в последующие годы.

Приобретаемые операционные активы включают комплекс Eastern Mangroves, систему централизованного холодоснабжения острова Саадият, школу Cranleigh School Abu Dhabi, спа-центр Westin Golf Spa и другие общественные объекты розничной торговли и досуга и обеспечат дополнительный чистый операционный доход в размере около 120 млн дирхамов в год для портфеля Aldars Asset Management.

Валовая стоимость проектов, находящихся в стадии разработки на острове Саадият, составляет 2,5 млрд. дирхамов. Приобретаемый участок расположен на острове Саадият, имеет инфраструктуру и включает около 1,1 млн кв. м общей площади.

Ожидается, что приобретение будет полностью завершено к концу июня 2018 г., и оно зависит от выполнения определенных условий.