Абу-Даби: Aldar сообщает о росте чистой прибыли в первом квартале 2018 года на 4%

В первом квартале 2018 года чистая прибыль компании Aldar Properties, расположенной в Абу-Даби, составила 668 млн дирхамов, что на 4% больше, чем в первом квартале 2017 года (641 млн дирхамов), что свидетельствует о хорошем начале года.

Комментируя результаты, Талал Аль Диеби, главный исполнительный директор Aldar Properties, сказал: 2018 год начался для Aldar с объявления об историческом партнерстве с компанией Emaar, направленном на развитие следующей эры культовых объектов недвижимости. Первоначальный проект стоимостью 30 млрд дирхамов, включая Saadiyat Grove в Абу-Даби и Emaar Beachfront в Дубае, – это только начало этого партнерства, которое укрепит репутацию нашей страны как места, привлекательного как для жителей, так и для туристов. Запуск бутик-комплекса на острове Reem Island – Reflection – свидетельствует о продолжающемся развитии нашего девелоперского бизнеса, объем продаж которого за квартал составил 681 млн. дирхамов, в то время как наш бизнес по управлению активами также продолжал демонстрировать устойчивые показатели.

Приобретение на прошлой неделе активов на сумму 3,7 млрд дирхамов у TDIC, включая портфель активов в престижном районе острова Саадият, а также запуск Alghadeer в апреле укрепили нашу репутацию ведущего застройщика и управляющего активами в Абу-Даби и подчеркнули масштаб наших амбициозных планов по дальнейшему росту.

Продажи девелоперского бизнеса за квартал составили 681 млн дирхамов, благодаря продажам строящихся объектов, причем по состоянию на 31 марта 2018 года было продано более 80% всех проектов, находящихся в стадии разработки. В конце квартала компания Aldar запустила Reflection, бутик-проект на острове Риэм, состоящий из 374 единиц жилья и предлагающий инвесторам и владельцам жилья возможность приобрести высококачественные дома в престижном месте.

Помимо запуска внеплановых проектов, строительство идет полным ходом во всех ключевых строящихся комплексах. Передача квартир в комплексах Ansam и Al Hadeel, начавшаяся в IV квартале 2017 года, завершена. В соответствии с планом началась передача объектов на островах Al Merief и Nareel. West Yas, первый поселок вилл Aldar на острове Яс, находится на завершающей стадии строительства и будет сдан во II квартале 2018 года. В течение квартала компания Aldar заключила строительные контракты на сумму 1,3 млрд дирхамов в отношении проекта Waters Edge на острове Яс, рассчитанного на 2 255 единиц жилья.

В апреле компания Aldar запустила многофункциональный комплекс на границе Абу-Даби и Дубая, расширив уже существующее направление на своем земельном участке Seih Al Sdeirah, Alghadeer. Запущенный в преддверии выставки Cityscape Abu Dhabi, комплекс Alghadeer будет дополнен офисными и торговыми помещениями, а также гостиничными, образовательными и общественными объектами в соответствии со стратегией компании Aldar по созданию полноценных сообществ. Компания Aldar уже продала два земельных участка под общественные нужды, включая школу и торговые точки.

В первом квартале 2018 года портфель активов компании Алдарс, состоящий из жилой, торговой, офисной и гостиничной недвижимости, продемонстрировал устойчивые результаты, зафиксировав чистый операционный доход в размере 396 млн дирхамов. По всему портфелю наблюдался высокий уровень заполняемости. Заполняемость жилых помещений увеличилась до 92%, в то время как заполняемость расширенного портфеля офисной недвижимости, включая International Tower, приобретенный Aldar в декабре, составила 91%, а Yas Mall – 89%. Заполняемость гостиничных комплексов составила 85%.

В марте компании Aldar и Emaar объявили о создании стратегического партнерства для развития знаковых объектов с первоначальным фокусом на двух проектах с общей стоимостью застройки 30 млрд. дирхамов. СП будет опираться на проверенные возможности ведущих девелоперов ОАЭ для создания качественных поселков, начиная с Saadiyat Grove в центре культурного района Абу-Даби и Emaar Beachfront на частном острове между Jumeirah Beach Residences и Palm Jumeirah в Дубае.

В этот период компания Aldar объявила о приобретении у TDIC разнообразного портфеля активов за 3,7 млрд. дирхамов. Портфель, включающий в себя действующие активы, а также ряд первоклассных стратегических земельных участков и проектов, находящихся в стадии разработки, еще более укрепит позиции Aldar как ведущего девелопера и управляющего активами в сфере недвижимости в Абу-Даби и предоставит беспрецедентную возможность для ускорения роста.