ЗАГРУЗКА

Тип поиска

Новости

ВИДЕО: Беседа с Джйотсной Хегде, президентом компании Sobha Realty

Поделиться

Компания Sobha Realty, штаб-квартира которой находится в Дубае, столице роскоши нового мира, предлагает изысканные и редкие коллекции желанной недвижимости в самых востребованных местах мира.

Одним из лидеров, отвечающих за поддержание высоких стандартов Sobha, является Дьотсна Хегде, президент Sobha Realty, обладающая 16-летним опытом и оперативной экспертизой в области управления изменениями, стратегических продаж, развития бизнеса и международного развития бренда.

Я начинала свою карьеру в индийской компании Sobha, возглавляя ряд ключевых инициатив на руководящих должностях в различных вертикалях, – говорит Джьотсна.

За свою карьеру она работала под руководством основателя и председателя совета директоров компании, ПНК Менона, которого она высоко ценит за его лидерство и наставничество.

В Sobha Group мы имеем счастье равняться на такого дальновидного лидера, который вдохновляет нас на дальнейшее освоение новых высот и возможностей и ведет за собой добродетель и страсть к своему делу. Я всегда буду благодарна за возможность, которую наш председатель предоставил мне для успешной карьеры, и разделяю с ним стремление достичь совершенства, не только ориентируясь на потребности рынка, но и отвечая на интуитивные потребности наших клиентов, – сказала Джьотсна

147251. Наша цель – установить эталон лучшей в мире недвижимости и переосмыслить искусство жизни с помощью нашей уникальной философии интуитивного дизайна, направленной на создание процветающих и устойчивых сообществ.

Компания Sobha Realty постоянно стремится позиционировать себя как одну из самых надежных и уважаемых организаций в сфере недвижимости как на региональном, так и на мировом уровне.

Создавая инновационные глобальные проекты и меняя представления о качестве, мы стремимся бросить вызов существующим стандартам, чтобы в конечном итоге обогатить сообщества, – говорит Джйотсна

2019 год был в целом удачным для Sobha Realty. В сентябре 2019 года компания сообщила о продажах на сумму более 1 млрд дирхамов и достигла целевого показателя продаж на этот год – 2 млрд дирхамов для своего мегапроекта Sobha Hartland.

В течение года Sobha Realty реализовала 1491 объект на чистой площади 1,23 млн кв. футов, причем наибольшей популярностью пользовались проекты Sobha Creek Vistas, затем Hartland Greens и виллы Hartland Estate. По итогам года объем продаж увеличился на 165% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

Среди основных инвесторов китайцы составляют 36%, эмиратцы – 17,11%, саудовцы – 9,75%, а покупатели из Индии – 8,35%.

Последовательные и значительные продажи, которых Sobha Realty добилась в течение года, подтверждают успех Sobha Hartland как концепции. Каждый из проектов был разработан с учетом нашей интуитивной философии дизайна и нашего стремления к созданию устойчивых жилых сообществ. Высокий спрос со стороны инвесторов на все проекты портфеля также способствует запуску новых проектов в рамках генерального плана и укрепляет позиции Дубая как популярного мирового рынка недвижимости, – говорит Джьотсна.

Sobha Hartland

Вдохновляющий стиль жизни, комфорт и роскошь в каждой детали, Sobha Hartland – это прибрежный поселок площадью 8 млн. кв. футов, состоящий из роскошных квартир, красивых вилл и элитных садовых домов. Здесь представлены роскошные дома, окруженные пышными зелеными насаждениями, удобствами мирового класса, множеством аппетитных ресторанов, торговых центров и развлекательных заведений. Ощутите новое определение роскоши вместе с Sobha Hartland. Поселитесь в единственном в Дубае свободном поселке, расположенном в культовом районе Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум Сити, в нескольких минутах от Бурдж Халифа.

В рамках проекта Sobha Hartland мы запустили два новых проекта: One Park Avenue в марте 2019 года и Creek Vista Reservè в сентябре 2019 года, и оба проекта получили большой отклик от заинтересованных покупателей, – добавила Джьотсна.

В связи с тем, что этот проект является флагманским для компании Sobha, Джьотсна отмечает, почему проект уникален и как он воплощает в себе видение председателя совета директоров компании Sobha, ПНК Менона.

Страстная до одержимости идеей совершенства, компания Sobha Realty родилась из видения PNC Menon, чье наследие в строительстве лучших дворцов и домов в регионе за последние четыре десятилетия является легендарным.

Sobha Hartland не отличается от него и является продуктом продуманного планирования с учетом того, что сегодня ищут потребители.

Для достижения такого высокого качества и совершенства компания предпочитает все делать своими силами, что не может не отразиться на качестве выпускаемой продукции.

Мы являемся обратно интегрированной компанией и решили делать все своими силами, чтобы сохранить обещание качества и мастерства Sobha. На каком бы рынке мы ни решили расширяться, мы будем участвовать во всех аспектах реализации проекта и поддерживать стандарты, которыми мы славимся, – говорит Джьотсна.

Учитывая, что смешанные жилые комплексы сейчас в тренде, мы предлагаем жителям комплексный подход и обеспечиваем легкую доступность, что нравится всем. В рамках проекта Sobha Hartland мы предлагаем обширный портфель проектов, ориентированных на все категории покупателей. Ассортимент начинается от квартир-студий и до роскошных вилл с 6 спальнями.

Все жилые здания в Sobha Hartiand ориентированы на обеспечение комфорта и благополучия жильцов. Например, такие меры, как защита от шума, пространственная гибкость и качество воздуха в помещениях, занимают значительную долю в планировании и реализации проекта. Однако наряду с низкими эксплуатационными расходами и стабильностью стоимости центральную роль в наших зданиях играет качество самого жилья.

В области устойчивого развития Sobha Hartland уникальна тем, что это единственное сообщество генерального планирования, в котором более 30% территории отведено под зеленые открытые зоны. На территории Sobha Hartland, в частности в районе Forest Villas, компания Sobha Realty высаживает более 300 видов деревьев и растений для окружения домов, включая деревья ghaf, которые будут высажены на открытом пространстве и в парковых зонах

Рынок элитной недвижимости

Сообщения о продажах элитной недвижимости в 2019 году были очень позитивными. Согласно недавнему отчету компании Property finder, на рынке элитного жилья Дубая, к которому относится любая недвижимость стоимостью свыше 2,7 млн долларов США (10 млн дирхамов), в первом полугодии 2019 года было зарегистрировано 194 сделки по сравнению со 115 сделками за аналогичный период прошлого года.

На рынке недвижимости ОАЭ наблюдаются оптимистичные настроения и положительная динамика. Благодаря запуску законодательных реформ и инициатив они создали благоприятные условия для глобальных инвестиций в недвижимость и повысили интерес к рынку. Рынок недвижимости Дубая предлагает стабильность, спокойствие, безопасность и надежность как жителям, так и гостям города, что способствует привлечению инвестиций, – говорит Джьотсна.

Известный своими дифференцированными предложениями, рынок недвижимости варьируется от студий до мега-особняков, предоставляя покупателям множество вариантов для выбора в зависимости от их предпочтений. Несмотря на разнообразие рынка, Дубай создал свою нишу в сегменте элитной недвижимости, а его имя стало синонимом качества, дизайна и инноваций

Поскольку рынок становится более дружелюбным к покупателям/инвесторам и быстро завоевывает репутацию доступного рынка, способного приносить инвесторам высокие доходы, все больше людей устремляются в сторону роскоши, активно ища дополнительные ценности и качество, а также максимальный опыт жизни, – добавила Джйотсна.

Что касается расширения, то время – это главное, поскольку динамика отрасли быстро меняется.

Расширение всегда является частью плана, как и в случае с любой другой международной организацией. США и Великобритания – очень выгодные рынки для Sobha Realty благодаря прозрачной политике и растущей индустрии недвижимости. Однако мы определили приоритетные цели и должны достичь их в ближайшие два года, – говорит Джьотсна.

На данный момент нашим приоритетом в ОАЭ является Sobha Hartland и все проекты в рамках этого проекта. Мы планируем направить всю нашу энергию и ресурсы на успешную реализацию различных проектов в рамках Sobha Hartland.

Фокус на устойчивое развитие

За последние два десятилетия появление практики устойчивого строительства привело к эволюции в области охраны окружающей среды. Устойчивое развитие и зеленое строительство сегодня популярны как никогда.

Видение большинства проектов начинается с разработчика. Именно это видение воплощают в жизнь архитекторы и инженеры. Именно в процессе проектирования у архитекторов и инженеров есть возможность показать плюсы и минусы тех или иных элементов зеленого строительства. В конечном итоге именно девелопер принимает окончательное решение о направлении развития проекта и о том, следует ли закладывать философию экологичного строительства в общую концепцию проекта.

Sobha Hartland также может похвастаться экологически чистыми элементами в своих зданиях – от облицовки из натурального камня до изоляции из переработанного каучука, водосберегающей сантехники и солнечных систем нагрева воды

Экологически чистые элементы обеспечивают оптимальный комфорт и превосходное качество жизни, делая Sobha Hartland по-настоящему масштабным устойчивым городским районом.

Используя подход застройщика класса люкс к пропаганде экологичного и эффективного образа жизни, компания Sobha Realty демонстрирует исключительную приверженность высоким стандартам экологической безопасности во всех своих проектах и соблюдению норм экологического строительства, установленных муниципалитетом Дубая.

Оставить комментарий

Запишитесь на бизнес тур по объектам
Запишитесь на онлайн бизнес-тур и оцените 25 ведущих объектов, где вы познакомитесь с инфраструктурой, и город будущего получите каталог "Топ 10 инвестиционных объектов в Дубае"
недвижимости
You may unsubscribe anytime you want by following the unsubscribe link from our newsletter. To Learn how we handle user privacy please checkout our page.
Запишитесь на бизнес тур по объектам