Дубай: Шейх Мохаммед утвердил новый порядок выдачи разрешений на строительство

Вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум утвердил новую стратегию процедуры получения разрешений на строительство в Дубае.

Стратегия обеспечит ускорение процесса получения разрешений на строительство от соответствующих государственных структур, что поможет инвесторам в сектор недвижимости, сообщает государственное информационное агентство Wam.

Новая стратегия, разработанная Дубайским комитетом по развитию процедур получения разрешений на строительство, направлена на укрепление позиций Дубая как города, в котором активный строительный сектор играет важную роль в качестве ключевого компонента экономического развития.

Стратегия строится на трех основных принципах: сначала разработка и оптимизация процедур выдачи разрешений на строительство, затем унификация систем и требований, а последний принцип предусматривает создание единого окна, где можно пройти все процедуры и получить разрешение на строительство в Дубае. Эти три составляющие представляют собой комплексную схему, которая обеспечит ускорение процесса получения разрешений на всех его этапах.

Дауд АбдулРахман Аль Хаджри, помощник генерального директора Муниципалитета Дубая по инженерным вопросам и планированию и глава Комитета, сказал: Новая стратегия отражает видение Его Высочества шейха Мохаммеда, направленное на повышение уровня счастья клиентов, экономию их времени и усилий для создания стимулирующей среды, способствующей улучшению инвестиционного климата Дубая.

Что касается процесса подготовки стратегии, то с момента своего создания в феврале 2017 г. комитет провел несколько встреч и семинаров с заинтересованными сторонами для обсуждения различных деталей получения разрешений на строительство. Комитет также сформировал четыре группы для проведения детальных исследований, в рамках которых первая группа занимается разработкой новых строительных норм и правил на основе отзывов, полученных от заказчиков, подрядчиков и консультантов.

В задачи второй группы входит лицензирование консалтинговых и подрядных компаний на основе стандартов, обеспечивающих соблюдение условий и требований разрешительной документации, третья группа занимается отбором строительных материалов, изучением их технических характеристик и обеспечением их соответствия стандартным спецификациям с последующей регистрацией. Четвертая группа будет изучать и анализировать предложения ИТ-компаний на разработку предполагаемой электронной платежной системы.

Первый компонент стратегии направлен на минимизацию времени получения разрешений за счет нового набора комплексных шагов. Комитет упростил процедуру до пяти этапов, в рамках которых все инспекционные задачи будут выполняться едиными группами, а все заинтересованные ведомства должны ответить на все поданные заявки в течение трех дней по каждому из пяти этапов, если консультант и подрядчик удовлетворяют всем требованиям.

Для того чтобы обеспечить набор согласованных процедур, которые станут основой для процесса получения разрешений на следующем этапе, комитет в настоящее время работает над созданием единых строительных правил для Дубая, которые станут всеобъемлющим руководством для заказчиков. После встречи с ключевыми заинтересованными сторонами, на которой обсуждались особенности новой стратегии и преимущества, которые она дает строительному сектору, комитет также займется регистрацией подрядных и консалтинговых компаний.

Стратегия ориентирована на развитие цифровых и электронных технологий, что позволит усовершенствовать процесс выдачи разрешений, идя в ногу с умными преобразованиями во всех структурах и департаментах правительства Дубая. Таким образом, будет разработан комплекс интеллектуальных электронных систем для создания центральной единой схемы предоставления интеллектуальных услуг через одно окно и по телефону, где клиенты (консультанты, подрядчики, владельцы и застройщики) смогут отслеживать статус своего запроса на получение разрешения, оплачивать сборы и страховки, а также назначать встречи. Система одного окна будет связана с Dubai Building Permit System, которая будет разработана с учетом требований всех органов, участвующих в процессе выдачи разрешений в Дубае.

В состав комитета входят муниципалитет Дубая, Управление дорог и транспорта, Управление электро- и водоснабжения Дубая, Департамент экономического развития, Управление гражданской авиации Дубая, Главное управление гражданской обороны Дубая, Инвестиционная корпорация Дубая, Meraas Holding, Etisalat, Du, Дубайский международный финансовый центр, Управление творческих кластеров Дубая, Порты, Таможня и Корпорация свободных зон.