Муниципалитет Дубая выпустит новую систему оценки экологичности зданий в начале 2018 года

В рамках развития проекта зеленого строительства и преобразования в устойчивый и умный город в соответствии с концепцией муниципалитета Дубая Департамент строительства выпустил циркуляр № 222 о введении в действие к началу следующего года новой рейтинговой системы зеленого строительства Al Saafat.

Saafat в переводе с арабского означает листья финиковой пальмы и относится к традиционной арабской системе использования пальмовых листьев в качестве кровельного покрытия для сохранения прохлады внутри помещений. Она является символом строительства, а также олицетворяет местную среду, поскольку все части пальмы используются для различных целей. Проект

Al Saafat направлен на снижение потребления электроэнергии на 20%, воды – на 15%, выбросов углекислого газа – на 20%, а отходов – на 50%. Инициатива направлена на достижение высоких эксплуатационных характеристик зданий для укрепления здоровья человека и окружающей среды путем усиления этапов планирования, проектирования, реализации и эксплуатации зданий.

Энг Лайали Аль Мулла, директор департамента зданий муниципалитета Дубая, сказал: В соответствии с видением Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, муниципалитет продолжает двигаться к достижению своей цели – стать первым в мире экологически чистым городом; поэтому он запустил несколько проектов и инициатив, последней из которых является система оценки экологичности зданий Al Saafat.147252

В задачи муниципалитета входит усиление продвижения Дубая по пути устойчивого развития и превращение страны в здоровый город, отвечающий самым высоким стандартам устойчивого развития за счет постоянной рационализации энергопотребления, экономии водных ресурсов, защиты окружающей среды от вредных загрязнителей и отходов с целью обеспечения лучшей жизни для населения, обеспечения экономического роста Дубая, повышения его конкурентных возможностей и его ведущей роли в устойчивом развитии.

Аль Мулла подчеркнул роль комплексного контроля с помощью рабочих механизмов в Департаменте строительства для обеспечения качества и точности выполнения строительных работ, соответствующих требованиям правил и спецификаций зеленого строительства на этапах лицензирования и надзора, для достижения поставленных целей и укрепления сотрудничества между муниципалитетом Дубая и его стратегическими партнерами – застройщиками, владельцами недвижимости, консультационными бюро и подрядными компаниями, работающими в Дубае.

Согласно Циркуляру № 222, рейтинг зеленых зданий подразделяется на четыре основные классификации: платиновая, золотая, серебряная и бронзовая (в порядке убывания), и каждое здание должно соответствовать минимальным требованиям бронзовой категории.

Общие требования и бронзовые требования обязательны для частных жилых вилл и промышленных зданий, а общие требования, бронзовые и серебряные требования обязательны для остальных зданий, таких как инвестиционные виллы, общественные здания, многоэтажные и этажные здания. Платиновые и золотые требования являются необязательными для всех типов новых зданий.

Что касается текущего состояния правил и спецификаций зеленого строительства, то Энг Фида Аль Хаммади, руководитель отдела исследований и строительных систем, отметил, что за 2014-2017 годы муниципалитет Дубая лицензировал более 3 716 га зеленых зданий.

Здания, построенные в соответствии с этим регламентом, растут ускоренными темпами, что приведет к повышению эффективности работы зданий в области энерго- и водопотребления, а также к сокращению отходов, образующихся как при строительстве, так и при эксплуатации зданий. Это также будет способствовать поддержке инициатив зеленой экономики, поощряя использование экологически чистых материалов с низким воздействием на внутреннюю среду, обеспечивая создание комфортной, здоровой и безопасной среды для обитателей здания.

Аль Хаммади отметил, что Департамент зданий своим циркуляром открыл возможность для владельцев и застройщиков, желающих подать заявку на переоценку зданий, построенных после 1 января 2012 года, в соответствии с условиями зеленых зданий консультантом или подрядчиком, согласно выбранному Saafat, через веб-сайтwww.alsaafat.ae.

Для Бронзового и Серебряного саафата вместе с выдачей свидетельства о завершении строительства будет выдан сертификат оценки зеленого здания, если они соответствуют предъявляемым требованиям. Что касается Золотого и Платинового саафата, то для проверки систем, примененных в здании на этапе эксплуатации, а также при выдаче сертификата и установке доски на здании владелец должен отдельно подать заявку в Секцию исследований и строительных систем через сайт Саафат. Срок действия сертификата Saafat составляет три года, и по истечении этого срока все здания, имеющие сертификат, должны пройти повторную оценку на предмет его продления на основании официального запроса, поданного владельцем здания или его представителем через сайт Saafat.