ОАЭ должны стимулировать стремление к устойчивому развитию, считают эксперты

По мнению руководителей строительной отрасли, правительство должно ввести стимулы или штрафы для продвижения экологической безопасности в ОАЭ.

Отсутствие экономических стимулов для проектирования или модернизации зданий с учетом мер по обеспечению экологической устойчивости стало постоянной темой для семи экспертов, принявших участие в круглом столе в среду.

Алекс Дэвис, управляющий директор компании Emrill, специализирующейся на управлении объектами, сказал: Основная проблема, связанная с включением в коммерческую или жилую недвижимость реальных функций устойчивого развития, заключается в том, что окупаемость с точки зрения экономии средств обычно занимает более пяти лет.

Этот срок слишком велик, чтобы быть фактором, влияющим на большинство инвесторов в этой части мира, но если бы существовал больший стимул, чтобы заполнить этот пробел, это дало бы устойчивому развитию больше шансов.

Дэниел Адкинс, генеральный директор Global Institute ME Academic Partner Curtin University Dubai, считает, что дополнительная проблема связана с отсутствием спроса со стороны конечных пользователей в ОАЭ на экологичные здания.

Те, кто покупает недвижимость, должны быть движущей силой более экологичного строительства, и их необходимо больше просвещать в этом отношении, чтобы создать спрос, который, в свою очередь, сделает внедрение экологичных мер более привлекательным для застройщиков, сказал он.

Дэвид Лессард из международной архитектурной компании Perkins Will добавил: Хотя я не считаю, что стандартизация стандартов устойчивого развития является неизбежной или критически важной, мы движемся в этом направлении и достигнем этого достаточно органичным способом.

Если бы у нас были стандартизированные критерии устойчивости для всех новых зданий, это, безусловно, не только создало бы базовый уровень будущей устойчивости в регионе, но и способствовало бы целостному подходу от генерального планирования до конечного пользователя.

Независимо от того, является ли здание временным или постоянным, все они будут использовать одну и ту же книгу, что, в свою очередь, облегчит коммуникационные проблемы на протяжении всего процесса.

Представители компаний De Boer, Emrill, Thomas Adamson, Perkins Will, AESG и SES присоединились к генеральному директору университета Куртина на круглом столе, организованном iHC, агентством интегрированных коммуникаций, предоставляющим услуги строительным компаниям и другим отраслям.