Объем сделок с недвижимостью в Шардже в III квартале 2019 года составил 4,2 млрд дирхамов

По данным государственного информационного агентства Wam, в третьем квартале 2019 г. объем сделок с недвижимостью в эмирате Шарджа составил 4,2 млрд дирхамов, а общая площадь, охваченная сделками купли-продажи в эмирате, достигла 9,5 млн футов, говорится в последнем отчете Департамента регистрации недвижимости Шарджи (SRERD).

Абдулазиз Ахмед Аль Шамси, генеральный директор SRERD, сообщил, что за июль, август и сентябрь в эмирате было зарегистрировано до 14 974 сделок с недвижимостью по сравнению с 11 393 сделками, зарегистрированными за те же три месяца 2018 года.

Цифры отражают значительный рост на 31,4% количества сделок, зарегистрированных в третьем квартале 2019 года, по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, подчеркнул он.

В число сделок с недвижимостью вошли 646 Продаж, 1 453 Первичных договоров купли-продажи и 210 Оценок. К ним добавились 694 сделки Ипотека, которые оцениваются примерно в 1,8 млрд дирхамов, – добавил он.

Аль Шамси отметил, что эмират Шарджа стал привлекательным рынком для местных и иностранных инвесторов. В основном это связано с указаниями Его Высочества доктора Шейха Султана бин Мухаммада Аль Касими, члена Верховного Совета и правителя Шарджи, который уделяет большое внимание сектору недвижимости.

Благоприятные условия для ведения бизнеса способствуют укреплению позиций эмирата как надежного, экономического и инвестиционного центра на региональной и международной карте, – отметил он.

Аль Шамси добавил, что эмират стал излюбленным туристическим направлением для семей из региона. Эмират укрепил свои позиции в качестве идеального места для жизни и работы семей. По его словам,

Шарджа недавно обошла более 200 городов мира и получила награду Города, доброжелательные к детям от Детского фонда ООН в категории Социальные службы, доброжелательные к детям. Кроме того, город присоединился к Глобальной сети городов, дружественных к возрасту, созданной Всемирной организацией здравоохранения, и стал первым арабским членом этой международной сети.

Большая часть сделок с недвижимостью была зафиксирована в городском отделении Шарджи, что составило 96,9% от общей суммы сделок, зарегистрированных в третьем квартале 2019 года.

Больше всего сделок на продажу было зарегистрировано в районе Аль-Хан – 127 сделок, а наибольшая сумма сделки на сумму 253 млн дирхамов была зафиксирована в коммерческом районе Мувайлех.

На долю других филиалов пришлось 3,1% от общего количества сделок с недвижимостью. В филиале Al Dhaid – 1,2%, в филиале Khor Fakkan – 1,1%, в филиале Kalba – 0,8%.

Жилая недвижимость заняла первое место по количеству сделок Продажи, составив 64,4% от общего числа зарегистрированных сделок. За ними следуют промышленная недвижимость (17,9%), коммерческая (13,8%) и сельскохозяйственная (3,9%).

Инвестиции граждан стран Персидского залива в недвижимость эмирата Шарджа составили около 3,5 млрд. дирхамов, в то время как инвестиции граждан других стран в недвижимость составили около 700 млн. дирхамов.

Ахмед Алхошаиби, генеральный директор компании Arada, сообщил CBNME, что эти данные свидетельствуют о высоком спросе на недвижимость Шарджи:

Впечатляющий рост числа сделок в третьем квартале еще раз показывает, что сектор недвижимости Шарджи сохраняет высокий спрос, несмотря на сложный период для недвижимости ОАЭ в целом. Надо отдать должное правительству Шарджи за недавние решения, которые облегчили иностранным покупателям инвестирование в недвижимость эмирата. Наш собственный опыт показывает, что в Новой Шардже, особенно в таких районах, как Мувайлех и Аль-Тай, наблюдается исключительный спрос на жилье. За первые восемь месяцев 2019 года объем продаж вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и мы надеемся, что эта тенденция сохранится.