Применение Savills стратегии формирования места для обеспечения роста в Аркан, Каир

Компания Savills Egypt, ведущий мировой консультант по недвижимости с присутствием в Каире, сегодня сообщила о том, что после назначения ее управляющей компанией в многофункциональный комплекс Arkan, расположенный в западной части Каира, наблюдается беспрецедентный спрос на торговые площади. В первом квартале 2019 года Savills подписала соглашение о совместной деятельности с компанией Sphere Property Management, которое включает в себя сдачу в аренду и управление комплексом Arkan.

Аркан уже зарекомендовал себя как место, где стоит побывать в Западном Каире, и как первоклассное место для бизнеса, розничной торговли и отдыха в городе Шейх-Зайед и за его пределами. Поэтому Savills сосредоточилась на том, чтобы сохранить тот же высококачественный уровень арендаторов в расширении, который полюбился посетителям существующего проекта, и не потерять душу этого места. В Аркане будет более 200 объектов розничной торговли и FB, а арендаторами станут лучшие бренды Египта, такие как Azza Fahmy, Maison 69, Crimson и Gourmet Egypt, а также многие компании, впервые выходящие на рынок Египта, например, Les Realis de L’Entrecote.

Эксперты Savills по формированию пространства исходили из принципа, что нет двух одинаковых мест, каждое имеет свою историю, предназначение и чувство общности. Концепция формирования места заключается в создании места, с которым люди чувствуют связь. Этот подход был применен к Аркану, чтобы объединить физические атрибуты с социальным опытом, который может предложить дестинация.

Кейтсби Лангер-Паже, руководитель отдела Savills в Египте, сказал: Египет сегодня является крупнейшим потребительским рынком арабского мира и одной из самых быстрорастущих экономик региона. Согласно исследованиям Oxford Economics, к 2022 году объем египетского рынка розничной торговли достигнет 157 млрд. долларов США, обогнав рынок Саудовской Аравии и став крупнейшим розничным рынком Ближнего Востока. По мере того как в стране будут продолжаться стимулирующие экономические реформы, возможности розничной торговли будут по-прежнему преобладать.

Наша роль заключается в том, чтобы сохранить и развить успех, достигнутый компанией El Badr в создании Arkan как оживленного центра стиля жизни в Западном Каире, используя последние тенденции в области создания мест. Мы создаем не просто торговый центр, а полноценную среду с позитивными и продуктивными рабочими местами, дополненными возможностями для розничной торговли, развлечений и отдыха мирового класса в удобном месте, обеспечивающем жизнь за углом. То, что мы предлагаем покупателям и посетителям Аркана, – это самобытное, увлекательное и долговечное место, способное подарить необыкновенные впечатления.

В настоящее время Аркан находится на последнем этапе своего значительного расширения. После завершения строительства в первом квартале 2020 г. общая площадь застройки составит 260 тыс. кв. м. В состав проекта войдут 210 магазинов, 67 ресторанов, гостиница на 185 номеров, театр на 900 мест, 47 тыс. кв. м офисных площадей, 4,5 тыс. парковочных мест и другие ключевые объекты.

Для того чтобы воплотить задуманное в Аркане в жизнь и поднять планку в Каире, Savills также воспользовалась опытом Джеймса Бейли, который присоединился к команде в начале этого года в качестве директора по работе с клиентами.

Более 20 лет я занимаюсь управлением крупными проектами в Великобритании, и изменения в использовании площадей, особенно в связи с повышенным вниманием к ресторанам и досугу, являются глубокими. На момент разработки проекта Аркан был эталоном качества для египетского рынка. Расширение Аркана добавит новые значительные достопримечательности и причины для посещения уже хорошо зарекомендовавшего себя существующего объекта, сохранив его конкурентоспособность и выделив на фоне других объектов. Динамичное сочетание развлекательных, офисных и торговых объектов, а также создание дифференцированного гостевого опыта укрепит репутацию Аркана как уникального и особенного места для гостей и бизнеса. Проект отличается сочетанием брендов, включая основные достопримечательности, что позволяет избежать риска появления схем-клонов, предлагая новые и непохожие впечатления. Планы были сформированы таким образом, чтобы позволить отдельным людям, друзьям и семьям проводить больше времени и наслаждаться уникальным окружением Аркана, – сказал Бейли.

В начале этого месяца в Аркане прошло мероприятие под названием Связь с Каиром – выставка искусства и фотографии, организованная и управляемая Gyptian – недавно созданной платформой для искусства, фотографии и культуры в Египте – и организатором мероприятия компанией Inka. Благодаря этой успешной выставке, привлекшей большое количество посетителей со всей столицы, Аркан продемонстрировал важность продвижения и спонсирования художественных и фотографических проектов в Египте, а также то положительное влияние, которое искусство может оказать на общество. За этим событием быстро последовала выставка Christmas Destination, запуск которой привел к самому высокому числу ежедневных посетителей за всю историю существования Аркана.