Профиль: Взгляд на перспективы IMKAN Properties в 2020 году

Валид Эль-Хинди, генеральный директор IMKAN Properties, рассказал CBNME о перспективах компании на 2020 год и о последних проектах на Ближнем Востоке и в Африке.

Результаты деятельности в 2019 году и ожидания на 2020 год

2019 год стал для нас годом первых впечатлений: мы приобрели 166 акров земли в Каире, сдали более 151 объекта в проекте Alburouj в Египте и сдали Villa Diyafa – роскошный отель в Марокко – с добавлением 27 ключей в рамках расширения.

В ОАЭ мы запустили проект SHA Emirates в нашем втором доме в Аль-Джурфе и, получив положительные отзывы на рынке, расширили проект, введя в него новые типы вилл.

На 2020 год у нас запланировано несколько крупных проектов; мы начали год с запуска нашего нового флагманского многофункционального комплекса Le Carrousel в Рабате (Марокко). Первая фаза этого проекта была продана в декабре, и мы только что приступили к строительству: контракт на строительство получила компания SOGEA MAROC, которая является дочерней компанией французской концессионной и строительной фирмы Vinci. Мы также сдадим наш пляжный поселок Nudra и первый в Абу-Даби городской парк Sheikha Fatima Park. В этом году мы ожидаем больших результатов: к концу 2021 года планируется сдать более 1 000 единиц жилья.

Согласно прогнозам МВФ, в этом году Экспо-2020 будет способствовать диверсификации экономики ОАЭ, причем наиболее быстрыми темпами она будет развиваться в таких несырьевых секторах экономики, как недвижимость, туризм, гостиничный бизнес и т.д. Наши цели тесно связаны с целями Экспо-2020 и направлены на инновационные и устойчивые способы создания лучших сообществ. Недавно мы объявили о своей приверженности инициативе Хранители в Аль-Джурфе совместно с Министерством изменения климата и окружающей среды (MOC-CAE) и Альянсом за глобальную устойчивость (AGS) – эта инициатива обязуется защищать и сохранять разнообразное наследие, природу, животный мир и морскую среду Абу-Даби.

Несомненно, выставка этого года является ключевым элементом позиционирования ОАЭ на 2020 год и последующие годы. Эти два фактора также являются основополагающими при разработке всех продуктов IMKAN, и мы ожидаем, что интерес к ним возрастет, когда дух Expo укоренится в конце этого года.

Устойчивые и энергоэффективные проекты

Обе темы – устойчивое развитие и энергоэффективность – являются ключевыми для наших исследований в ИМКАН. При этом мы учитываем не только необходимость планирования безопасных и надежных пространств, но и заботимся о сохранении местной среды, ландшафтов и экосистем, окружающих наши проекты.

В крупном масштабе мы разработали корпоративную стратегию устойчивого развития в соответствии с Целями устойчивого развития ООН, которая уже реализуется в наших проектах. Район Мейкерс – прекрасный пример с точки зрения проектирования и эксплуатации. Наша стратегия затенения зданий и общественных зон позволит уменьшить эффект теплового острова, снизить энергопотребление и повысить тепловой комфорт на улице. Наша цель – сохранить и интегрировать окружающую среду, ландшафты и экосистемы в наши проекты, а не нарушать их.

В компании IMKAN мы создали разнообразный портфель проектов. В ОАЭ у нас есть два флагманских проекта: AlJurf – полностью интегрированный второй дом на побережье Сахель Аль Эмарат (Ривьера ОАЭ) – и Makers District, расположенный на острове Рим, где находится первый в этом районе многофункциональный комплекс Pixel. Также у нас есть Nudra, роскошный пляжный поселок, и Sheikha Fatima Park, первый городской парк в Абу-Даби, призванный улучшить взаимодействие между жителями. Кроме того, мы реализуем проекты Alburouj в Каире, Le Carrousel и Villa Diyafa в Марокко.

Технологии и инновации

Мы стремимся внедрять новейшие технологические и инновационные достижения во всех наших проектах. В соответствии с нашей темой, связанной с обустройством территории, мы используем современные методы вычислительного анализа жидкостей для оценки теплового комфорта в наших проектах и разработки соответствующих мер и стратегий по снижению воздействия на окружающую среду. Мы поддерживаем межотраслевые инновации, объединяя технологии, например, сочетая дистанционную спутниковую съемку и искусственный интеллект, чтобы сократить потребление воды в наших проектах, повысить устойчивость проекта и в целом внести вклад в национальную стратегию устойчивого развития.