Рашид Аль Гураир обещает революционное технологическое решение для устранения барьеров на рынке аренды

Согласно результатам опроса YouGov, проведенного по заказу компании Cafu, первой в регионе службы доставки топлива по требованию, арендаторы в Дубае требуют пересмотреть существующий опыт аренды жилья, называя в числе основных претензий ограничение количества чековых платежей, согласование времени с агентами и неточности в объявлениях.

Согласно результатам опроса, жители Дубая отмечают фрагментарность и непоследовательность практики аренды жилья, которая сопровождается целым рядом проблем. На вопрос о главных препятствиях на пути к поиску жилья, помимо других проблем, арендаторы указывают:

Две трети (66%) сказали, что недвижимость не соответствует их ожиданиям

45% сказали, что окрестности не соответствуют требованиям

30% столкнулись с трудностями в согласовании времени с агентом

Четверть (25%) испытывали трудности в общении с агентом

45% были ограничены в осуществлении меньшего количества чековых платежей

В целом, почти треть (32%) считают текущий процесс аренды стрессовым.

Арендаторы призывают к переменам

В ответ на перечень возникших проблем арендаторы Дубая призывают к переменам, направленным на улучшение условий поиска и проживания в своих домах.

Многие жители Дубая, привыкшие к многочисленным способам оплаты в своих странах, считают, что ограничиться только чеками – это обременительно:

45% респондентов предпочли бы иметь возможность платить частями

Более трети (34%) готовы платить или рассматривают возможность платить 5% сверх годовой арендной платы, чтобы иметь возможность вносить 12 платежей

30% требуют больше вариантов оплаты, таких как прямой дебет, кредитная карта и т.д.

Кроме того, более трети (39%) требуют более прозрачных переговоров о цене, и столько же (38%) заявляют, что хотели бы ограничить участие агента. Пятая часть (21%) также требует повышения качества и точности фотографий в объявлениях.

Технологии предлагают решение

В то время как многие отрасли, включая телекоммуникации, финансовые услуги и транспорт, быстро освоили технологии, риэлторская деятельность отстает. В результате исследования выяснилось, что на рынке аренды существует ряд устаревших практик, в том числе:

91% все еще платят арендную плату чеками или наличными

67% респондентов тратят от 1 до 2 дней на назначение просмотра,

28% тратят от 2 до 5 дней на согласование арендной платы, а почти пятая часть 18% утверждает, что на это уходит больше недели

Комментируя результаты исследования, Рашид Аль Гураир, основатель и генеральный директор компании Cafu, сказал: Арендаторы Дубая слишком долго страдали от отсутствия прозрачности цен, финансового бремени одного или двух чеков и несоответствия фотографий и рекламируемой недвижимости. Арендаторы взывают к переменам. Настало время, когда на рынке появился региональный игрок, который изменит ситуацию, и мы намерены это сделать.

По мнению г-на Аль Гураира, существует возможность использования технологий для решения проблем, с которыми сталкиваются арендаторы. В связи с этим он недавно объявил о своем намерении разработать приложение, которое позволит устранить недовольство арендаторов.

г-н Аль Гураир добавил: Технология – это помощник, и мы не можем игнорировать то, как она может принести позитивные изменения на рынок недвижимости Дубая. Мы разрабатываем технологическое решение, основанное на ценностях, ориентированных на арендаторов, чтобы расширить возможности жильцов на каждом этапе аренды и помочь арендодателям быстрее находить и удерживать нужных арендаторов. Мы очень рады этой идее и уверены, что она произведет революцию на рынке аренды Дубая.