Регулирование – главный барьер на пути внедрения инновационных технологий в сфере недвижимости, говорится в исследовании

Согласно новому отчету международной юридической компании DWF, юридические и нормативные проблемы, связанные с внедрением новых технологий, сдерживают развитие инноваций в секторе недвижимости.

Почти половина (45%) из 375 опрошенных руководителей высшего звена глобальных компаний, работающих в сфере недвижимости, заявили, что им неясны или тревожны юридические/нормативные последствия внедрения новых технологий, и признались, что это является для них главным препятствием на пути внедрения новых технологий в их бизнесе.

Опасения по поводу кибербезопасности (43%) и недостаток доступных данных (42%) также занимают видное место среди препятствий для внедрения технологий. 62% крупных компаний, имеющих выручку от 1 млрд. фунтов стерлингов и более, в качестве препятствия называют отсутствие данных.

Однако, несмотря на опасения, в отчете Технологический сдвиг в недвижимости также отмечается, что в ближайшие 12 месяцев финансовые инвестиции в инновационные технологии значительно возрастут: 35% компаний намерены потратить более четверти своего ИТ-бюджета на новые технологии в 2020 году, в то время как в 2019 году этот показатель составлял всего 12%.

Более половины участников опроса (55%), среди которых были генеральные юристы, руководители юридических и ИТ-подразделений, руководители высшего звена и другие представители высшего руководства, заявили, что внедрение новых технологий в их бизнесе является ключевым фактором роста, который приведет к принятию более эффективных решений, причем 45% отметили искусственный интеллект (ИИ) и машинное обучение (МОО) как наиболее эффективные факторы, способствующие росту.

Комментируя результаты исследования, Шираз Сети (Shiraz Sethi), управляющий партнер на Ближнем Востоке и соруководитель отдела трудоустройства в DWF, сказал: Как показало наше исследование, сектор недвижимости находится на пороге перемен, и множество новых технологий готовы трансформировать его. Несмотря на то, что это создает множество новых возможностей и проблем, с ними можно справиться при тщательном подходе к снижению рисков.

Шираз также отметил: Несмотря на то что сектор недвижимости часто воспринимается как отстающий, наше глобальное исследование показывает, что он стоит на пороге перемен, вызванных технологиями, которые способны трансформировать бизнес – будь то использование блокчейна для обеспечения большей ликвидности и прозрачности сделок или применение искусственного интеллекта для принятия более точных инвестиционных решений. ОАЭ заняли лидирующие позиции в этой области, реализовав целый ряд инициатив, включая умную инвестиционную карту и проект блокчейн, разработанный Земельным департаментом Дубая, в то время как значительная часть населения ОАЭ уже использует технологии для поиска недвижимости: 72% потенциальных покупателей недвижимости используют онлайн-порталы для поиска объектов.

В условиях, когда технологии трансформируют все аспекты промышленности, сектор недвижимости не остается в стороне. Предприятия, которые принимают изменения и инвестируют в инновации, смогут стать лидерами на пути к цифровому будущему, – сказал Шираз.