Сделки с недвижимостью в Дубае в I квартале превзошли ожидания, несмотря на кажущийся медленным март: Property Finder
Поделиться
В марте 2020 года в Дубае было зарегистрировано в общей сложности 10 243 сделки с недвижимостью, согласно данным Data Finder, платформы аналитики и данных в сфере недвижимости, входящей в группу Property Finder. Это означает рост на 9,74% объема зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости по сравнению с 9 317 сделками в I квартале 2019 года.
Это также самое большое количество сделок купли-продажи, зарегистрированных в 1-м квартале в Дубае с 2017 года, когда за это время было зарегистрировано 11 910 сделок купли-продажи недвижимости.
В текущем году количество регистраций ипотечных сделок еженедельно превышает показатели 2019 года. Только в марте было зарегистрировано более 1 209 ипотечных сделок, что является самым высоким показателем с октября 2019 года и на 24,8% больше, чем в марте 2019 года.
(Recommended Reading: DLD и Property Finder публикуют официальный индекс цен на жилье в Дубае)
Во втором полугодии 2019 года мы начали наблюдать рост числа сделок купли-продажи, в течение которого было зафиксировано несколько рекордных месяцев по объему продаж. Эта тенденция сохранилась и в I квартале 2020 г., причем объемы сделок росли из месяца в месяц. В текущей ситуации мы, безусловно, наблюдаем замедление темпов роста сделок, однако благодаря активным, оперативным, экстремальным усилиям и политике правительства я считаю, что мы пройдем этот сложный период быстрее, чем большинство других, и рынок недвижимости снова начнет совершать сделки и продолжит тенденцию, на которой он остановился в I квартале, – комментирует Линнет Абад, директор по данным и исследованиям Property Finder.
Март 2020 года – сделки вне плана и вторичные сделки
В пятерку районов, где в марте 2020 года было совершено наибольшее количество сделок по продаже недвижимости, вошли Даунтаун Бурдж-Халифа (223 сделки), Бизнес-Бей (217), Дубай Марина (182), Мохаммед Бин Рашид Сити (145) и Джумейра Виллидж Серкл (132).
Что касается продаж вне плана, то в пятерку лучших районов Дубая вошли Business Bay (149), Downtown Burj Khalifa (144), Mohammed Bin Rashid City (120), Jumeirah Village Circle (88) и Palm Jumeirah (70).
На вторичном рынке наибольшее количество продаж пришлось на такие районы, как Dubai Marina (147), International City (109), Downtown Burj Khalifa (79), Business Bay (68) и Jumeirah Beach Residence (66).
Март 2020 года – виллы/таунхаусы в сравнении с квартирами
Что касается продаж вилл/таунхаусов, то в пятерку районов Дубая с наибольшими показателями вошли Dubai Hills Estate (53 единицы), Dubai South (37), Akoya Oxygen (35), Arabian Ranches 3 (34) и Mohammed Bin Rashid City (29).
На рынке апартаментов наибольшее количество продаж пришлось на такие здания, как Burj Crown в Downtown Burj Khalifa (90 единиц), Se7en Residences, Palm Jumeirah (68), The Terraces, Sobha Hartland (52), Seven City, Jumeirah Lakes Towers (44) и Zada Tower, Business Bay (40).