Усовершенствованная инфраструктура будет способствовать развитию туризма и святого города: Отчеты JLL
Поделиться
По мнению ведущей риэлторской компании JLL, прогресс в развитии инфраструктуры и расширение коммуникаций должны привести к росту туристического потенциала Мекки и создать волну возможностей для развития.
В рамках программы Видение 2030 Мекка претерпевает значительные изменения: ряд правительственных инициатив прокладывает путь к увеличению пропускной способности священного города до 30 млн паломников в год к 2030 году. В 2018 году были достигнуты значительные успехи: объявлено о начале реализации мегапроекта Rou’a Al Haram Al Makki, открыта скоростная железная дорога Al Haramain и открыт новый международный аэропорт имени короля Абдулазиза в Джидде.
Упор на развитие коммуникаций делается в масштабах всего королевства с целью использования потенциала Саудовской Аравии в качестве глобального транспортного узла, а развитие крупных инфраструктурных проектов открывает возможности для частных и иностранных инвестиций.
Прогнозируемый приток паломников, поддерживаемый более удобным транспортным сообщением и модернизацией города, способствует позитивному настрою инвесторов в Мекке и создает огромные возможности для развития, особенно в поддерживающих секторах розничной торговли и гостеприимства, – прокомментировала Дана Салбак, юрист JLL MENA.
Розничный сектор расширяется и диверсифицируется, чтобы удовлетворить будущий спрос туристов, причем крупные проекты, находящиеся на завершающей стадии, составляют значительную долю будущего предложения в Мекке. Операторы находятся под давлением необходимости создания более конкурентоспособного сочетания магазинов и развлечений, чтобы удовлетворить новый приток посетителей.
Изменение демографической ситуации и приток туристов стимулируют спрос и влияют на развитие гостиничного сектора. Ожидается, что в 2019 году в городе будет введено 12 300 ключей, а в 2020 году – 34 700 ключей, что также представляет собой более диверсифицированный фонд, поскольку операторы адаптируют свои предложения для обслуживания новых типов путешественников. Несмотря на то, что 2018 год был сложным, город остается популярным местом для гостиничных операторов, впервые выходящих на рынок.
Несмотря на неоднозначные результаты 2018 года, перспективы рынка недвижимости Мекки остаются позитивными благодаря значительным достижениям правительства, направленным на улучшение и расширение предложения в городе, – продолжила она.
