Характеристика: Обновление строительных проектов в 2019 году

В связи с тем, что 2019 год пролетает так быстро, мы в Construction Business News хотели бы рассказать вам о последних новостях, касающихся проектов, реализуемых в регионе.

Arabian Ranches III от компании Emaar

Компания Emaar Development сегодня отметила церемонию закладки первого камня в Arabian Ranches III – новейшей фазе закрытого поселка вилл премиум-класса, первые два квартала которого SUN и JOY были распроданы инвесторами и покупателями жилья.

Arabian Ranches III является продолжением хорошо зарекомендовавшего себя в Дубае района Arabian Ranches.

В соответствии со своим лозунгом Найди свое счастье Arabian Ranches III будет способствовать увеличению счастья и благополучия своих жителей благодаря ленивой реке, спортивным кортам, детским площадкам, клубному дому, центральному парку и торговой зоне, а также множеству других удобств для семейного отдыха.

Ключевой особенностью Arabian Ranches III является центральный парк, предназначенный для отдыха и дружеских встреч. Его площадь составит 30 тыс. кв. м (около 7,5 акров, или более четырех футбольных полей), на которой расположатся центральная площадь, газоны, зоны приключений, площадка для паркура, скейт-парк, площадки для барбекю, тренажерный зал, беговые дорожки и поле для крикета. На сайте

жителям предлагаются небольшие парки с детскими площадками, а также бульвар длиной 4 км. Неподалеку расположены мечеть, известные школы и медицинские учреждения.

После завершения строительства Arabian Ranches III будет иметь прямое сообщение с 86-километровым велотреком Al Qudra, а бульварная петля шириной 42 м в самом центре поселка будет способствовать здоровому образу жизни, удобному для пешеходов.

Ахмад Аль Матруши, управляющий директор Emaar Properties, сказал: Мы очень рады начать строительство этого замечательного нового расширения нашего успешного комплекса Arabian Ranches. Как здорово иметь большой центральный парк, частные сады, первоклассные удобства и спорт для всех – и все это в одном месте.

г-н Аль Матруши добавил: Мы особенно гордимся тем, что Arabian Ranches III станет раем для семей и детей: искусственные реки, зоны с гамаками, открытые бассейны и кинотеатр, игровые площадки, дом на дереве и многое другое. В ближайшее время мы объявим о новой возможности для инвесторов в то, что, по нашему мнению, станет лучшим семейным поселком Дубая.

____________________________________________________________________________________________

Представляем Connect by Azizi, новый жилой комплекс, стратегически расположенный в Аль-Фурджане

Azizi Developments, один из ведущих частных застройщиков в ОАЭ, воплощает в жизнь новое поколение городского сообщения, представляя Connect by Azizi, жилой комплекс с великолепным дизайном и стратегическим расположением в Аль-Фурджане. Исключительно продуманная мастер-планировочная община, в которой находится этот объект недвижимости, расположена в коридоре роста Дубая и может похвастаться отличной транспортной доступностью, в то же время являясь спокойным местом для отдыха от городской суеты.

Предлагая покупателям возможность жить в одном из самых динамично развивающихся районов эмирата, Connect by Azizi предлагает 245 квартир, включая 190 однокомнатных, 41 двухкомнатную и 14 трехкомнатных квартир, расположенных на семи уровнях, с которых открываются живописные виды на городской пейзаж.

Расположенный рядом с улицей Шейха Мохаммеда бин Зайеда и новой линией метро Expo 2020 Route, комплекс Connect by Azizi удивительно удачно связан со всеми достопримечательностями Дубая. Благодаря удобному доступу к оживленному выставочному комплексу Expo 2020, а также к международному аэропорту Аль-Мактум, проект находится на переднем крае глобальной взаимосвязи.

Фархад Азизи, генеральный директор Azizi Developments, сказал: Месторасположение, и особенно связь с крупными торговыми, развлекательными и деловыми центрами, остается ключевым фактором в процессе принятия решения о покупке жилья, что постоянно подчеркивается в наших исследованиях. Мы представляем проект Connect by Azizi как ответ на этот растущий спрос, в месте, где наблюдается рост арендной платы и превосходный отклик инвесторов. Наши проекты в цветущем районе Аль-Фурджан раскупались исключительно быстро и зарекомендовали себя как отличные инвестиции. Мы рады добавить в наш портфель этот замечательный проект, который отражает популярность города как мегаполиса и ворот в мир.

Connect by Azizi отражает мастерство исполнения и интерьерный артистизм: дома с замысловатым мраморным полом, изящным декором стен и потолков, обширным пространством для установки стоек. Дома Connect by Azizi, построенные в соответствии с высочайшими стандартами экологической устойчивости с использованием экологически чистых материалов, обеспечивают не только хорошее самочувствие жильцов, но и улучшенное качество воздуха в помещениях, а также снижение коммунальных платежей благодаря ориентации на рациональное использование энергетических и водных ресурсов.

___________________________________________________________________________________________

Bloom Properties демонстрирует диверсифицированные проекты

В ходе выставки Cityscape Abu Dhabi 2019 компания Bloom представила свой диверсифицированный портфель проектов по строительству недвижимости в ОАЭ. Кроме того, девелопер предоставил инвесторам обновленную информацию о нескольких проектах, которые находятся на стадии строительства или близки к завершению, а также ознакомил их с эксклюзивными планами оплаты после сдачи объекта.

Самех Мухтади, генеральный директор Bloom Holding, сказал: Выставка Cityscape Abu Dhabi стала для компании Bloom ключевой платформой для представления своих последних проектов широкому кругу региональных и международных инвесторов, вовлечения их в планы дальнейшего развития и расширения клиентской базы.

Он добавил: Наше предстоящее участие в выставке Cityscape Abu Dhabi 2019 приобретает особое значение, поскольку мы собираемся передать два наших самых долгожданных жилых комплекса в Абу-Даби – Park View и Soho Square. Эксклюзивный план выплат после передачи готовых к заселению объектов, который мы предлагаем во время выставки Cityscape, – это отличный способ поблагодарить наших инвесторов за их постоянное доверие к качеству наших предложений и способность превзойти их ожидания.

Помимо Park View и Soho Square на острове Саадият в Абу-Даби, Bloom Properties также представит на выставке Cityscape Abu Dhabi 2019 Bloom Heights и Bloom Towers в Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае.

За годы работы компания Bloom приобрела впечатляющий опыт девелопера, отличающегося бескомпромиссным подходом к дизайну и качеству. Растущий портфель интегрированных сообществ, таких как Bloom Gardens, FAYA, Bloom Marina и Bloom Central, предлагает преимущества высококачественных жилых помещений и ориентированных на семью мероприятий для жителей.

Благодаря своему стратегическому расположению, высококлассным удобствам и отличному потенциалу для получения значительной прибыли от инвестиций, проекты Bloom привлекают большое количество инвесторов и продолжают пользоваться устойчивым спросом со стороны инвесторов со всего мира, о чем свидетельствуют активные отклики, полученные во время недавних международных выездных презентаций.

На сегодняшний день компания реализовала более 2 000 жилых и коммерческих объектов в восьми проектах, а также построила два отеля мирового класса, четыре школы и два детских сада.

____________________________________________________________________________________________

Living Garden от Lootah Properties

Living Garden – современный жилой комплекс в перспективном районе Jumeirah Village Circle (JVC) – станет новейшим дополнением к портфелю высококачественной, доступной и экологичной недвижимости Lootah Real Estate Development в Дубае, предлагая жителям не только дом, но и стиль жизни.

Проект имеет современный, но элегантный фасад, состоящий из алюминиевых вертикальных элементов и стеклянных окон, а внутренняя отделка включает в себя керамогранит и столешницы, разработанные в соответствии с современным стилем жизни.

Жильцы, будь то одинокие люди, пары или небольшие семьи, смогут выбрать из выполненных со знанием дела, но доступных по цене однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 300 до 1200 кв. футов, с просторными ванными комнатами, изысканной палитрой квартир, отделкой потолков и элегантным освещением.

Living Garden будет располагать самыми современными удобствами, включая исключительные светильники и фурнитуру, полностью оборудованный тренажерный зал, а также крытую парковку и многое другое.

Салех Абдулла Лутах, исполнительный директор компании Lootah Real Estate Development, сказал: Living Garden – это подтверждение стремления компании Lootah быть ведущим застройщиком и лидером инноваций в секторе недвижимости. Этим проектом компания Lootah подтверждает свое стремление обеспечить высокий уровень жизни для своих жителей, не уступая при этом в доступности. Living Garden – это недвижимость в современном стиле, которая станет не только домом, но и стилем жизни, поскольку стратегически расположена в лучшем месте, откуда жители могут легко добраться до города, но в то же время наслаждаться жизнью в пригороде.

Жители Living Garden могут наслаждаться средой, которая обеспечивает чувство общности и здоровый образ жизни, а также жить полной жизнью, так как она находится в пределах досягаемости от города. JVC обеспечивает легкий доступ к улицам Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road, а также предлагает широкий спектр объектов инфраструктуры, включая мечеть и парки.

____________________________________________________________________________________________

Проекты Miral стоимостью 6,2 млрд дирхамов в стадии строительства на острове Яс

Компания Miral, создатель мест отдыха в Абу-Даби, инвестирует 6,2 млрд дирхамов в развлекательные и досуговые проекты на острове Яс, устойчивый рост которого подтвержден достижением 28 млн посещений в 2018 году.

На этом дело не заканчивается: У компании Miral есть и другие планы развития, поскольку она продолжает превращать остров Яс в центр развлечений, отдыха и бизнеса.

В числе ближайших достопримечательностей – CLYMB, новый спортивный комплекс с самой широкой в мире крытой камерой для прыжков с парашютом и самой высокой крытой стеной для скалолазания, дополняющий существующие на острове Яс аттракционы. Это также рекордный вариант для любителей адреналина и фитнеса.

SeaWorld Abu Dhabi, тематический парк морской фауны нового поколения, включающий первый в ОАЭ специализированный центр морских исследований, спасения, реабилитации и выпуска на волю морских животных R4, – еще один проект, который станет интересным дополнением к захватывающим аттракционам и впечатлениям острова. Продолжается также строительство

Yas Bay – проекта, который станет самым лучшим местом для жизни, работы и развлечений на набережной Абу-Даби. После завершения строительства в состав комплекса войдут стадион Yas Bay Arena, резиденции The Residences, в которых будут проживать 15 000 человек, набережная и пирс с 37 кафе и ресторанами, 19 торговых точек, пляжный клуб и два отеля. Он также станет новым центром медиазоны Абу-Даби – twofour54.

___________________________________________________________________________________________

Town Square Dubai by Nshama

Компания Town Square Dubai by Nshama, специализирующаяся на строительстве жилья, пользующегося большим спросом у семей в модных районах вдали от суеты, в этом году сдаст еще 5 тыс. домов, а общее число сданных домов превысит 6,6 тыс.

К концу 2019 года в Town Square Dubai будут проживать более 18 000 человек, что сделает его одним из самых процветающих жилых комплексов в Дубае.

Фред Дюри, генеральный директор компании Nshama, сказал: Работая с известными подрядчиками, мы добиваемся значительного прогресса в строительстве еще 5 000 домов, которые будут соответствовать обещанию жить по своей цене в Town Square Dubai. Являясь первым проектом генерального планирования в Дубае, ориентированным на предложение жилья для семей с привлекательными планами оплаты, Town Square Dubai установил стандарты в области строительства жилья для семей. Учитывая высокий спрос на жилье, инвесторы могут рассчитывать на высокую доходность и арендную плату, в то время как жильцы становятся частью полноценного жизненного сообщества.

____________________________________________________________________________________________

SE7EN City JLT by Seven Tides

Проект стоимостью более 1 млрд дирхамов, который должен быть завершен во II квартале 2021 года, полностью распродан на первом этапе менее чем за неделю после его запуска в мае 2018 года – продана 661 квартира стоимостью 301 863 775 млн дирхамов, продажи на данный момент составляют более 800 единиц.

Продать первую фазу нашего проекта менее чем за неделю – это замечательно, особенно учитывая сложные условия торговли, с которыми сталкиваются многие застройщики, – сказал Абдулла Бин Сулайем, генеральный директор Seven Tides.

Мы предлагаем отличную стоимость по конкурентоспособной цене. Кроме того, мы предлагаем очень привлекательный вариант легкой оплаты, состоящий из 5%-ного депозита и последующих платежей в размере 6% от себестоимости, выплачиваемых каждый последующий квартал. По нашим оценкам, доходность студий должна составить 12% годовых.

Комплекс занимает площадь 3,5 млн. кв. футов и расположен в кластере Z в DMCC, напротив полей для гольфа Montgomery и Emirates и района Emirates Hills. Комплекс состоит из 2 744 единиц жилья, в том числе 2 617 студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также ограниченного числа двухуровневых квартир и 78 гостиничных номеров.

Яркий дизайн башни опирается на общий подиум, на котором расположены рестораны на набережной с видом на озеро. В башне также предусмотрены тренажерный зал, оздоровительный клуб, бассейн-инфинити, детский бассейн, сад на крыше, кафе, другие рестораны, большой торговый комплекс, включающий 48 магазинов площадью 150 000 кв. м на трех этажах, в том числе гипермаркет, а также парковка на 2 718 машиномест, из которых 620 мест предназначены для розничной парковки, включая парковку с парковщиком.

Бин Сулайем добавил: SE7EN CITY JLT спроектирован таким образом, чтобы предоставить жителям все, что они только могут пожелать: различные варианты розничной торговли, развлечения, рестораны и напитки, тренажерный зал и оздоровительный клуб. Однако, выйдя за пределы комплекса, жители смогут насладиться городской атмосферой: волнение и стремительная суета городской жизни – прямо у порога.

____________________________________________________________________________________________

Benessere от Vincitore Realty

Vincitore Realty, дубайский застройщик качественной недвижимости и пионер в области брендовой недвижимости, сегодня объявляет о запуске первого в Дубае проекта оздоровительной и доступной брендовой недвижимости – Vincitore Benessere – третьего подобного проекта застройщика в Дубае, который изменит представление людей о недвижимости в этой части мира.

Vincitore Benessere, стоимость проекта которого превышает 375 млн. дирхамов, будет включать 380 брендированных резиденций, от студий до трехкомнатных апартаментов класса люкс, оснащенных лучшими в своем классе удобствами, подходящими для европейских королевских особ и аристократов средневековой эпохи. В состав комплекса войдет 38 000 кв. футов бульварных магазинов, которые будут обслуживать все население района и его окрестностей.

Проект расположен в Арджане, рядом с Miracle Gardens, откуда открывается великолепный вид на цветочную экспозицию в Miracle Garden. Запуск проекта Vincitore Benessere более чем удваивает стоимость портфеля недвижимости девелопера до 730 млн. дирхамов (200 млн. долл. США), включая Vincitore Palacio стоимостью 135 млн. дирхамов и Vincitore Boulevard стоимостью 230 млн. дирхамов.

Benessere в переводе с итальянского означает благополучие в смысле здоровья, комфорта и счастья. Задумывая, проектируя, создавая и развивая комфортные и удобные дома, компания Vincitore разрабатывает проект Benessere, который включает в себя все эти элементы и особенности, обеспечивая своим клиентам счастье и благополучие. Проект располагает более чем 100 000 квадратных футов роскошных удобств мирового класса, которые удовлетворят все потребности в здоровье каждого жителя проекта, обеспечивая его счастье и комфорт.

Недвижимость не ограничивается четырьмя стенами и крышей. Она значит гораздо больше, поскольку большинство покупателей вкладывают свои сбережения в недвижимость, в которой они хотят жить и называть ее домом. Мы помним об этом и прилагаем все усилия для того, чтобы дома были достойны жизни, чтобы в них было приятно жить и радоваться каждому дню, – сказал Виджай Доши, председатель совета директоров Vincitore Realty.

Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, вдохновляет ОАЭ на культивирование благополучия как образа жизни и повышение уровня счастья нации через Национальную программу счастья и благополучия, и мы в Vincitore полностью поддерживаем эту мысль, а Benessere – наш вклад в многомиллиардный сегмент недвижимости Дубая, чтобы сделать это реальностью, предоставляя людям место для жизни, где они могут жить в счастье и полном благополучии.