ЗАГРУЗКА

Тип поиска

Новости

Цифровые инновации станут ключевым фактором будущего роста строительной отрасли Ближнего Востока

Поделиться

По мнению экспертов в области строительства и консалтинга в сфере недвижимости компании Drees Sommer, будущее недвижимости – за цифровыми технологиями: спрос на экономически эффективные, инновационные и устойчивые здания вдохновляет бизнес-модели, основанные на данных, которые будут способствовать дальнейшему росту строительной отрасли на Ближнем Востоке.

Инновации и устойчивость в строительстве, особенно в связи с новыми цифровыми решениями, определяют будущее недвижимости на Ближнем Востоке, – заявил Дирк Мутшлер, генеральный директор Drees Sommer.

Мягкое замедление темпов роста некоторых региональных рынков в сочетании с появлением новых технологий и бизнес-моделей откроет путь для дальновидных компаний, которые смогут извлечь выгоду из этих изменений. Начиная с 2020 года, в результате усиления конкуренции возрастет спрос на качественную продукцию, что приведет к долгосрочному фокусу на инвестициях в устойчивые бизнес-модели. В конце концов, будущие бизнес-модели, продукты и услуги будут оцениваться не только по их экономическому успеху, но и по их влиянию на окружающую среду, – утверждает Матшлер.

Старые бизнес-модели будут устаревать, – продолжил он. Девелоперы и подрядчики должны будут по-настоящему понять, что такое данные и что означает цифровизация для строительной отрасли. Они должны будут проектировать и строить здания, способные адаптироваться к новым технологиям и будущим потребностям в течение следующих 50-80 лет.

В конечном счете, оцифровка означает программное обеспечение. Если умным зданиям грозит опасность устареть, то обновление программного обеспечения может сделать их снова современными. В наших инновационных лабораториях Drees Sommer мы исследуем использование регенеративных технологий, которые помогут обеспечить адаптивность и перспективность зданий, а также значительную экономию средств, – сказал Мутшлер.

В качестве подтверждения позитивных перспектив развития отрасли он привел результаты исследования KPMG Global Construction Survey, в котором прогнозируется 6-10-процентный рост строительного сектора ОАЭ в 2020 году, а также отчет Global Construction 2020, подготовленный компаниями PricewaterhouseCoopers, Global Construction Perspectives и Oxford Economics, в котором прогнозируется, что в течение следующего десятилетия на строительство в регионе Ближнего Востока и Северной Африки будет потрачено 4,3 трлн. долл.

Что касается конкретно ОАЭ, то Стефан Дегенхарт, ассоциированный партнер и управляющий директор Drees Sommer Middle East, отметил, что в настоящее время основное внимание уделяется реализации и завершению текущих проектов в преддверии выставки Expo Dubai 2020, которую за полгода посетят 25 млн. человек.

После этого, по его прогнозам, развитие будет сосредоточено на реализации амбициозной дорожной карты Smart Dubai 2021, цель которой – сделать Дубай самым счастливым городом на земле за счет внедрения технологических инноваций для обеспечения бесперебойной, эффективной, безопасной и персонализированной работы в городе.

Дегенхарт прокомментировал: Возможности для роста кроются в этих сдвигах и изменениях. Мы прогнозируем, что здания будут полностью переосмыслены, и инвесторам придется задуматься о том, как их бизнес-модели будут отвечать новым требованиям конечных пользователей. Существующие здания также потребуют масштабного репозиционирования и ревитализации для того, чтобы конкурировать в цифровой среде будущего.

Уже сейчас существует множество интеллектуальных технологических решений: от трехмерного лазерного сканирования и цифрового модульного производства до интеллектуального строительного оборудования и BIM-моделей для проектирования и строительства, не говоря уже об использовании IoT-систем, робототехники и бизнес-моделей, основанных на данных, для эксплуатации. Трудности заключаются в успешной интеграции или объединении в сеть множества систем от различных поставщиков технологий и, что очень важно, по мнению Дегенхарта, в изменении менталитета.

Он сказал: Цифровые решения способны кардинально повлиять на то, как мы планируем, строим и эксплуатируем здания. Согласно недавним исследованиям компании McKinsey, внедрение цифровых решений на всех этапах строительного процесса может повысить производительность рынка на 15 % и снизить стоимость проекта до 45 %.

Компания Drees Sommer с нетерпением ждет начала сотрудничества с девелоперами и инвесторами, стремящимися расширить или увеличить свой портфель проектов в 2020 году, а также поддержать тех, кто только начинает работать в регионе. Наша цель – создавать экономически эффективные и устойчивые здания, прибыльные портфели недвижимости, рабочую среду, ориентированную на людей, дальновидные концепции мобильности и удобные для жизни города, – заключил Дегенхарт.

Оставить комментарий

Запишитесь на бизнес тур по объектам
Запишитесь на онлайн бизнес-тур и оцените 25 ведущих объектов, где вы познакомитесь с инфраструктурой, и город будущего получите каталог "Топ 10 инвестиционных объектов в Дубае"
недвижимости
You may unsubscribe anytime you want by following the unsubscribe link from our newsletter. To Learn how we handle user privacy please checkout our page.
Запишитесь на бизнес тур по объектам