79% инвесторов ОАЭ рассматривают возможность увеличения инвестиций благодаря программе постоянного проживания – опрос

Опрос инвесторов и жителей ОАЭ показал, что недавно введенная в действие система постоянного проживания в ОАЭ вызвала позитивные настроения в инвестиционном сообществе. Выборочный опрос 1012 респондентов показал, что существующие инвесторы имеют больше желания увеличить свой портфель, в то время как потенциальные инвесторы теперь более открыты для начала инвестирования.

По данным опроса, проведенного компанией Lootah Real Estate Development, передовым подразделением Lootah Holding, занимающимся развитием недвижимости и являющимся одним из ведущих поставщиков современной жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ, 79% инвесторов из ОАЭ заявили, что с началом действия программы предоставления постоянного вида на жительство (золотой карты) они рассмотрят возможность расширения своих инвестиций в страну.

Шестьдесят восемь процентов инвесторов-экспатов из ОАЭ заявили, что планируют увеличить свой инвестиционный портфель за счет вложений в недвижимость, в частности, в недвижимость, расположенную в Дубае. Недвижимость лидирует в рейтинге инвестиционных классов (68%), за ней следуют бизнес (26%) и акции (4%).

Из тех, кто проявил интерес к инвестициям в недвижимость, 79,7% заявили, что предпочитают инвестировать в Дубае.

Оптимизм распространяется и на тех, кто пока не имеет инвестиций. По данным опроса, среди 819 респондентов, которые еще не являются инвесторами, 29% заявили, что рассмотрят возможность инвестирования в ОАЭ из-за схемы постоянного проживания.

Салех Абдулла Лутах, генеральный директор компании Lootah Real Estate Development, сказал: Рост числа экспатов, заинтересованных в инвестициях в недвижимость, свидетельствует о том, что они становятся более уверенными в рынке. Сектор недвижимости является одним из основных секторов экономики ОАЭ, и переход от аренды к покупке, безусловно, является большим стимулом.

Новая схема, направленная на стимулирование деловой экономики ОАЭ, позволяет инвесторам в недвижимость с валовой стоимостью не менее 5 млн. дирхамов, экспатриантам с инвестициями на сумму не менее 10 млн. дирхамов и предпринимателям с существующим проектом на сумму 500 тыс. дирхамов и более оставаться в ОАЭ дольше. В рамках раздела Особые таланты право на получение 10-летней визы получат также такие сотрудники, как исполнительные директора или руководители высшего звена, имеющие степень бакалавра, пятилетний опыт работы в регионе ОАЭ и ежемесячную зарплату в размере 30 тыс. дирхамов.

Правительство ОАЭ также заинтересовано в инвестициях в экономику, основанную на знаниях, поэтому новая визовая схема также позволяет получить визу людям, обладающим специальными талантами, и отличникам учебы. К ним относятся исследователи, ученые, врачи, художники, люди, работающие в областях, приоритетных для ОАЭ, а также студенты, набравшие не менее 95% в средней школе и имеющие средний балл по окончании учебы 3,75.

Виза на постоянное место жительства – это отличная инициатива правительства по стабилизации экономики страны, особенно рынка недвижимости. Ожидается повышение интереса иностранных инвесторов и экспатриантов к покупке недвижимости в ОАЭ, что в конечном итоге приведет к буму в секторе недвижимости, – добавил Салех Абдулла Лутах.

В отчете также говорится, что повышенный интерес инвесторов к недвижимости объясняется стабильностью отрасли недвижимости в ОАЭ и проведением выставки Expo 2020, которая, как ожидается, принесет ОАЭ 122 млрд. дирхамов инвестиций.

В долгосрочной перспективе бизнес-эксперты и лидеры отрасли рассматривают схему постоянного проживания как принципиально новый шаг, который позволит ОАЭ стать лучшим местом не только для инвесторов, но и для талантливых людей.