Aldar Properties сообщает о росте выручки на 20% в 1 квартале 2019 года

Компания Aldar Properties PJSC (Aldar), ведущий застройщик, управляющая и инвестиционная компания в Абу-Даби, сообщила об увеличении выручки на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 1,76 млрд дирхамов в первом квартале 2019 года.

Основные показатели первого квартала 2019 года

Выручка выросла на 20% и составила 1,76 млрд дирхамов по сравнению с 1,47 млрд дирхамов в первом квартале 2018 года:Высокий уровень девелоперской активности по строящимся проектамЧистый операционный доход от управления активами вырос на 9% до 431 млн. дирхамов, что было обусловлено приобретением активов в прошлом годуРост в смежных бизнесах, включая оператора школ Aldar Academies и недавно запущенную компанию по управлению недвижимостью Provis

Продажи в сфере девелопмента составили 1,0 млрд дирхамов в первом квартале 2019 года, что на 49% больше, чем годом ранее, благодаря успешному запуску Alreeman

Управление активами заключило две сделки, повышающие стоимость

Валовая прибыль составила 723 млн дирхамов в первом квартале 2019 года, что соответствует первому кварталу 2018 года

Чистая прибыль составила 493 млн дирхамов, что на 26% меньше, чем в первом квартале 2018 года, из-за событий, относящихся к прочим доходам прошлых лет. С поправкой на унаследованные прочие доходы и доходы меньшинств чистая прибыль, приходящаяся на акционеров, выросла на 4% до 553 млн дирхамов

Талал Аль Диеби, главный исполнительный директор Aldar Properties, прокомментировал: 2019 год начался отлично. Наши высокие продажи подтверждают благоприятную динамику спроса и предложения в Абу-Даби, как это видно на примере Alreeman и Lea. Наш портфель высококачественных активов хорошо сбалансирован и демонстрирует преимущества стратегической диверсификации. Наша стратегия оптимизирована для использования возможностей, связанных с инициативами правительства, направленными на стимулирование экономического роста.

Последние правительственные реформы, включая введение права собственности на недвижимость для иностранных покупателей в инвестиционных зонах Абу-Даби, повышают долгосрочную привлекательность сектора недвижимости. Кроме того, программа бюджетного стимулирования правительства Абу-Даби Гадан 21 и новые меры по поощрению роста бизнеса уже начинают стимулировать экономику и повышают привлекательность эмирата как места для жизни, работы и инвестиций.147252

Основные моменты управления активами в первом квартале 2019 года

В соответствии со стратегией Aldar, направленной на рост портфеля высококачественных активов и оптимизацию стоимости для акционеров, в первом квартале 2019 года бизнес по управлению активами продолжал добиваться значительных успехов:

В гостиничном бизнесе был выдающийся квартал с 94%-ным ростом NOI по сравнению с первым кварталом 2018 года, чему способствовали крупные события в Абу-Даби, включая Специальные Олимпийские игры и IDEX, благодаря которым заполняемость и ADR выросли на 2% и 19% соответственно

В первом квартале были проведены две сделки:В марте компания приобрела полное право собственности на Etihad Plaza и Etihad Airways Centre в результате неденежной сделки стоимостью 1,2 млрд. дирхамов, в результате которой были расторгнуты три существующих соглашения о совместных предприятиях с компанией Etihad. Ожидается, что эта сделка увеличит годовой объем NOI примерно на 100 млн. дирхамовВ марте была продана башня Al Murjan Tower за 289 млн. дирхамов с предполагаемой доходностью 6,6%, что соответствует стратегии Aldar Investments, направленной на реализацию стоимости и перераспределение капитала в новые высокопотенциальные возможности

Назначил Джассема Салеха Бусайбе главным исполнительным директором Aldar Investment. В этой роли г-н Бусайбе контролирует реализацию стратегии Aldar Investments путем активного управления и роста высококачественного портфеля

Запущена компания Provis – новое подразделение, предоставляющее клиентам по всему ОАЭ передовые инновационные решения по управлению недвижимостью и являющееся ценным дополнением к портфелю успешных дочерних компаний Aldar

В марте 2019 года состоялось официальное открытие расширения торгового центра Al Jimi Mall; Расширение добавило 33 000 кв. м валовой арендопригодной площади (GLA) к этому флагманскому торговому центру в Аль-Айне

Основные моменты управления девелопментом в первом квартале 2019 года

В области управления девелопментом компания Aldar продемонстрировала высокие результаты за квартал, выполнив свою стратегию по активизации земельного банка для реализации проектов с соблюдением сроков, качества и стоимости:

Продажи в сфере девелопмента составили 1 дирхам.0 млрд дирхамов в первом квартале 2019 года, что на 49% больше, чем годом ранее, в основном благодаря успешному запуску проекта Alreeman в районе Альшамха в Абу-Даби в январе

Продолжается активность продаж в уже запущенных проектах, включая Yas Acres, West Yas и Mamsha

По состоянию на 31 марта 2019 года было продано около 80По состоянию на 31 марта 2019 года было продано около 80 % всех начатых объектов

По состоянию на 31 марта 2019 года объем незавершенного строительства составил 4,3 млрд дирхамов

После первого квартала, в апреле, был успешно запущен проект Lea, расположенный на северном побережье острова Яс. Проект был полностью продан во время публичной презентации на выставке Cityscape, объем продаж составил более 400 млн дирхамов

В Дубае был открыт центр продаж и опыта, ставший ключевым каналом для международных продаж