Arada анонсирует новейший интегрированный комплекс студенческого жилья в АЛЬЯДЕ

Компания Arada представляет новую инвестиционную возможность в Персидском заливе, объявляя о запуске Nest, первого в ОАЭ интегрированного комплекса студенческого жилья, который будет расположен в самом сердце рекордного мегапроекта Aljada. Этот шаг позволит индивидуальным инвесторам в недвижимость впервые в Персидском заливе напрямую приобрести жилье для студентов, которое пользуется большим интересом на традиционных рынках, таких как США и Европа.

Расположенный всего в 10 минутах ходьбы от одного из самых быстрорастущих образовательных центров Ближнего Востока – Университетского города Шарджи, комплекс Nest предлагает непревзойденные удобства и комфорт, и все это в рамках интеллектуального технологического пространства, которое устанавливает новый стандарт для студенческого жилья в регионе.

На территории площадью 35 тыс. кв. м, расположенной в Университетском городке со стороны Альджады, Nest состоит из 10 пятиэтажных зданий, в каждом из которых предусмотрены внутренние дворики и пространства для встреч жильцов. В каждом корпусе представлены студии, двух-, четырех-, пяти- и восьмиместные общежития, а также прачечные, общие телевизионные комнаты и учебные помещения. В разных частях комплекса выделены помещения для проживания мужчин и женщин, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого жильца.

В обширном списке удобств Гнезда – художественная студия, музыкальный зал, библиотека, современная беговая дорожка, опоясывающая комплекс, амфитеатр и центральная столовая, а также бассейны для мужчин и женщин, тренажерные залы и учебные помещения.

Arada также обязуется предоставить жителям Гнезда возможность неполной занятости в местных торговых точках и точках общественного питания, как в самом комплексе, так и в Альжаде в целом. Всего в комплексе Гнездо насчитывается 1 288 единиц жилья и 2 600 спальных мест, все они будут сдаваться полностью меблированными и готовыми к сдаче в аренду. Сдачей в аренду будут заниматься лицензированные управляющие, которые также будут осуществлять контроль за эксплуатацией объектов и обеспечивать круглосуточную охрану.

Его Превосходительство Шейх Султан бин Ахмед Аль Касими, председатель правления компании Arada, сказал: ОАЭ сделали образование одним из своих главных приоритетов и ключевой платформой для развития страны. Мы гордимся тем, что поддерживаем эту важнейшую отрасль с помощью Nest – современного дома для будущих лидеров региона. В Nest мы стремимся создать для наших студентов условия, не имеющие аналогов на Ближнем Востоке, а также обеспечить безопасность и защиту.

Жилье для студентов – все еще относительно новый инвестиционный сегмент в Персидском заливе, и мы рады впервые предложить такую возможность в Шардже. Мы считаем, что студенческое жилье – это отличный и простой способ диверсифицировать свой портфель недвижимости, и надеемся, что стабильный и устойчивый гарантированный доход, предлагаемый в Nest, будет представлять значительный интерес для местных и международных инвесторов.

Первый в Шардже специально построенный жилой комплекс для студентов, Nest охватывает сегмент недвижимости, который пользуется значительным интересом инвесторов на других мировых рынках, но в Персидском заливе все еще находится на стадии становления. Покупатели жилья в Nest получат гарантированный возврат инвестиций (ROI) в размере 10% в год в течение пяти лет после завершения строительства. Arada планирует сдать весь поселок к концу 2021 года.

Гнездо выгодно отличается от Альджады расположением рядом с Университетским городом, где находятся два крупнейших и наиболее выдающихся высших учебных заведения региона – Университет Шарджи и Американский университет Шарджи (AUS), в которых обучаются около 20 тыс. студентов, а также еще восемь колледжей и институтов.

Шарджа уже хорошо известна как международный образовательный центр, привлекающий студентов со всего Ближнего Востока и из-за его пределов. Около 80% студентов, обучающихся в AUS, приезжают из-за пределов ОАЭ, а в 2018 году университет был признан World University Rankings самым разнообразным в мире по составу студентов, опередив Лондонскую школу экономики (LSE).

Nest также идеально расположен для обслуживания более чем 60-тысячного студенческого контингента в близлежащем Дубае. Комплекс находится в 20 минутах езды от Дубайского международного академического города, крупнейшей в мире свободной зоны высшего образования, в университетах которой в текущем учебном году обучаются 27 500 студентов.

Альджада – объект генерального планирования стоимостью 24 млрд дирхамов, который должен изменить будущее Шарджи, – был открыт Его Высочеством шейхом доктором Султаном бин Мухаммадом аль-Касими, членом Верховного совета и правителем Шарджи, на эксклюзивной церемонии в сентябре 2017 года.

Крупнейший в истории Шарджи многофункциональный жилой комплекс Aljada идеально расположен на последнем крупном участке незастроенной земли в самом центре города. Мегапроект площадью 24 млн кв. футов имеет исключительное транспортное сообщение с прилегающими районами и представляет собой всеобъемлющий район, включающий в себя значительные возможности для розничной торговли, отдыха и развлечений, а также широкий спектр жилых и коммерческих предложений.

Строительство Альджады уже началось, и первые дома планируется сдать к концу этого года. В сентябре этого года будет открыта первая очередь Центрального хаба – новейшего развлекательного центра в ОАЭ, спроектированного архитектурным бюро Zaha Hadid Architects. Содержащий экспериментальный центр продаж Arada, а также помещения для проведения мероприятий, детские игровые площадки и зону фудтраков, новейший общественный центр Шарджи будет дополнен насыщенным календарем мероприятий для всей семьи.