ЗАГРУЗКА

Тип поиска

Новости

DLD запускает 4 новых инвестиционных продукта на рынке недвижимости Дубая

Поделиться

Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о начале реализации инициативы Real Estate Investment Opportunities (REIOs) на состоявшейся вчера пресс-конференции. Новая инициатива – это новый способ привлечения инвесторов из всех секторов экономики.

Перед запуском проекта было проведено технико-экономическое обоснование, изучен наиболее яркий международный опыт, местная и мировая практика, сформирован специальный комитет по сопровождению и развитию проекта. В рамках этой инициативы будет запущено несколько важных инвестиционных продуктов, в первую очередь коллективные инвестиционные фонды недвижимости, процедура частичного оформления прав собственности на паи, принадлежащие нескольким партнерам, система аренды и портфеля инвестиций.

Катализатор нового рынка

Данный проект был принят в качестве катализатора развития сектора недвижимости Дубая на основе результатов работы Лаборатории инноваций 2018 года. В настоящее время разрабатывается закон об инвестиционных портфелях недвижимости, который пока находится на стадии аккредитации и рассмотрения заинтересованными сторонами.

Его Превосходительство Султан Батти бин Меджрен, генеральный директор DLD, сказал: У нас сложились плодотворные и конструктивные отношения сотрудничества со многими участниками рынка, которые являются нашими настоящими партнерами в формировании будущего сектора недвижимости. Мы гордимся тем, что запускаем новый инвестиционный пакет, который повышает привлекательность дубайской недвижимости и позволяет выйти на более широкие горизонты мирового лидерства, благодаря чему мы будем формулировать новые видения, особенно с учетом того, что Expo 2020 уже не за горами. Открытие REIOs отражает положительное влияние инновационных идей в секторе недвижимости и усилия, предпринимаемые различными сторонами в соответствии с Национальной стратегией благополучия 2031, которые могут быть реализованы на местах путем интеграции работы правительства и установления стратегических партнерских отношений с частным сектором и широким экономическим сообществом в Дубае и во всем мире.

Бин Меджрен заключил: Мы гордимся тем, что видим результаты наших усилий по выводу ОАЭ на передовые позиции в области благополучия, делая их жителей самыми счастливыми в мире. Мы надеемся на ваше участие в формировании истории успеха, основанной на вкладе и поддержке наших партнеров, для укрепления прочных основ подхода к инвестициям в недвижимость, который делает Дубай идеальным направлением для инвесторов со всего мира.

Облегчение процедур

В центре DLD Cube был утвержден специальный офис для облегчения и унификации всех регистрационных и последующих процедур по данному проекту. DLD также утвердит набор специальных привилегий, связанных с регистрацией недвижимости и ее условиями, а для предоставления электронных услуг и ответов на все последующие запросы будет создан специальный электронный контактный сайт.

Ожидается, что данная инициатива будет способствовать увеличению доли вложений инвесторов дубайского рынка недвижимости в глобальные портфели недвижимости, укреплению инвестиционных позиций и конкурентоспособности эмирата, а также привлечению новых инвестиций в сектор недвижимости. Инициатива поможет найти новые пути привлечения инвестиций в недвижимость для новых категорий населения, создать инновационные инвестиционные идеи и обеспечить конкурентную среду, позволяющую застройщикам создавать конкурентоспособные маркетинговые инициативы и программы.

Его превосходительство Марван бин Галита, генеральный директор Агентства по регулированию рынка недвижимости (Real Estate Regulatory Agency, RERA), прокомментировал: Сегодня рынок недвижимости Дубая считается привлекательным для инвестиций, и данная инициатива дополняет усилия DLD, предпринимаемые в течение предыдущих лет в соответствии с нашими стремлениями по укреплению рынка в соответствии с видением и миссией DLD, основанной на трех ключевых факторах: доверие, инновации и счастье. Эта инициатива поможет нам отойти от традиционных схем покупки, продажи и регистрации недвижимости. Эти процессы требуют от нас принятия технологий и перемен, которые открывают путь к запуску продуктов недвижимости с участием застройщиков для привлечения новых инвесторов. Ранее рынок недвижимости был ориентирован на определенный класс инвесторов – состоятельных людей. Однако сегодня с помощью этих четырех продуктов мы стремимся охватить более широкий сегмент инвесторов, как в ОАЭ, так и за их пределами, и дать им возможность владеть недвижимостью в Дубае и получать высокие доходы от инвестиций.

Маджида Али Рашид, генеральный директор сектора продвижения и управления инвестициями в недвижимость DLD, подтвердила, что эта инициатива соответствует принципам Года толерантности, и выразила гордость за сотрудничество с новаторами в сфере недвижимости, которые делают достижения и успех реальностью, а невозможное – возможным.

Рашид добавил: Мы рады запустить пакет REIOs, который является результатом усилий и амбиций DLD и ее стратегических партнеров. Вместе мы сможем запустить новые инвестиционные продукты, которые будут способствовать развитию коллективных инвестиций и предлагать уникальные решения и привилегии, делающие инвестиционные возможности в Дубае доступными для всех слоев местного и международного сообщества.

Рашид заключил: В I квартале 2019 года наблюдалось увеличение роста сделок с недвижимостью на 8% по сравнению с I кварталом 2018 года. В течение первого полугодия 2019 года на рынок недвижимости поступило инвестиций на сумму 119 млрд дирхамов, а рост числа активных инвесторов достиг 2800. Рынок недвижимости Дубая также стал свидетелем прихода большого числа новых инвесторов.

Новая инициатива является первой из серии инновационных инициатив, которые будут способствовать созданию базы данных и инвестиционной платформы, соответствующей чаяниям и устремлениям Дубая, в соответствии с успехом ОАЭ, занимающих второе место в мире по доверию к будущему экономики.

Маджид Сакр Аль Марри, генеральный директор сектора регистрации и услуг по недвижимости DLD, сказал: Проект частичного оформления документов на право собственности – это новая инициатива DLD, включающая систему, которая используется в крупнейших инвестиционных центрах мира. Сегодня Дубай является пионером в области новых инвестиционных возможностей для привлечения более широкого круга инвесторов. Единая система подразумевает равное владение недвижимостью между 2 – 4 инвесторами и на начальном этапе будет доступна для гостиничных объектов. Что касается регистрационного законодательства, то мы будем использовать уже существующее.

Четыре меморандума о взаимопонимании и честь

В рамках мероприятия было подписано четыре меморандума о взаимопонимании (МОВ), три из которых касались DLD. Первый меморандум о взаимопонимании был подписан между DLD и Ethis Dubai с целью сотрудничества в области предоставления консультационных услуг и продвижения недвижимости, в частности, маркетинга и продвижения исследований в области недвижимости, а также предоставления консультационных услуг по информационному обслуживанию недвижимости в портфельном облаке недвижимости. Второй МоВ был подписан между DLD и Investbridge Capital Limited для предоставления консультационных услуг каналам инвестирования в недвижимость в Дубае, а третий МоВ был подписан между DLD и Bester Capital Investments L.L.C. для сотрудничества в области цифровых приложений, а также инвестирования и продвижения недвижимости. Четвертый меморандум о взаимопонимании был подписан между компаниями MAG Development и Ethis Dubai, что стало первым соглашением между девелопером недвижимости и групповой инвестиционной компанией в рамках инициативы REIOs.

DLD чествовал целый ряд людей, учреждений и компаний, в том числе: Ариф Амири из Управления международного финансового центра Дубая (DIFC), Управления финансовых услуг Дубая (DFSA), MAG Development, Investbridge Capital Limited, ENBD REIT, Emirates REIT, Ethis Dubai, Mashreq Bank, Bester Capital Investments L.L.C., Салех Табах из Delta Real Estate, Юсеф Кварен из Lumi ME и Benchmark Digital Solutions.

Оставить комментарий

Запишитесь на бизнес тур по объектам
Запишитесь на онлайн бизнес-тур и оцените 25 ведущих объектов, где вы познакомитесь с инфраструктурой, и город будущего получите каталог "Топ 10 инвестиционных объектов в Дубае"
недвижимости
You may unsubscribe anytime you want by following the unsubscribe link from our newsletter. To Learn how we handle user privacy please checkout our page.
Запишитесь на бизнес тур по объектам