DLD и Property Finder опубликовали официальный индекс цен на жилье в Дубае

Земельный департамент Дубая (DLD) и компания Property Finder выпустили на рынок Mo’asher – официальный индекс цен продаж в Дубае. Индекс предоставляет потребителям обновленную информацию о ценах на недвижимость в Дубае.

Департамент DLD будет ежемесячно предоставлять данные для Mo’asher, которые затем будут объединены с данными о ценах на недвижимость от Data Finder, платформы для анализа и обработки данных о недвижимости, входящей в группу Property Finder.

Индекс принесет огромную пользу рынку, поскольку позволит общественности получить представление о состоянии рынка и динамике цен на недвижимость Дубая в конкретном месяце. Это вызовет доверие к достоверности данных, что повысит прозрачность рынка недвижимости.

Индекс Mo’asher Index будет содержать такие важные данные, как средняя цена продажи и средняя цена квадратного фута, а также другую информацию.

Результаты индекса за ноябрь отражают рост настроений на рынке. Индекс цен продаж в Дубае в ноябре 2019 года вырос на 1,4%. В том же месяце увеличилась и средняя цена продажи недвижимости в Дубае, достигнув 1,177 млн дирхамов по сравнению с 1,161 млн дирхамов в октябре.

Индекс цен продаж на квартиры также незначительно вырос в ноябре на 0,2% по сравнению с октябрем. Однако для вилл и таунхаусов индекс цен продаж увеличился на 1%. Индекс также показал, что в настоящее время средняя валовая доходность в Дубае составляет 6 процентов.

После создания Высшего комитета по планированию недвижимости доверие к рынку возросло, и на рынке недвижимости наблюдалось заметное улучшение как объема, так и стоимости инвестиций. Только в октябре объем сделок увеличился на 23%, а стоимость инвестиций – на 33%.

Его Превосходительство Султан Батти бин Меджрен, Генеральный директор DLD, сказал: Мы постоянно стремимся создать благоприятную инвестиционную среду для инвесторов, которые хотят воспользоваться выгодным положением Дубая в мире. Создание Mo’asher, или индекса цен на жилье в Дубае, является подтверждением нашего обещания предоставлять потребителям превосходные данные, которые помогут им принять решение о покупке недвижимости.

Маджида Али Рашид, генеральный директор сектора продвижения и управления инвестициями в недвижимость DLD, сказал: Запуск индекса является частью нашего стремления поддержать директивы нашего мудрого руководства и видение DLD, направленное на предоставление лучших услуг в сфере недвижимости с высочайшим уровнем прозрачности и профессионализма. Сотрудничество с Property Finder в запуске этого индекса привлечет новых инвесторов на рынок недвижимости. Мы будем прилагать все усилия для предоставления важной статистики о нашем рынке недвижимости, тем более что данные играют важную роль в повышении прозрачности сектора и завоевании доверия инвесторов, обусловленного престижной позицией Дубая как одного из лучших инвестиционных направлений в регионе благодаря его стратегическому расположению и благоприятной для инвестиций среде.

Майкл Лахьяни, основатель и генеральный директор компании Property Finder, сказал: Property Finder имеет доступ к самому большому набору собственных данных о ценах предложения и ряду других показателей, которые формируют картину недвижимости. Благодаря огромному объему данных, к которым мы имеем доступ, мы создали новую структуру, которая является авторитетом в области данных в рамках Property Finder. Data Finder станет основой Мо’ашера.

Mo’asher будет прозрачно предоставлять расширенные данные о рынке недвижимости Дубая, что, в свою очередь, позволит информировать и просвещать клиентов, а также повышать доверие к инвестициям.