Дубайский девелопер Sweid & Sweid запускает новый проект в Остине, штат Техас
Поделиться
Дубайская компания Sweid Sweid официально представила планы своего второго проекта в США – масштабного жилого комплекса, расположенного в городе Остин, штат Техас. После завершения строительства Double Creek II будет включать 372 одно- и двухкомнатные квартиры класса А, расположенные в трех зданиях на территории площадью более 15 акров.
Объявление о проекте последовало за успешным завершением строительства комплекса The Haywood, который должен сдать первые квартиры в мае этого года и является первым проектом компании Sweid Sweid в США. Комплекс The Haywood также включает 372 квартиры и расположен рядом с комплексом Double Creek II. По словам Махера Свейда, управляющего партнера компании Sweid Sweid, после первоначального предложения Double Creek II был очень хорошо принят всеми заинтересованными сторонами, участвующими в проекте. Это объясняется как успехом The Haywood, так и сохраняющимся аппетитом к инвестициям в растущий рынок жилья Остина.
Интерес к нашему первому американскому проекту The Haywood, безусловно, превзошел наши первоначальные ожидания, а Double Creek II превзошел эти уровни, – сказал Свейд. В Double Creek II мы предлагаем продукт, отвечающий требованиям рынка жилья в Южном Остине, который в настоящее время испытывает дефицит предложения, в том числе из-за недавнего значительного переезда корпораций.
Корпоративный состав Остина напоминает список всемирно известных американских технологических компаний: Giga Texas, гигафабрика Tesla, строительство которой планируется завершить к концу 2021 года, кампус Apple (рассчитанный на 15 тыс. сотрудников), а также Amazon, Google, Facebook и новая штаб-квартира Oracle. За последние 12 месяцев в Остине было создано более 36 тыс. рабочих мест, и город может похвастаться самым низким уровнем безработицы (5,3%) во всем Техасе. В 2021 г. прогнозируется создание 44 000 рабочих мест, поэтому перспективы трудоустройства в Остине остаются высокими.
Double Creek II ориентирован на растущий контингент белых воротничков, которые в настоящее время переезжают в Остин, привлеченные возможностями трудоустройства, культурными и жизненными предложениями. По данным еженедельника U.S. News Report, этот город уже три года подряд занимает место в рейтинге Лучшее место для жизни в США. В жилом комплексе предусмотрен ряд удобств и ключевых особенностей, которые повышают его привлекательность для целевой аудитории проекта, включая бассейн и общественную зону курортного типа, помещения для совместной работы, клубные помещения только для жителей, общественный парк и ультрасовременный фитнес-центр.
Том Арнольд, управляющий директор Sweid Sweid America, добавил: Рынок жилья в США был своего рода ярким пятном во время пандемии Covid-19, класс многоквартирных активов демонстрирует хорошие показатели и, по прогнозам, будет продолжать приносить исключительную прибыль. Поскольку Остин продолжает расти с экономической и демографической точек зрения, Double Creek II имеет все шансы воспользоваться преимуществами этого рынка, предлагая нужный продукт в нужное время. Мы удовлетворены тем, насколько хорошо Double Creek II был принят всеми заинтересованными сторонами, которые видят потенциал создания стоимости, созданный рынком, а также стратегией и возможностями компании Sweid Sweid. Этот проект является настоящей вехой для компании Sweid Sweid, поскольку мы продолжаем нашу экспансию в США, предоставляя эксклюзивные инвестиционные возможности для наших партнеров.
Основные показатели проекта
Площадь земельного участка – 662 547 кв. футов.Всего квартир – 372Чистая арендопригодная площадь – 305 000 кв. футов.Средний размер квартиры – 820 кв. футов.
Компания Sweid Sweid продолжает расширять свое присутствие в США: третий проект многоквартирного жилья в Финикс Скоттсдейл будет запущен к третьему кварталу 2021 года. Более подробная информация о проектах Double Creek II и Phoenix Scottsdale будет представлена в ближайшее время147252.