Emaar намечает путь к IPO в сфере недвижимости

Компания Emaar Properties объявила о планах по проведению крупнейшего после IPO Emaar Malls в 2014 г. листинга своего бизнеса по развитию недвижимости в ОАЭ.

При условии соблюдения рыночных условий Emaar разместит до 30% своего бизнеса в сфере недвижимости путем размещения акций на Дубайском финансовом рынке (DFM), а основная часть привлеченных средств будет распределена между акционерами.

Решение о проведении листинга акций было принято в результате внутреннего анализа стоимости активов Emaar, говорится в заявлении компании. Инвесторы, которые ценят проверенный опыт Emaar в области девелопмента, смогут вложить средства непосредственно в этот бизнес и получить выгоду от высоких темпов роста девелоперского бизнеса компании в ОАЭ. В свою очередь, это повысит общую оценку Emaar, поскольку стоимость этого важного бизнеса будет должным образом признана на рынке.

Мохамед Алаббар, председатель совета директоров Emaar Properties, сказал: Мы благодарны Его Высочеству шейху Мохаммеду бен Рашиду Аль Мактуму, вице-президенту ОАЭ, премьер-министру и правителю Дубая, за его руководство и вдохновение, которые стали движущей силой успеха Emaars.

Предлагаемый листинг и дополнительные дивиденды для наших акционеров, включая правительство Дубая, подчеркивают наше стремление обеспечить превосходную стоимость для всех наших акционеров за их неизменную поддержку компании с момента ее основания в 1997 году.

На протяжении многих лет мы получали значительную прибыль от нашего бизнеса по развитию недвижимости в ОАЭ, и он продолжает оставаться мощным драйвером роста группы. По мере роста и расширения других направлений деятельности Emaars мы хотели бы обеспечить, чтобы инвесторы, которые больше всего ценят бизнес по развитию недвижимости в ОАЭ, являющийся основой успеха Emaars, могли сделать это напрямую. Это обеспечит должное признание ценности данного бизнеса и тем самым повысит стоимость акций для всех акционеров Emaar.

За последние пять лет компания Emaars, занимающаяся развитием недвижимости в ОАЭ, продемонстрировала значительный рост. Объем продаж недвижимости увеличился с 4,2 млрд дирхамов (1,14 млрд долл.) в 2012 году до 14,4 млрд дирхамов в 2016 году. До конца мая 2017 года объем продаж составил 9,7 млрд дирхамов, что на 24% выше показателя за аналогичный период 2016 года.

Компания реализует несколько мегапроектов в Дубае, включая Dubai Hills Estate, созданный как совместное предприятие с Meraas Holding.

Emaar также ведет строительство башни The Tower в гавани Dubai Creek, которая по высоте превзойдет собственное здание Burj Khalifa и станет самым высоким зданием в мире.