ENBD REIT стремится получить рейтинг безопасности здоровья WELL в башне Al Thuraya Tower 1

ENBD REIT, инвестиционный фонд недвижимости, управляемый компанией Emirates NBD Asset Management Limited в соответствии с нормами шариата, объявил о получении рейтинга безопасности здоровья WELL для башни Al Thuraya Tower 1.

Компания Savills была назначена ENBD REIT для управления процессом сертификации в рамках серии стратегических модернизаций Al Thuraya Tower 1 в Dubai Media City.

Знак WELL Health Safety является частью стандарта WELL Building Standard (WELL) Международного института строительства WELL (IWBI) – дорожной карты для создания и сертификации помещений, способствующих улучшению здоровья и благополучия человека. Знак WELL Health Safety присваивается после ежегодного анализа политики и протоколов по охране здоровья и безопасности в здании.

Рейтинг и текущие строительные работы в Al Thuraya Tower 1 должны быть завершены в конце 2021 года, что позволит арендаторам пользоваться самыми качественными объектами.

Энтони Тейлор, руководитель отдела недвижимости Emirates NBD Asset Management, сказал: За последний год сектор недвижимости столкнулся со значительными нарушениями, вызванными сложной динамикой, возникшей в результате пандемии. Жители ОАЭ, как правило, проводят более 90% своего времени в помещении, поэтому нам, как арендодателям, крайне важно инвестировать в наши активы, чтобы это время проходило в максимально здоровой и продуктивной обстановке.

Необходимо учитывать новые условия, в которых сегодня живут и работают арендаторы, и арендодатели должны оставаться гибкими в использовании возможностей для перепрофилирования и переосмысления способов использования активов.

Он добавил: Мы применили этот подход к одному из наших флагманских объектов в Dubai Media City, Al Thuraya Tower 1, и начали масштабные работы по реконструкции здания. В рамках модернизации мы также изучаем возможности повышения качества жизни арендаторов и надеемся на сотрудничество с компанией Savills для достижения рейтинга безопасности здоровья WELL.

Маневренная стратегия ENBD REIT в области аренды позволила создать пространство для проведения значительных реконструкций во всем портфеле, чтобы обновить общие зоны, санузлы, эффективность лифтов и другие области, чтобы улучшить доступность, гигиену и эффективность для арендаторов.

В частности, рейтинг безопасности здоровья WELL ставит во главу угла благополучие жильцов и окружающую среду, обеспечивая оснащение объектов для защиты жильцов от Covid-19 благодаря улучшенным характеристикам качества воздуха и строительным материалам, которые легче поддаются санитарной обработке для предотвращения накопления бактерий.

Грэм Макгрегор (Graham MacGregor) из компании Savills также отметил: Компания ENBD REIT воспользовалась крупной возможностью на рынке недвижимости Дубая. В условиях, когда все большее количество объектов инфраструктуры Дубая подходит к концу 15-летнего жизненного цикла, башня Al Thuraya Tower 1 будет иметь все шансы привлечь потенциальных арендаторов благодаря новым лифтам и будущей модернизации холодильных установок, а также ряду усовершенствований в помещениях для арендаторов.

Модернизация инфраструктуры в сочетании с сертификатом безопасности здоровья WELL позволит Al Thuraya Tower 1 стать одним из немногих зданий в Дубае, которые могут гарантировать арендаторам доступ к самым современным удобствам, обеспечивая при этом комфорт и благополучие жильцов.

Текущая модернизация объекта и сертификация по системе WELL Health Safety должны быть завершены в конце этого года. В башне Al Thuraya Tower 1 будут обновлены помещения для общих собраний, садовая зона первого уровня, отремонтированы общие помещения, а также улучшена рабочая среда в соответствии с требованиями всемирно признанной сертификации.

Al Thuraya Tower 1 является самым крупным по стоимости активом в портфеле REIT – 69 млн. долларов США, а текущие инвестиции в модернизацию здания составляют 6,2 млн. долларов США.