Facilio выпустила отчет CRE3.0 о влиянии эксплуатации зданий на основе данных в 2020 году
Поделиться
Компания Facilio Inc., первая в мире унифицированная корпоративная платформа для эксплуатации и обслуживания объектов на основе данных IoT, AI и ML, недавно опубликовала содержательный отчет 2020 State of CRE Operations 3.0. Компания Facilio назвала новую эру оперативного обслуживания коммерческой недвижимости на основе данных CRE 3.0, которая характеризуется тремя направлениями развития отрасли: извлечением данных из разрозненных функций здания; агрегацией данных на центральной платформе портфеля; а также использованием модульных приложений для выполнения операций на основе данных, основанных на оперативных данных, позволяющих прогнозировать работу портфеля.
Здания – это кладезь данных. Автоматизированная модернизация объектов коммерческой недвижимости несколько десятилетий назад, получившая название CRE 1.0, была направлена на оснащение зданий аппаратными средствами, обеспечивающими более качественное обслуживание и повышение производительности. CRE 2.0 – недавнее внедрение соответствующих технологий – состояло из CaFM и других программных комплексов, предназначенных для работы в качестве точечных решений по управлению недвижимостью, техническому обслуживанию, управлению энергопотреблением, приложениями для жильцов и т.д. Новое десятилетие ознаменуется появлением CRE3.0 – новой инновационной модели управления коммерческой недвижимостью на основе данных, которая позволяет оптимизировать работу активов и обеспечить централизованное управление в режиме реального времени в масштабах предприятия, – говорит Прабху Рамачандран, генеральный директор-основатель компании Facilio Inc.
В отчете рассматривается текущее состояние операций и приоритеты владельцев CRE на рынках США, Ближнего Востока и Индии, а также подчеркивается растущий спрос на операции, управляемые данными, для повышения операционной эффективности и оптимизации. В нем в общих чертах определены возможности и проблемы, с которыми сталкиваются владельцы коммерческой недвижимости:
Огромные возможности для оптимизации операционных расходов с помощью технологий: Основной проблемой, с которой сегодня сталкиваются владельцы коммерческой недвижимости, является рост эксплуатационных расходов, на который влияют разрозненные данные автоматизации в операционных технологиях (OT), использование тупиковых инструментов для выполнения широкого спектра функций (управление эксплуатацией, производительность активов, работа с арендаторами) и ограниченный доступ к оперативной информации в масштабах всего портфеля в режиме реального времени.
Максимальное повышение эффективности, управление энергопотреблением и обслуживание клиентов – один из главных приоритетов CRE: Владельцы портфелей недвижимости имеют дело с негибкими инструментами для управления основными бизнес-результатами, такими как техническое обслуживание, оптимизация активов и обеспечение превосходного опыта арендаторов.
CRE понимают необходимость унификации и использования оперативных данных в масштабах предприятия: В настоящее время управление активами и оптимизация процессов ограничены отсутствием свободного доступа к оперативной информации в масштабах всего портфеля в режиме реального времени.
В отчете CRE 3.0 также говорится о том, что в 2020 году и далее портфели подключенных зданий и целостное представление о рабочих процессах и процедурах станут нормой. В контексте Ближнего Востока рост числа объектов, выходящих на рынок, появление новых сегментов, реформы в сфере регулирования, концепция умного города и требовательные клиенты обусловливают серьезные преобразования в отрасли. По мере того как мы вступаем в новое десятилетие перемен и эволюции, становится все более очевидным, что компании CRE должны сосредоточиться на использовании технологий для повышения эффективности зданий, обеспечения максимального времени работы и бесперебойной работы арендаторов во всех портфелях. Данный отчет дает наглядное представление о текущем состоянии дел, а также о перспективах трансформационного воздействия операций, основанных на данных, – заключает Прабху
.