FIVE Holdings запускает трастовый фонд недвижимости стоимостью $570 млн.

Компания FIVE Holdings, базирующаяся в Дубае и занимающаяся развитием недвижимости и гостиничного бизнеса, ранее известная как SKAI Holdings, впервые в регионе создала инвестиционный траст недвижимости (REIT) стоимостью 2,10 млрд. дирхамов (570 млн. долл.).

В REIT войдет принадлежащий компании Viceroy Dubai Palm Jumeirah стоимостью 4,3 млрд. дирхамов (1,17 млрд. долл. США), а также все будущие проекты при условии соблюдения нормативных требований. Его деятельность будет регулироваться Глобальным рынком Абу-Даби (ADGM) и Управлением по регулированию финансовых услуг (FSRA).

REITs выпускают ценные бумаги в форме акций, которые инвестируют в приносящую доход недвижимость, включая ипотечные кредиты, и могут торговаться как акции, когда предлагаются публике.

Сегодня компания FIVE Holdings также впервые представила свой новый фирменный стиль. Компания, ранее известная как SKAI Holdings, получила новое название и философию, основанную на пяти элементах и отражающую стремление группы увеличить свой портфель недвижимости, который в настоящее время составляет 2 млрд. долларов.

Недвижимость вносит большой вклад в экономику ОАЭ, и FIVE Holdings постоянно ищет новые пути для внедрения инноваций и обеспечения того, чтобы у наших инвесторов было больше возможностей для вложения своих средств. Владение паями в REIT вместо владения правом собственности на физический актив означает, что инвесторы смогут покупать и продавать его по более низкой цене и с большей гибкостью. Владея паями в REIT, а не физическими активами, инвесторы смогут быстрее монетизировать их в рамках публичного предложения, – говорит Кабир Мулчандани, председатель совета директоров FIVE Holdings.

REITs предлагают привлекательный инвестиционный инструмент, в котором риск распределяется между несколькими объектами недвижимости в рамках одного портфеля. Это начало волны, и я ожидаю, что в ближайшие 10 лет объем инвестиций в REIT в ОАЭ составит сотни миллиардов дирхамов, – добавил он.

Помимо FIVE Holdings Viceroy Dubai Palm Jumeirah, в портфель FIVE REIT, как ожидается, войдет проект Viceroy Dubai Jumeirah Village стоимостью 1,28 млрд дирхамов, строительство которого завершено на 40% и открытие которого запланировано на III квартал 2018 года. Другие проекты будут добавляться по мере их анонсирования или приобретения.