IPS 2020 укрепляет позиции Дубая как ведущего направления для инвестиций в недвижимость

16-я выставка Dubai International Property Show (IPS 2020), крупнейшая на Ближнем Востоке площадка для продажи недвижимости на местном и международном рынках, организованная Земельным департаментом Дубая (DLD) во Всемирном торговом центре 24-26 марта, укрепит позиции Дубая как ведущего направления для инвестиций в недвижимость.

Несмотря на глобальные экономические колебания, Дубай сумел пережить их и сохранить свою экономическую мощь и устойчивость. В эмирате был зафиксирован рост в различных секторах, в основном в сфере недвижимости, благодаря нескольким ключевым факторам, включая использование технологий и цифровых технологий для повышения прозрачности сделок с недвижимостью.

Рост также объясняется наличием гибкого законодательства и законов, разработанных эмиратом для защиты инвесторов, а также принятием инновационных, проактивных мер по прогнозированию тенденций и вызовов на мировых рынках недвижимости.

Организация IPS 2020 соответствует указаниям Его Высочества шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, оценить текущее состояние сектора недвижимости в Дубае и разработать комплексный план изучения потребностей рынка, а также пересмотреть проекты в области недвижимости.

IPS 2020 – это еще один шаг по поддержке и продвижению всех мероприятий и инициатив, подчеркивающих привлекательность сектора недвижимости в эмирате.

Г-н Валид Фаргал, генеральный директор Международной выставки недвижимости и заместитель председателя Дубайского фестиваля недвижимости, отметил: IPS 2020 подчеркнет инвестиционные возможности ОАЭ и придаст дополнительный импульс развитию рынка недвижимости страны. Кроме того, проинвестиционные инициативы правительства, предусматривающие комплексный план поддержки сектора недвижимости, повышают его привлекательность для застройщиков и заинтересованных сторон. Кроме того, устойчивая репутация страны как идеального инвестиционного направления делает ОАЭ идеальным местом для продвижения лучших инвестиционных предложений среди глобальных инвесторов.

На своем стенде на трехдневном мега-событии в сфере недвижимости DLD представит ряд инициатив, направленных на поддержку целей Высшего комитета по недвижимости, который был создан в сентябре 2019 года. Кроме того, DLD представит подробную презентацию с описанием законодательства и законов, которые были запущены за последние годы.

DLD успешно удалось отразить позитивный образ экономического положения Дубая на глобальной инвестиционной карте благодаря прозрачности законодательства и приоритетности концепций безопасности инвестиций, что позволило привлечь в сектор больше прямых иностранных инвестиций.

Среди них – полное иностранное владение проектами и компаниями, 10-летняя виза на проживание для инвесторов, отмена платы за многие государственные услуги, обязательная регистрация недвижимости в DLD, а также запрет застройщикам собирать плату за услуги от имени владельцев недвижимости.

Согласно последним данным Дубайского статистического центра, в первой половине 2019 года сектор недвижимости Дубая вырос на 2,1% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и внес 7,4% в общий ВВП эмирата, составивший за тот же период 208,2 млрд дирхамов.

Недавно изданный закон о совместном владении недвижимостью в Дубае является одним из важных законов, способствующих повышению прозрачности сектора недвижимости Дубая и укреплению его мирового авторитета. Закон также направлен на повышение конкурентоспособности и увеличение инвестиций в сектор недвижимости, обеспечивая при этом защиту прав всех сторон.

Среди прочих возможностей – Mollak, инновационная онлайновая система, позволяющая совладельцам недвижимости оплачивать сервисные сборы непосредственно на сервисные счета семи утвержденных банков. Владельцы недвижимости имеют право знать, сколько средств они потратили на содержание своего дома, а система охватывает все места общего пользования, компании по управлению недвижимостью и застройщиков.

Декрет № 7, предоставляющий гражданам других стран право владеть недвижимостью и землей в Дубае на правах собственности, укрепил позиции Дубая как привлекательного места для проживания и владения жильем. Этот шаг также способствовал укреплению доверия инвесторов и владельцев недвижимости, а также усилению жизнеспособности и стабильности сектора недвижимости.Благодаря своим объектам мирового класса и услугам премиум-класса Дубай по качеству объектов недвижимости и объему заключаемых в эмирате сделок сегодня находится на одном уровне с такими городами, как Нью-Йорк и Лондон. В 2019 году Дубай установил новый 12-месячный рекорд по объему сделок с недвижимостью, зарегистрировав сделки с недвижимостью на сумму 228 млрд дирхамов.

Дубай смог добиться смены парадигмы в секторе недвижимости и укрепить свою конкурентоспособность благодаря огромным усилиям, предпринятым правительством Дубая в лице DLD, мандат которого заключается в обеспечении глобального статуса Дубая как идеального направления для инвестиций в недвижимость.

По оценкам специалистов, к 2020 году Дубай примет 20 млн. посетителей, поскольку 20 октября в Дубае пройдет выставка Expo 2020. Ожидается рост арендных и гостиничных ставок, поэтому это прекрасная возможность приобрести недвижимость уже сейчас, даже в качестве второго дома или инвестиционной недвижимости, чтобы получить прибыль.