Компания Emaar объявила о рекордных продажах недвижимости на сумму 9,5 млрд. долл.

Компания Emaar Properties PJSC сообщила о продолжении роста продаж недвижимости, повышении рентабельности и заметном улучшении показателей деятельности предприятий, приносящих постоянный доход, в 2022 году.

Основные достижения

Выручка Emaar в 2022 году составила 24,9 млрд. дирхамов (6,8 млрд. долл. США), чему способствовало постоянное укрепление рынка недвижимости Дубая и рост, достигнутый предприятиями с повторяющимся доходом благодаря оживлению мирового туризма. Показатели EBITDA и чистой прибыли в 2022 году увеличились на 18% и 80%, соответственно, до 9,8 млрд дирхамов (2,7 млрд долл. США) и 6,8 млрд дирхамов (1,9 млрд долл. США) по сравнению с 2021 годом благодаря устойчивой выручке, повышению маржинальности и постоянному контролю над расходами.

Объем продаж недвижимости группы компаний Emaar в 2022 году достиг 35,1 млрд дирхамов (9,5 млрд долл. США), в основном за счет запуска новых проектов. Запасной план продаж недвижимости Emaar достиг 53,2 млрд. дирхамов (14,5 млрд. долл. США), который будет признан в качестве дохода в ближайшие годы.

В 2022 году компания Emaar завершила сделку по приобретению Dubai Creek Harbour за 7,5 млрд. дирхамов (2 млрд. долл. США).

Мохамед Алаббар, основатель компании Emaar, сказал: После успешного 2022 года мы очень довольны нашими достижениями. Улучшение потребительского доверия и общей деловой активности, особенно на рынке недвижимости, благотворно сказалось на всей деятельности компании за прошедший год благодаря стратегическим мерам, принятым за последние два года. Учитывая эти замечательные результаты, мы ожидаем высоких показателей по торговым центрам, гостиницам и продажам недвижимости в 2023 году, поскольку мы продолжаем реализовывать передовые проекты и предлагать непревзойденные предложения во всех наших подразделениях.

Устойчивая репутация компании Emaar, ориентированной на клиента, превосходный дизайн, качество строительства и инновации во всех сегментах рынка, продолжает привлекать как отечественных, так и зарубежных инвесторов.

Emaar Development

Emaar Development PJSC, бизнес по строительству и продаже недвижимости в ОАЭ, контрольный пакет акций которого принадлежит Emaar Properties, сохранил высокие темпы продаж недвижимости в Дубае в 2022 году, зафиксировав продажи недвижимости на сумму 30,7 млрд дирхамов (8,4 млрд долл. США), что на 12% больше, чем в 2021 году. Выручка Emaar Development составила 11,5 млрд. дирхамов (3,1 млрд. долл. США), EBITDA – 4,2 млрд. дирхамов (1,2 млрд. долл. США).

Emaar International

В 2022 году международные операции Emaar с недвижимостью показали 4,3 млрд дирхамов (1,2 млрд долл. США) продаж и 4,2 млрд дирхамов (1,1 млрд долл. США) выручки, что составляет 17% от общей выручки Emaar. Показатели международных операций были достигнуты благодаря успешной работе в Египте и Индии.

Emaar Malls Management

Выручка Emaar Malls Management LLC, стопроцентного подразделения компании Emaar по управлению торговыми центрами и розничной торговлей, в 2022 году увеличилась на 8% по сравнению с предыдущим годом и достигла 5,4 млрд. дирхамов (1,5 млрд. долл. США). EBITDA Emaar Malls Management в 2022 году составит 3,1 млрд дирхамов (836 млн долл. США), что на 21% больше, чем в 2021 году, а продажи арендаторов превысят уровень, существовавший до Ковида 19. Заполняемость торгового центра Dubai Mall, основного актива Emaar Malls Management, составила 97%.

Торговый центр The Dubai Hills Mall, открытый 17 февраля 2022 года и предлагающий впечатляющий набор торговых, ресторанных и развлекательных концепций, быстро стал культовым местом отдыха. По состоянию на конец 2022 года 91% площадей торгового центра Dubai Hills Mall были сданы в аренду.

Бизнес в сфере гостеприимства, досуга и развлечений

Выручка бизнеса Emaar в сфере гостеприимства, досуга, развлечений и коммерческой аренды в 2022 году составила 3,4 млрд дирхамов (929 млн долл. США), что на 57% больше, чем в 2021 году. В 2022 году отели Emaar в ОАЭ достигли высоких показателей, что было обусловлено значительным ростом ADR и достижением среднего уровня заполняемости 69%, что было вызвано оживлением мирового туризма и поддержано такими глобальными событиями, как Expo 2020 и Чемпионат мира по футболу.

В 2022 году совокупный доход подразделений Emaar, приносящих постоянный доход, таких как торговые центры, гостиничный бизнес, досуг, развлечения и коммерческая аренда, составил 8,8 млрд. дирхамов (2,4 млрд. долл. США), что на 23% больше, чем в предыдущем году. Эти направления составляют 36% от общего дохода Emaar.