Majid Al Futtaim представила общину Tilal Al Ghaf стоимостью 14 млрд дирхамов

Компания Majid Al Futtaim открыла в Дубае свой флагманский жилой комплекс Tilal Al Ghaf стоимостью 14 млрд. дирхамов – многофункциональное направление, целью которого является создание мест, способствующих развитию души, тела и разума.

Tilal Al Ghaf разработан с учетом высочайших стандартов городского дизайна и принципов планирования, чтобы предложить жизнь в сообществе, созданную вокруг людей. Аутентичное для культуры ОАЭ название Tilal Al Ghaf вдохновлено деревом Гаф, которое является символом местного наследия и устойчивости. По всей территории поселка будут высажены многочисленные деревья гаф, которые помогут ощутить связь с национальным природным ландшафтом.

Роберт Веланец, генеральный директор Majid Al Futtaim Properties, сказал: Проект Tilal Al Ghaf представляет собой эволюцию бизнеса Majid Al Futtaims в сфере недвижимости в Дубае. Опираясь на наш многолетний опыт создания ведущих туристических центров, объединяющих новаторские идеи компании в области розничной торговли, гостиничного бизнеса, отдыха и развлечений, мы теперь представляем нашим клиентам жилую недвижимость в эмирате. При этом мы объединяем наши глубокие знания рынка и опыт с высочайшими стандартами качества, чтобы создать многофункциональный комплекс, который переосмыслит жизнь в регионе Ближнего Востока и станет одним из лучших в мире.

Проект Tilal Al Ghaf занимает 300 га на пересечении улиц Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, недалеко от Dubai Sports City, и включает в себя более 6500 домов с правом выкупа после завершения строительства к 2027 году, от квартир, таунхаусов и бунгало до значительных вилл класса люкс. Дома будут располагаться в нескольких пешеходных кварталах, соединенных дорожками, природными открытыми пространствами и парками.

Около 355 000 кв. м благоустроенной открытой территории будут включать зеленые насаждения и игровые зоны, 18 км пешеходных троп и 11 км велосипедных дорожек. Центральным элементом ландшафтного дизайна станет Лагуна Аль Гаф – лагуна площадью 70 тыс. кв. м, пригодная для купания, с 400-метровым пляжем и 1,5-километровой пешеходной набережной, позволяющей заниматься различными видами водного спорта.

Хавазен Эсбер, генеральный директор Majid Al Futtaim Properties по работе с сообществами, сказал: В Tilal Al Ghaf используются принципы территориального планирования, позволяющие не ограничиваться кирпичом и раствором, инвестируя в природные ландшафты, открытые пространства и общественные мероприятия, чтобы предложить сбалансированную жизнь в сообществе, созданную с учетом потребностей наших жителей и их нужд, и способствующую тем простым, человеческим занятиям, которые объединяют людей, чтобы праздновать жизнь в полной мере. В Дубае существует большой спрос на дома, в которых люди чувствуют себя связанными со своей общиной, но при этом ощущается нехватка районов, где это стало бы реальностью. Именно это и предлагает рынку Тилал Аль Гаф.

В поселке будет четыре квартала, каждый из которых обладает своим уникальным характером, и первыми двумя, предлагаемыми в рамках стартового этапа, станут Serenity и Harmony. Serenity – это 40 роскошных верхних вилл с пятью и шестью спальнями, из которых открываются непревзойденные виды на лагуну Аль-Гаф, а также на возвышенность в направлении юго-запада Дубая. В Гармонии представлены различные варианты жилых помещений – от одноэтажных бунгало до просторных трехэтажных семейных вилл. Все они построены по принципу соединения внутренних и внешних пространств и связаны между собой парковыми дорожками и тропинками.

Виллы и бунгало предлагаются в широком ассортименте планировок от среднего до высшего класса люкс. Многие из них будут иметь различные варианты индивидуализации в зависимости от типа, что позволит жителям создать идеальный дом для своей семьи, соответствующий их образу жизни и отражающий их индивидуальное эстетическое восприятие. Для жителей, предпочитающих более урбанистический стиль, также будут предложены квартиры. На

Фаза 1 будет представлено 800 домов по цене от 6 млн. дирхамов и до 16 млн. дирхамов. Строительство домов первой фазы будет завершено к концу 2020 года. Дополнительные объекты будут представлены в ходе предстоящей выставки Cityscape Global. Фаза 1 будет включать в себя также торговые и офисные помещения.

Сами дома будут отличаться современным минималистичным дизайном. Стремясь к элегантности через простоту, дизайнерский язык использует чистые линии и объемы зданий, сочетая богатые и контрастные материалы, олицетворяя современный стиль жизни. Системы умного дома будут включать в себя инновационные технологии, такие как централизованный домашний персональный помощник, позволяющий управлять освещением, многокомнатной аудиосистемой, умными замками и умным термостатом, работающим через сертифицированный предустановленный WiFi.

Tilal Al Ghaf станет первым в Дубае поселком компании Majid Al Futtaim, получившим сертификат по методу оценки состояния окружающей среды Building Research Establishment (BREEAM). Как в жилом, так и в общественном комплексе будут широко использоваться возобновляемые источники энергии, а также интеллектуальные технологии для снижения энергопотребления. Активные усилия будут направлены на развитие вторичной переработки и компостирования, что позволит сократить объем отходов, направляемых на свалку.

Здесь также будут открыты независимые и отечественные магазины, рестораны, предлагающие блюда мировой кухни, специальные меню для вегетарианцев и органическое питание, а также бутик-отель. Среди основных объектов инфраструктуры – клиника комплексного здравоохранения, лучшая международная школа K-12, рассчитанная на 2000 учеников, и три детских сада.

Эсбер сказал: Инновации и устойчивое развитие занимают центральное место в философии, лежащей в основе Tilal Al Ghaf. Это будет прогрессивное, дальновидное сообщество, которое выдержит испытание временем. При планировании мы уделяем пристальное внимание дальнейшему развитию Тилал Аль Гаф, благополучию и счастью его жителей, а также влиянию современного образа жизни на окружающую среду, причем далеко в будущем и надолго после окончания строительства.

В самом центре поселка с видом на Лагуну Аль Гаф будут расположены The Hive, Club Hive и Hive Park, объединяющие в инновационную экосистему торговые, ресторанные и развлекательные предложения, а также предоставляющие места для проведения насыщенных мероприятий социального, культурного, развлекательного и рекреационного характера, начиная от занятий йогой и заканчивая кинопоказами на открытом воздухе. Программа членства в клубе будет включать в себя доступ к общественному центру Club Hive, пользование местами отдыха, занятия спортом и фитнесом, досуговые и культурные мероприятия и занятия, частный доступ на пляж Lagoon Al Ghaf, а также VIP-привилегии в местных ресторанах. Консьерж-сервис будет также предоставляться для решения повседневных задач, что позволит жильцам уделять больше времени тем вещам, которые им нравятся.