Marjan демонстрирует инвестиционные возможности в Рас-Аль-Хайме на выставке MIPIM 2019

Компания Marjan, мастер-девелопер свободной недвижимости в Рас-Аль-Хайме, рассказывает о выгодных инвестиционных возможностях эмирата в Объединенных Арабских Эмиратах на выставке MIPIM, проходящей до 15 марта 2019 года во Дворце фестивалей в Каннах (Франция).

Помимо освещения конкурентных преимуществ инвестирования в Al Marjan Island, флагманский мегадевелоперский проект Marjan, компания также делает акцент на привлекательных преимуществах Рас-эль-Хаймы для международных инвесторов.

Eng. Абдулла Аль Абдули, управляющий директор и главный исполнительный директор компании Marjan, сказал: Участвуя в выставке MIPIM 2019, мы обращаемся к международным инвесторам и представляем им преимущества, которые они могут получить, вкладывая средства в Рас-Аль-Хайму. Один из самых быстрорастущих жилых, туристических и деловых центров в регионе, эмират сегодня является предпочтительным центром бизнеса и отдыха, привлекательным для иностранных гостей, что подтверждается постоянным ростом числа прибывающих туристов. Рас-Аль-Хайма и остров Аль-Марджан, где инвесторов ждут привлекательные преимущества, в том числе высокая доходность инвестиций, гарантируют долгосрочную ценность, особенно для инвестиций в гостиничный бизнес и недвижимость. MIPIM предлагает нам платформу для общения с лидерами международного рынка недвижимости, девелоперами и профессионалами отрасли.

Опираясь на стратегическое положение ОАЭ на перекрестке между Азией, Европой и Африкой, Рас-Аль-Хайма находится всего в 45 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в 30 минутах от важнейшего водного канала региона – Ормузского пролива.

Рас-Аль-Хайма имеет диверсифицированную экономику, ключевыми секторами роста которой являются недвижимость, туризм, производство и торговля. В 2018 году рейтинговое агентство SP Global подтвердило рейтинг Рас-Аль-Хаймы на уровне A/A-1, добавив, что прогноз по эмирату остается стабильным. Агентство Fitch также подтвердило рейтинг эмирата на уровне A со стабильным прогнозом, что делает Рас-Аль-Хайму привлекательным и надежным местом для инвестиций.

Занимая 45-е место в рейтинге Всемирного банка Ведение бизнеса как самая дружелюбная территория в мире для ведения бизнеса и входя в число двух лучших в регионе Персидского залива, Рас-Аль-Хайма приветствует инвесторов, предоставляя им ряд преимуществ, включая: 100% иностранное владение, 100% репатриация капитала и прибыли; 100% доступность коммунальных услуг; 0% корпоративный и личный налог.

В секторе гостеприимства отмечается значительный рост: в 2018 году число прибытий туристов увеличилось на 9,9% и составило более 1,07 млн человек. В этом году Рас-Аль-Хайма примет 1,1 млн гостей, а к 2025 году – 2,9 млн туристов. Помимо богатой культурной программы, Рас-Аль-Хайма привлекает туристов своими пляжами, приключенческими видами спорта, самым длинным в мире зиплайном и т.д.

Для инвесторов Рас-Аль-Хайма предлагает преимущество в виде IRR капитала в размере 16,1% для гостиничных активов и от 20 до 30% для жилых активов. Преимуществом эмирата является низкая стоимость застройки, которая примерно на 10% ниже, чем в среднем по региону. Остров

Al Marjan Island представляет особый интерес для международных инвесторов в гостиничный бизнес: среднегодовая загрузка его отелей в 2019 году составит 77,8%, средний дневной тариф – 608 дирхамов, RevPAR – 473 дирхама, а средняя продолжительность пребывания гостей – 4,46 дня. В прошлом году направление приняло около 294 000 гостей, а общее количество ночевок составило 1,3 млн. Помимо местных туристов, остров Аль Марджан является излюбленным местом отдыха для европейских и российских гостей.

Остров Аль Марджан, на котором планируется построить 8 000 гостиничных номеров, 6 500 единиц жилья и 600 вилл для отдыха, предоставляет прекрасную возможность для инвесторов со всего мира. В настоящее время на острове Аль Марджан функционирует более 1600 пятизвездочных отелей, включая отели Rixos Hotels, Hilton Hotels Resorts и Accor Hotels, и более 2000 жилых объектов, включая жилые комплексы Bab Al Bahar и Pacific by Select Group.

Марджан в сотрудничестве с государственными структурами Рас-Аль-Хаймы привлек внимание мировой общественности к эмирату и острову Аль Марджан, устроив новогодний фейерверк в Рас-Аль-Хайме, который был удостоен двух рекордов Гиннесса: Самая длинная цепь фейерверков и Самая длинная прямая линия фейерверков.