Masdar запускает первый зеленый REIT в ОАЭ

Компания Masdar объявила о запуске инвестиционного траста недвижимости (REIT) – первого зеленого REIT, представленного в ОАЭ.

Презентация REIT состоялась на Неделе устойчивого развития в Абу-Даби (ADSW), которую провели Его Превосходительство Ахмед Али Аль Сайег, государственный министр и председатель Глобального рынка Абу-Даби (ADGM), Халед Аль Кубаиси, главный исполнительный директор по аэрокосмической отрасли, возобновляемым источникам энергии ICT в Mubadala Investment Company, и Мохамед Джамиль Аль Рамахи, главный исполнительный директор Masdar. Первоначальная оценка REIT составит от 950 млн. дирхамов (258,7 млн. долл. США) до 1 млрд. дирхамов.

REIT будет создан в ADGM, отмеченном наградами Международном финансовом центре, который является первым частным REIT в регионе MENA в рамках процветающей бизнес-экосистемы.

Первоначально в его состав войдут четыре объекта коммерческой недвижимости на территории Masdar City – устойчивого городского сообщества в Абу-Даби, ориентированного на развитие городов с низким уровнем выбросов углекислого газа. Частный REIT будет запущен как фонд квалифицированных инвесторов, открытый для рыночных контрагентов и избранных клиентов путем частного размещения. Общая арендопригодная площадь объектов недвижимости составляет 57 493 кв. м. Все они получили оценку 3 жемчужины и выше по рейтинговой системе Estidama Pearl Building Rating System в Абу-Даби.

Мохамед Джамиль Аль Рамахи, генеральный директор Masdar, заявил на ADSW: Этот REIT является важной вехой для зеленых инвестиций в регионе и демонстрирует лидерство Masdar в области устойчивого развития. Это первое предприятие такого рода здесь, и оно предлагает инвесторам привлекательный вариант вложения средств в устойчивые активы недвижимости, приносящие доход, которые помогают сделать вклад в лучшее будущее для всех. Инвесторы все чаще ищут ответственные инвестиции и оценивают компании на основе конкретных критериев экологической, социальной и управленческой практики. REIT будет способствовать развитию и укреплению сектора недвижимости Абу-Даби и привлечет больше инвестиций от внутренних и международных инвесторов, желающих внести реальный вклад в развитие страны.

Создание зеленого REIT также знаменует собой большой прогресс в реализации Декларации устойчивого финансирования Абу-Даби, которая была подписана в прошлом году 25 компаниями государственного и частного секторов, включая Masdar и ADGM, и направлена на создание здоровой и устойчивой финансовой индустрии, поддерживающей ОАЭ в достижении Целей устойчивого развития ООН.

Ричард Тенг, генеральный директор Управления по регулированию финансовых услуг ADGM, сказал: Мы рады содействовать созданию этого знакового REIT и высоко оцениваем усилия компании Masdar по продвижению программы устойчивого развития ОАЭ. ADGM предлагает идеальные условия, поскольку сочетает в себе прогрессивный режим REIT, разработанный в ответ на запросы рынка, с сильной ориентацией на устойчивое финансирование – усилия, которые ADGM возглавляет в регионе. Мы с нетерпением ожидаем дальнейшего продвижения целей устойчивого развития ОАЭ вместе с компанией Masdar путем создания этого REIT.

Компания Masdar с 2006 года занимается коммерциализацией и внедрением возобновляемых источников энергии, устойчивым развитием городов и чистых технологий для решения глобальных проблем устойчивого развития и в настоящее время работает более чем в 30 странах. В 2018 году компания Masdar подписала первый на Ближнем Востоке зеленый возобновляемый кредит, который поможет поддержать ее инвестиции в глобальные проекты в области чистых технологий и устойчивой недвижимости.