Недвижимость Дубая нуждается в революции Proptech для достижения новых высот

Гаурав Айдасани, основатель, управляющий директор, брокер по недвижимости Union Square House

Индустрия недвижимости в Дубае созрела для потрясений. С возникновением PropTech появляются все новые и новые инновационные способы использования технологий в секторе недвижимости. Эта новая волна технологий способна революционизировать методы ведения бизнеса застройщиками, управляющими недвижимостью, арендодателями и брокерами, помогая всей отрасли достичь новых высот успеха.

PropTech предлагает множество преимуществ для тех, кто работает в сфере недвижимости. Они позволяют автоматизировать процессы и сосредоточиться на других направлениях деятельности, а также предложить клиентам дополнительные услуги. PropTech позволяет сократить накладные расходы, связанные с управлением объектами недвижимости, улучшить коммуникацию между арендодателями и арендаторами, а также обеспечить безопасность данных клиентов с помощью современных технологий шифрования.

Психометрическое картированиеПсихометрическое картирование, позволяющее выявить идеальное соответствие между конкретным проектом и жителем, опирается на особенности личности и образа жизни и позволяет принимать решения в сфере недвижимости. Соединяя совместимых людей или семьи с подходящими проектами, это решение PropTech позволяет сэкономить время и обеспечить удовлетворительный результат для застройщиков, брокеров, жителей и общества в целом.

Автоматический скрининг арендаторовРешения PropTech могут помочь специалистам в области недвижимости автоматизировать процесс проверки арендаторов, чтобы выявить наиболее подходящие варианты для сдачи в аренду. Подбирая идеального арендатора, арендодатели экономят время, деньги и избегают разочарований. Оценка кредитоспособности и биографии потенциального арендатора может избавить арендодателей от головной боли в долгосрочной перспективе, поэтому такая мера предосторожности является неоценимой.

Цифровые контрактыPropTech позволяет арендодателям и арендаторам легко создавать, хранить, отслеживать и изменять договоры аренды, чтобы всегда быть в курсе последних норм и требований, касающихся арендуемой недвижимости и потенциальных надбавок к арендной плате. Это дает четкое представление о правах и ожиданиях как арендаторов, так и арендодателей, позволяя обеим сторонам быть в курсе изменений в любой момент.

Мобильные платежиОплата аренды с помощью мобильных устройств – еще один пример того, как PropTech совершает революцию в сфере недвижимости. В настоящее время компании используют цифровые платежные системы, которые позволяют арендаторам осуществлять платежи через свои устройства, избавляя их от необходимости использовать чеки или наличные платежи. Существуют также приложения, позволяющие арендодателям управлять несколькими объектами недвижимости с помощью одной платформы, что дает им возможность быстро просматривать данные об арендаторах, такие как история платежей или заявки на обслуживание, без необходимости вручную искать их в многочисленных документах или базах данных.

Программное обеспечение для управления недвижимостьюС помощью программного обеспечения для управления недвижимостью риэлторские компании могут эффективно управлять несколькими портфелями, такими как договоры аренды, арендные платежи и заявки на техническое обслуживание, из одного места, что позволяет оптимизировать операции и сократить количество ошибок, допускаемых вручную.

Предиктивная аналитикаPropTech предлагает ценные сведения об отрасли недвижимости с помощью аналитических данных, которые позволяют заинтересованным сторонам быстро и эффективно принимать обоснованные решения. Предиктивная аналитика данных также может предоставить инвесторам в режиме реального времени информацию о будущих движениях рынка, что позволяет им применять упреждающий подход к инвестициям, тем самым принимая более обоснованные решения и своевременно заключая выгодные сделки.

AI BrokersИИ-брокеры становятся все более популярной опцией в сфере недвижимости во всем мире по мере того, как все больше риэлторов переходят на современные технологические решения. В качестве партнера в сфере недвижимости брокеры с искусственным интеллектом могут генерировать лиды, выявлять тенденции рынка и использовать предиктивную аналитику для определения идеальных маркетинговых стратегий для объектов недвижимости. Это позволяет риэлторам экономить время, силы и финансовые ресурсы, поскольку брокеры с искусственным интеллектом выполняют за них большую часть работы. По сути, брокеры с искусственным интеллектом предоставляют более эффективные и точные услуги, чем это мог бы сделать человек, что делает их идеальным выбором для тех, кто стремится максимально раскрыть потенциал своего риэлторского бизнеса. ИИ-брокеры также могут помочь покупателям получить доступ к точным данным обо всех имеющихся объявлениях, что позволяет сэкономить время и силы на поиск при заключении сделки по аренде или покупке недвижимости.

Автоматизация сделок с недвижимостьюPropTech может автоматизировать такие процессы в сфере недвижимости, как листинг, маркетинг и управление сделками, что может привести к экономии времени и денег.VR-турыТуры в виртуальной реальности все чаще используются для создания у потенциальных клиентов впечатляющего впечатления, позволяя им изучать объекты недвижимости, не посещая их физически и не покидая своих домов или офисов.