Proptech продвигается по глобальной повестке Cityscape

PropTech – технологии, преобразующие экосистему недвижимости и девелопмента, – занимают приоритетное место на выставке Cityscape Global и контент-платформах. По словам участников, этот разрушительный элемент уже оказывает влияние на строительную практику по мере продвижения отрасли к созданию интеллектуальных зданий.

Выставка Cityscape Global пройдет в Дубайском центре международной торговли с 25 по 27 сентября, а конференция Cityscape Global – 24 сентября в отеле InterContinental Dubai Festival City, и ее тема: Адаптация к изменениям: Определение курса в эпоху трансформации.

PropTech является ключевым элементом трансформации, влияющим буквально на все аспекты отрасли – от проектирования и планирования до строительства и даже маркетинга. Влияние также носит межсекторный характер, охватывая коммерческую, правительственную, гостиничную и жилую недвижимость, поскольку отрасль использует цифровые технологии, 3D-печать и искусственный интеллект для создания интеллектуальных зданий и умных городов, которые появляются по всему миру, включая Ближний Восток, – пояснил Крис Спеллер, директор Cityscape Group, Informa Markets, которая организует Cityscape Global.

Конференция Cityscape Global приобретет футуристический характер: на сцену выйдут эксперты по инновациям в области проектирования и строительства, а также по ускорению революции в умных городах.

Знания, которые получат делегаты конференции, могут поставить их на путь повышения конкурентоспособности и, безусловно, обеспечат им сохранение актуальности в эпоху, когда вся отраслевая практика пересматривается и изобретается заново, – добавил Спеллер.

Однако внимание к PropTech не ограничивается рамками конференции. Ряд экспонентов Cityscape Global прибудет на выставку, вооружившись арсеналом знаний и ожиданий в области PropTech.

Консультант по проектам Drees Sommer Middle East, который теперь начинает каждый проект с цифровой стратегии, говорит, что в этом году строительный сектор Ближнего Востока ожидает более активный рост, поскольку появляются новые возможности для оцифровки и оживления. Компания планирует полностью цифровое присутствие на выставке Cityscape Global, где она представит свою модель Blue City – интегрированные, устойчивые городские решения для городов будущего, с интерактивными экранами и информационными видеороликами.

Мы считаем, что будущее за интеллектуальными зданиями. Цифровая трансформация рабочих мест и строительной практики на Ближнем Востоке принесет неисчислимые выгоды для отрасли, – заявил управляющий директор Drees Sommer Middle East Стефан Дегенхарт.

Согласно последним исследованиям компании McKinsey, внедрение цифровых решений на всех этапах строительного процесса может повысить производительность труда на рынке на 15% и снизить стоимость проекта на 45%. На глобальном уровне цифровизация строительной отрасли может сэкономить до 1,7 трлн. долл. в течение десяти лет, говорится в новом докладе Всемирного экономического форума.

В ОАЭ использование информационного моделирования зданий стало обязательным для некоторых строительных компаний и застройщиков, таких как ECC и Emaar, которые ввели политику, обеспечивающую интеграцию технологии BIM во все будущие проекты для достижения большей экономии средств и управления временем на этапе планирования.

Дубайская компания Key One Realty Group будет присутствовать на выставке, подтверждая свою позицию ярого сторонника PropTech, считая, что он принесет пользу всем участникам экосистемы – от застройщиков до посредников и покупателей.

PropTech – это путь вперед, чтобы сделать рынок недвижимости более прозрачным за счет использования блокчейна в качестве бухгалтерской книги для проверки транзакций, а советы по 5G с разработками в области искусственного интеллекта приведут к улучшению опыта для всех в сфере недвижимости, – сказала Диана Магариу, директор и владелец Key One Realty Group.

Глобальная архитектурная и инженерная компания PT Architects and Engineers расскажет представителям отрасли о последних тенденциях в проектировании и строительстве, которые в конечном итоге меняют образ жизни.

Актуальными темами по-прежнему остаются устойчивое развитие, технологии, а в последнее время и искусственный интеллект, и то, как разработки в этих областях меняют наш образ жизни, то, как мы хотим жить и работать, и здания, необходимые для удовлетворения этих потребностей, – пояснил Джеймс Эбботт, директор PT Architects and Engineers Limited.

Архитекторы и девелоперы должны предвидеть эти тенденции и быть готовыми к решению новых задач. Наш базовый подход не обязательно изменится, но уровень сложности анализа и альтернативных проектных решений, которые мы можем предложить, растет с развитием технологий, поэтому мы должны быть уверены, что по-прежнему понимаем фундаментальные требования успешного проектирования и выводим на рынок проекты, отвечающие всем социальным и экономическим, а также технологическим требованиям.

В сентябре этого года крупнейшее событие в области недвижимости Cityscape Global отметит свой 19-й показ в собственном стиле: 25 сентября на выставке будет проведен день только для приглашенных.

Инициатива только для приглашенных направлена на привлечение крупных инвесторов, представляющих весь мировой ландшафт недвижимости, до того, как на выставку придут все остальные участники и широкая публика, – пояснил Спеллер. Мы будем использовать нашу сферу влияния и авторитет, чтобы предоставить капитанам нашей отрасли и международным HNW-инвесторам возможность изучить свои возможности в открытой деловой среде, – говорит Спеллер.

Среди других реализуемых инициатив по изменению ситуации – активный подход к привлечению делегаций инвесторов из Европы, Азии и США для поиска новых путей развития ОАЭ и региона, а также переход к созданию павильонов по конкретным странам. Мы планируем создать павильоны, посвященные Великобритании, Египту, Пакистану, Индии, Турции, Франции, Бахрейну, Оману, Королевству Саудовская Аравия и России, что позволит экспонентам представить конкретные национальные возможности в сфере недвижимости, а инвесторам – сравнить специфику географических предложений, – пояснил Спеллер.

В этом году мы уделяем большое внимание понятию глобальный, поскольку региональные девелоперы хотят получить доступ к международным инвесторам и наоборот. Cityscape Global находится в очень выгодном положении, чтобы объединить их и служить точкой опоры для согласования и, в конечном счете, процветания в меняющейся глобальной индустрии.

В рамках расширенной образовательной программы мероприятия 25 сентября пройдет Cityscape Intelligence, а в последующие два дня – Cityscape Talks. В рамках Cityscape Talks, которые можно посетить бесплатно, будет обсуждаться ряд вопросов, связанных с различными классами активов в сфере недвижимости, а Cityscape Intelligence – это эксклюзивная зона B2B, посвященная инвестиционным возможностям по всему миру для частных и институциональных инвесторов.