Rafeeg App выходит на рынок обслуживания коммерческих зданий

Эмиратское приложение Rafeeg добилось большого успеха, запустив новые обновления, которые существенно дополнят существующие сервисы платформы. Новая функция под названием Услуги для коммерческих зданий соответствует концепции правительства Абу-Даби и закону о муниципалитете, выпущенному в начале января 2020 года.

Рамочный закон муниципалитета Абу-Даби Система профилактического обслуживания, запущенный в 2018 году, направлен на поддержание устойчивости зданий, повышение эффективности и контроля процедур обслуживания, а также качества жизни. Действие закона распространяется на 215 старых зданий на территории города.

Подобное обновление в приложении Rafeeg App призвано положить конец терпению домовладельцев, предоставив им возможность связаться с более чем 1 000 лицензированных специализированных поставщиков услуг по техническому обслуживанию для преодоления подобных препятствий и проблем. Оно помогает арендодателям найти необходимые интеллектуальные решения, позволяющие контролировать управление объектом и дистанционно управлять процедурами технического обслуживания. Это решение позволяет сократить расходы и обеспечить устойчивость действий по защите как потребителей, так и зданий.

Данная разработка является частью дальнейшего развития приложения Rafeeg, направленного на предоставление интеллектуальных решений для обслуживания зданий. За последние несколько лет приложение успело обслужить более 70 000 домовладельцев, повысило качество обслуживания и помогло домовладельцам рационализировать свои расходы.

Хамис Аль-Шерьяни, основатель приложения, сказал: Новое обновление Rafeeg позволяет домовладельцам управлять своими жильцами и объектами здания без заключения договоров с обслуживающей компанией или третьей стороной. Кроме того, приложение предоставляет арендодателям оперативные данные, финансовые отчеты и отчеты по техническому анализу для отслеживания и информирования о состоянии арендаторов и помещений здания.

Эта новая функция позволит арендодателям связываться со своими арендаторами и поставщиками услуг, что даст им возможность получать наиболее конкурентоспособные цены – ниже рыночных, без скрытых платежей. Это приведет к рационализации эксплуатационных операций с помощью системы Pay as you go.

Аль-Шерьяни добавил: В дополнение к этой функции Рафиг предлагает своим клиентам прямую поддержку экспертов в различных секторах и областях, таких как менеджеры проектов, которые будут управлять их проектами, проводить осмотр объектов и сообщать об этом непосредственно владельцам.

Подобная разработка в рамках приложения является фундаментальным решением, устраняющим разрыв между арендодателями и эксплуатационными компаниями (поставщиками услуг). Этот исторический разрыв обусловлен различием интересов арендодателей и поставщиков услуг. Если вторым нужны активы на короткий срок, ограниченный контрактом (обычно 3 года), то арендодателям они нужны в долгосрочной перспективе, которая может превышать десять лет. Поскольку большинство проблем с эксплуатацией возникает по истечении этих трех лет, владельцы сталкиваются с этими проблемами в одиночку.

Для решения этой проблемы Rafeeg App предоставляет приборную панель, на которой собраны все данные и информация о состоянии актива, что позволяет владельцам получить доступ, извлечь и просмотреть подробную информацию для принятия мер или изменения планов одним нажатием кнопки. Таким образом, обновление позволит улучшить работу арендодателей и сократить их время и усилия до 90% по сравнению с традиционными способами. Согласно последним исследованиям, проведенным приложением, в течение первого года после запуска этими услугами смогут воспользоваться более 1 000 владельцев зданий.

Сертификат о заселении, применяемый в городе Абу-Даби, включает в себя строительную конструкцию здания, водоснабжение и канализацию, вентиляцию и состояние воздуха, электрическое подключение, безопасность лестниц, внешний облик здания, блокировку от детей (защита окон и балконов).

В заключение Аль-Шерьяни подчеркнул, что как подтвердил муниципалитет, важность такого правила Профилактическое обслуживание, изданного муниципалитетом Абу-Даби, заключается в выполнении работ, которые являются совместной ответственностью как арендодателей или управляющих объектами, так и подрядчиков, поскольку каждый из них имеет определенные обязанности по выполнению этих работ. Муниципалитет Абу-Даби сообщил, что подача заявки на получение Сертификата о вводе в эксплуатацию осуществляется через единую электронную систему выдачи разрешений на строительство MEP. Владельцы недвижимости также могут назначить консультанта или инженерного подрядчика, который загрузит необходимые документы в систему, и они будут проверены соответствующим департаментом, который также проведет инспекцию объекта, после чего представит отчеты на утверждение и выдаст окончательный сертификат.