Shapoorji Pallonji начинает работу над первым проектом на Ближнем Востоке

Компания Shapoorji Pallonji (SP) International Property Developers приступила к строительству своего проекта Imperial Avenue в центре Дубая, который станет ее первым проектом на Ближнем Востоке в качестве девелопера.

Проект стоимостью $350 млн и площадью 95 600 кв. футов планируется завершить в четвертом квартале 2019 года, говорится в заявлении индийской инженерно-строительной группы.

Джейкоб Джоби, директор по развитию SP International Property Developers, сказал: Мы приступили к начальным работам, таким как забивка свай и устройство обвалования, которые будут завершены в течение ближайших двух месяцев.

После этого начнутся работы по возведению надстройки, которые будет вести наша компания SP Middle East, подразделение нашей группы, имеющее 45-летний опыт работы в качестве подрядчика в этом регионе. Это наш флагманский проект в регионе, и мы не оставляем попыток сделать его культовым, – продолжил он.

Одной из ключевых особенностей проекта является 4-этажная пустота The Window, расположенная между 9-м и 12-м этажами, с ландшафтом и бассейном с бесконечным краем на 9-м этаже.

25 жилых этажей, расположенных над пустотой, перекрыты постнатяжной плитой толщиной 4 м и размерами 30 х 20 м. Передаточная плита расположена между 13-м и 15-м этажами и будет уложена в два слоя с последовательностью 1,2 м и 2,8 м.

В настоящее время ведутся подготовительные работы, и, как планируется, основные работы по надстройке начнутся во второй половине января 2017 года. Завершение работ по возведению плотины, подконструкции и конструкций до 1-го этажа запланировано на октябрь 2017 года.

С ноября 2017 года по октябрь 2018 года планируется строительство со 2-го по 35-й этажи. Оставшиеся этажи до кровли планируется завершить к январю 2019 года.

Фасадные работы, являющиеся основной составляющей проекта, начнутся с января 2018 года и будут завершены к апрелю 2019 года.

В период с ноября 2017 года по июль 2019 года будут постепенно завершены работы по монтажу инженерных систем и отделке. После проведения окончательных испытаний и ввода в эксплуатацию ожидается, что проект будет готов к сдаче в октябре 2019 года.

Кроме того, передовые технологии с акцентом на устойчивое развитие, включая возобновляемые источники энергии, заложенные в проект, помогут снизить стоимость обслуживания примерно на 15-18%, а общая площадь застройки Imperial Avenue в 1,4 млн кв. футов будет способствовать увеличению жилых площадей при минимальных затратах.

Кроме того, в башне будет 21 тыс. кв. футов торговых площадей, включающих восемь магазинов, что еще больше повысит уровень жизни населения.