Центр впечатлений Эллиникон – крупнейший в своем роде центр для посетителей

Компания Lamda Development запускает Центр впечатлений Эллиникон – крупнейший в своем роде центр для посетителей, чтобы дать старт амбициозному проекту реконструкции города стоимостью 8 млрд. евро вблизи Афин (Греция), который в настоящее время является самым крупным проектом в Европе. Касун Илланкун узнал больше об этом уникальном проекте и о том, как он будет вдохновлять подобные проекты в ближайшем будущем.

Расскажите о проекте Центр впечатлений Эллиникон?

Эллиникон – один из крупнейших проектов регенерации городской среды в Европе, представляющий собой многоплановое развитие Афинской Ривьеры. Находясь всего в нескольких минутах езды от центра Афин, Эллиникон уникален для Европы по своему местоположению, масштабу, размерам – в три раза больше Монако – и потенциалу. Территория бывшего международного аэропорта Афин и прилегающая к ней прибрежная зона будут преобразованы в уникальную экосистему, благоприятную для жизни, работы и развлечений. В ее центре расположится парк Эллиникон площадью 2 млн. кв. м, один из крупнейших прибрежных общественных парков в мире и витрина греческого наследия и биоразнообразия. На южной окраине Эллиникон, на 3,5 км береговой линии, будет создана Афинская Ривьера, которая станет уникальным местом для отдыха и шопинга. В Эллиникон будут внедрены самые передовые технологии умного города, обеспечивающие повышение безопасности, эффективности и качества жизни. Тщательное планирование и всестороннее внедрение зеленых стратегий в Эллиникон позволит сделать его одним из самых экологичных объектов недвижимости в Европе. Расположенный в самом сердце сформировавшегося коммерческого рынка и одаренный великолепным расположением Афинской Ривьеры, Эллиникон формирует центр мирового класса, который изменит облик Афин.

Будущий город Эллиникон оживает в Центре впечатлений Эллиникон, где все его элементы представлены в мельчайших деталях с использованием самых современных технологий. Расположенный на площади 4800 кв. м в бывшем самолетном ангаре, признанном Министерством культуры Греции современным памятником, центр – один из крупнейших в мире центров для посетителей – предлагает пять тематических зон и более 22 уникальных природных и технологических экспонатов и цифровых мероприятий, подробно рассказывающих о проекте, начиная с его использования в качестве аэропорта и базы ВВС и заканчивая его потрясающим превращением в один из самых инновационных и амбициозных проектов городского развития в мире. Благодаря динамичному интерактивному взаимодействию посетители смогут узнать, как в рамках проекта создается глобальная агора и новая модель жилых, коммерческих, торговых, рекреационных и гостиничных пространств, а также многое другое в пяти тематических зонах, представляющих различные новаторские аспекты проекта.

Посетители могут увидеть весь грандиозный масштаб Эллиникона с помощью самой большой интерактивной миниатюрной модели, когда-либо созданной в Греции, включающей более 25 000 отдельных деталей в масштабе 1:625. Зеленые зоны, проекты нового поколения, прибрежный образ жизни, инфраструктурные проекты, вплоть до отдельных улиц и велосипедных дорожек, запечатлены в мельчайших деталях.

Гости Центра впечатлений могут совершить панорамный круиз по обновленному побережью, включая открытый для всех пляж протяженностью 1 км, реконструированную пристань для яхт и другие достопримечательности, такие как Riviera Galleria, Riviera Tower, а также впечатляющие приморские жилые районы, виртуально на борту симулятора скоростного катера. Посетители также познакомятся с крупнейшим в Европе прибрежным парком Эллиникон площадью два миллиона квадратных метров, где можно совершить виртуальную велосипедную прогулку по трем различным маршрутам. На выставке также представлена Ботаническая библиотека, имитирующая преобладающую флору парка, а купол Ночной сад имитирует ночную жизнь парка с помощью световых полос, звуков и запахов, которые ощущаются так же реально, как и окружающий мир.

Будущее инноваций в жизни ожидает гостей в одной из самых современных типовых резиденций The Ellinikon, где они смогут насладиться комфортом высшего класса, интеллектуальными технологиями и беспрерывными видами на Афинскую Ривьеру.

Наконец, гости смогут увидеть и испытать инновационные технологии и инфраструктуру, которые сделают Эллиникон мировым эталоном устойчивого городского развития, такие как транспортная сеть, превращающая его в мобильный 15-минутный город, биоклиматическая архитектура, датчики уровня воды, предотвращающие наводнения и способствующие устойчивости прибрежной зоны, и многое другое. Посетители смогут потрогать, увидеть и услышать то, что их ожидает в ходе полностью захватывающего и экспериментального путешествия. Путешествие, предлагаемое в уникальном центре для посетителей, соответствует проекту, который действительно не имеет аналогов и не имеет аналогов.

Как Эллиникон превратит Афины в международного лидера в области разумной жизни и устойчивого, низкоуглеродного обновления городов?

Эллиникон отражает новую парадигму жизни и наслаждения жизнью у моря. Мы создаем новый город внутри города, который выведет Грецию на передовые позиции в области умной жизни, устойчивого развития и инноваций. На территории комплекса будет реализован подход 15 минут, где все будет связано между собой пешеходными и велосипедными дорожками, а электромобили будут обслуживать всю застройку. Акцент на электротранспорте соответствует общей концепции проекта, направленной на создание экологически чистой и устойчивой среды будущего.В то же время, благодаря широкой сети велосипедных и пешеходных дорожек, на территории комплекса созданы условия для прогулок и физической активности, снижающие выбросы CO2.

Парк Эллиникон, сердце Эллиникона и самый большой прибрежный парк в Европе, доступный для всех, станет зеленым оазисом площадью 2 млн. кв. м, который преобразит Афины и их прибрежную зону для всеобщего удовольствия. Более 1 млн. новых растений были отобраны специально для этой среды, причем 70% из них не требуют дополнительного полива, поскольку прекрасно растут в этом регионе.

Система парка Эллиникон будет представлять собой первый умный парк в Греции с бесшовной связью, AR-навигацией, интеллектуальными транспортными системами и интеллектуальными системами управления энерго- и водоснабжением. Проект станет мировым лидером в области умной жизни – слияния человеческих инноваций и технологических достижений, создающих вершину комфорта, удобства и творчества.

Среди других объектов модернизации – прибрежная полоса протяженностью 3,5 км с песчаным пляжем длиной 1 км, где жители и гости города смогут купаться, заниматься спортом и развлекаться, превращая район в высококачественное место отдыха мирового класса. В районе будут проведены значительные морские инфраструктурные работы для обеспечения будущего проекта, а также уже разработан план экологического мониторинга морской среды, предусматривающий мониторинг различных параметров, таких как качество морской воды, качество донных отложений и сообщества бентических растений.

В целом Эллиникон будет оснащен различными технологиями, обеспечивающими экономику с нулевым углеродным следом, и будет самодостаточным с точки зрения ирригации и потребностей в электроэнергии. На территории Эллиникона будет построен мусороперерабатывающий завод для утилизации вторсырья, что будет способствовать укреплению циркулярной экономики. Кроме того, на каждом этапе реализации проекта будут внедряться инновации, например, одно из будущих знаковых зданий – легендарная башня Ривьера – станет образцом экологически рационального архитектурного дизайна и первым проектом на территории Эллиникон, прошедшим предварительную сертификацию LEED v4 BD C на уровне Gold.

Общие обязательства по проекту Эллиникон включают:

сертификацию зданий по стандарту LEED (включая сертификацию LEED Gold, сертификацию ландшафтных зон по стандарту SITE и офисов по стандарту WELL)

энергоэффективность для минимизации выбросов углерода

сокращение выбросов углерода в атмосферу

стратегии водосбережения для восстановления природных систем

устойчивые строительные материалы для сохранения природных ресурсов и

адаптацию к климату и устойчивость для обеспечения будущего развития.

Ожидаете ли Вы появления в Греции новых проектов, подобных Ellinikon?В настоящее время Греция находится в состоянии, когда во всех областях осуществляется множество преобразовательных проектов, и это благоприятное время для реформ и инвестиций, особенно тех, которые направлены на устойчивый рост. На данный момент нам не известно о каких-либо проектах регенерации городов такого масштаба в Греции, но мы будем очень рады, если этот пример послужит толчком для подобных инициатив, разделяющих наше видение нового образа жизни.

Расскажите о проблемах, с которыми вы потенциально можете столкнуться при строительстве Эллиникона?

Понятно, что проект такого масштаба сопряжен с различными трудностями, начиная со строительной стороны, поскольку требует тщательного планирования, и заканчивая решением непредвиденных проблем, таких как возможный дефицит материалов, колебания цен и т.д.

С самого начала проектирования Эллиникона мы стремились к созданию нового образа жизни, в котором будут гармонично сосуществовать природа, люди и самые передовые технологии. Поэтому мы сформировали внутреннюю команду из ведущих специалистов в этой области, а также привлекли к работе ведущих архитекторов и инженеров со всего мира, чтобы обеспечить реализацию этого проекта на самом современном уровне.

Несмотря на то, что нас ожидает множество трудностей в постоянно меняющейся международной обстановке, мы уверены в своей способности обеспечить реализацию этого эпохального проекта на всех уровнях.

Что Вас привлекает в этом проекте? Когда ожидается завершение проекта?

Больше всего в этом проекте нас радуют возможности, которые он открывает для Афин и Греции – как для наших жителей, так и для нашей экономики. Возможность планового, комплексного, интеллектуального, устойчивого развития, которое изменит облик Афин.

Если говорить о цифрах, то ожидается, что Эллиникон привлечет более 1 млн. туристов, что принесет стране около 14 млрд. евро дополнительных доходов и составит около 2,5% ВВП Греции. Кроме того, после завершения строительства будет создано 85 000 новых рабочих мест.

Кроме того, Эллиникон почти вдвое увеличит существующую площадь зеленых насаждений на душу населения, что значительно улучшит качество жизни афинян.

Мы также ожидаем, что это окажет влияние на качество жизни муниципалитетов, расположенных в непосредственной близости от места строительства, что увеличит добавленную стоимость для соседних муниципалитетов.

В этой связи важно отметить, что все расходы на общественные пространства берет на себя компания Lamda Development, поэтому греческие налогоплательщики не несут никакой ответственности. Мы гордимся тем, что в рамках этого проекта будут созданы новые, красивые, зеленые, открытые пространства и удобства для каждого жителя и посетителя.

Первая фаза проекта, завершение которой запланировано на 2025 год, включает в себя береговую линию, все коммерческие элементы, такие как Коммерческий центр – самый большой и современный торговый комплекс в Греции и один из крупнейших в Южной Европе, Riviera Galleria – изысканный центр розничной торговли и стиля жизни, спроектированный новатором Кенго Кума, расположенный на обновленной пристани, окруженный 5-звездочными отелями и легендарной башней Riviera Tower, а также большую часть парка Ellinikon.

Проекты устойчивого развития находятся на подъеме, а проекты регенерации – еще выше. Расскажите, почему это важно и как это выгодно для строительной отрасли?

Планета теплеет с угрожающей скоростью, и, как показала конференция COP26, мир все еще не достиг своих целей по ограничению роста глобальной температуры и достижению чистого нуля. Мы все несем ответственность за то, чтобы помочь в достижении этой цели и стать более устойчивыми – как в быту, так и при строительстве новых зданий или масштабных проектов, таких как Эллиникон. Достижение нулевого уровня предполагает максимальное сокращение выбросов парниковых газов, и это должно быть целью до и во время строительства, а также в процессе эксплуатации конечного продукта.

Мы предусмотрели все аспекты проекта на будущее, поэтому после завершения строительства Эллиникон будет служить образцом для строительной отрасли и вдохновлять на подобные проекты по восстановлению городов во всем мире.