Компания Aldar Properties, зарегистрированная в Абу-Даби, сообщила о чистой прибыли в размере 601 млн дирхамов за третий квартал 2017 года и выручке в размере 1,38 млрд дирхамов.
Комментируя результаты, Его Превосходительство Мохамед Халифа Аль Мубарак, председатель совета директоров Aldar Properties, сказал: Компания Aldar продемонстрировала очередные высокие результаты. Исключительная реакция на наш новый проект Waters Edge, представленный на выставке Cityscape Global, укрепила нашу репутацию компании, предлагающей привлекательные места в Абу-Даби. Наш бизнес по управлению активами показал устойчивые результаты в течение квартала, и мы рады приобретению высококачественного офисного здания International Tower, что еще больше укрепило портфель. Компания Aldar продолжает оценивать рынок на предмет других привлекательных возможностей приобретения в соответствии с нашим стремлением обеспечить рост долгосрочных постоянных доходов.
В течение квартала компания Aldar приступила к реализации проекта генерального планирования Waters Edge стоимостью 2,4 млрд. дирхамов, рассчитанного на 2 255 домов, на набережной острова Яс. Первая очередь была представлена на выставке Cityscape Global в сентябре и полностью продана за несколько дней. Продажи домов в Waters Edge, West Yas, а также продажа земельных участков привели к тому, что общая стоимость продаж за квартал достигла 604 млн. дирхамов. Таким образом, общий объем продаж за первые девять месяцев 2017 года достиг 2,4 млрд дирхамов.
Помимо запуска внеплановых проектов, строительство продолжается в восьми оставшихся комплексах Aldars, которые находятся на разных стадиях завершения. Ansam и Al Hadeel должны быть переданы покупателям в конце года, а Nareel, West Yas и Al Merief находятся на завершающей стадии строительства и должны быть сданы в начале 2018 года.
После заключения контракта на строительство комплекса The Bridges компания Aldar заключила контракты на строительство на сумму 3 млрд дирхамов в текущем году.
Беспрецедентный прием рынком проектов The Bridges и Waters Edge подтверждает наличие нереализованного спроса на жилые комплексы среднего ценового сегмента в Абу-Даби. Опираясь на свой обширный земельный банк, компания Aldar продолжает изучать возможности для создания сообществ, которые будут способствовать дальнейшему развитию горизонта Абу-Даби.
Разнообразный портфель жилой, торговой, офисной и гостиничной недвижимости, входящий в портфель управления активами Aldars, продемонстрировал еще один устойчивый результат. Чистый операционный доход составил 360 млн дирхамов, что соответствует показателям 3-го квартала 2016 года. Заполняемость жилого портфеля выросла до 91%, в то время как заполняемость офисного портфеля оставалась стабильной на уровне 92%, а в торговом центре Yas Mall – 93%. За девять месяцев 2017 года заполняемость гостиничного портфеля составила 76%, превысив показатели более широкого рынка Абу-Даби, составившие 68% за сопоставимый период.
В течение квартала компания Aldar сдала школу Repton School, что стало третьим объектом, завершенным в рамках инвестиционного плана.
В рамках своего стремления постоянно оценивать возможности приобретения высококачественных активов для роста регулярных доходов, компания Aldar подписала договор купли-продажи на приобретение International Tower. Ожидается, что сделка будет завершена в четвертом квартале.