Согласно сообщению Studio Engineering International Consultants (SIEC) на сайте LinkedIn, компания объявила о том, что по заказу Dubai South проведет полное предконтрактное обслуживание торгового центра площадью около 20 000 кв. м на участке земли в районе The Pulse Community of Dubai South. Торговый центр ориентирован на пользователей среднего класса в Дубае, ОАЭ.
Признавая необходимость быстрого и экономически эффективного развития, мы остановились на строительстве торгового центра с парковкой на крыше.
Непосредственным фактором, определившим это решение, стала экономия на общем BUA, которую можно получить при рассмотрении данного подхода по сравнению с вариантом парковки в подвале.
Размещение парковки на крыше создает условия, при которых ценность 1-го этажа как доходного помещения резко возрастает. По сравнению с традиционными торговыми центрами, где доступ к этому помещению осуществляется преимущественно с уровня земли, а наибольшую ценность всегда представляют помещения, расположенные на уровне пола.