Статистические данные, опубликованные сегодня Департаментом муниципалитетов и транспорта, показали, что стоимость сделок с недвижимостью в Абу-Даби увеличилась на 34% и достигла 6,3 млрд дирхамов к концу апреля прошлого года за счет 2617 сделок с недвижимостью по сравнению с 4,6 млрд дирхамов за счет 1840 сделок за тот же период прошлого года.
По данным Департамента, ипотека составила 60% от общего объема сделок с недвижимостью в апреле 2020 года, она увеличилась на 100% в течение апреля 2020 года по сравнению с аналогичным периодом 2019 года до 3,8 млрд дирхамов, что было сделано через (1170) ипотечных сделок, при этом ипотека составила 1,9 млрд дирхамов, через (598) ипотечных сделок.
Статистика Департамента муниципалитетов и транспорта также показала, что стоимость операций купли-продажи в апреле 2020 года составила около 2,5 млрд. дирхамов, что было сделано посредством (1447) сделок, по сравнению с 2,8 млрд. дирхамов за аналогичный период прошлого года, посредством (1242) сделок.
Е.П. д-р Адиб Алафифи, управляющий директор сектора недвижимости Департамента муниципалитетов и транспорта, сказал: Основываясь на указаниях мудрого руководства по поддержке деловых секторов в этих исключительных обстоятельствах, рынок недвижимости Абу-Даби сохранил свою жизнеспособность, позиции и превосходство, несмотря на эти беспрецедентные последствия, вызванные новым коронавирусом (Covid-19) для мировой экономики и его последствия для рынков недвижимости во всем мире. 147252
Его Превосходительство добавил: Планы стимулирования, принятые правительством ОАЭ, план экономической поддержки центрального банка, а также пакет экономических стимулов, принятый Исполнительным советом Абу-Даби, согласно которому Департамент муниципалитетов и транспорта освободил частных лиц и компании от 34 регистрационных сборов за недвижимость до конца 2020 года, – все это способствовало обеспечению достаточной гибкости и помогло рынку недвижимости Абу-Даби отреагировать на текущие обстоятельства, продолжить свой рост и сохранить динамику сделок.
Е.П. добавил: Возможности рынка недвижимости Абу-Даби позволяют ему преодолеть эти обстоятельства в предстоящий период. Кроме того, он обладает всеми аспектами, которые позволят ему значительно больше, чем другим рынкам, выиграть с началом восстановления мировой экономики. Мы надеемся, что в ближайшие несколько месяцев на рынке недвижимости будет наблюдаться рост числа сделок, основанный на положительных решениях, принятых Департаментом в этой области.
Департамент муниципалитетов и транспорта освобождает от уплаты налогов 2% от стоимости договора купли-продажи, 2% от стоимости продажи по плану, в дополнение к другим сборам, таким как плата за обмен земли, регистрацию ипотеки, передачу ипотеки, внесение изменений в ипотеку и погашение ипотеки.
Данные Департамента свидетельствуют о том, что наибольший объем сделок с недвижимостью в апреле 2020 года пришелся на остров Яс – 771 млн дирхамов, за ним следует остров Аль-Рим – 279 млн дирхамов, на третьем месте остров Саадият – 270 млн дирхамов, далее следует регион Аль-Риф – 254 млн дирхамов, на пятом месте регион Аль-Фака – 159 млн дирхамов.
Общий объем сделок с недвижимостью в Абу-Даби в первом квартале этого года увеличился на 22% и достиг 19,2 млрд. дирхамов по сравнению с 15,8 млрд. дирхамов за аналогичный период прошлого года.