Муниципалитет Дубая объявил, что в 2018 году муниципалитетом было одобрено 29 000 разрешений на строительство, в то время как в прошлом году было завершено 6043 здания.
Давуд Аль Хаджри, генеральный директор муниципалитета Дубая, сообщил, что общая площадь завершенных в 2018 году строений составила 100 млн кв. футов, что на 6% больше, чем в 2017 году, и большая часть из них – многоэтажные здания в городском строительном секторе Дубая.
Он добавил, что упрощение процедур и облегчение получения разрешений в Дубае идет быстрыми темпами, что делает получение разрешений на строительство в Дубае проще, позволяя ему занять первое место в арабском мире и на Ближнем Востоке, согласно ежегодному отчету Всемирного банка по бизнесу.
Что касается объема работ в строительном секторе эмирата, Аль Хаджри подчеркнул, что цифры показывают объем работ в строительном секторе и рост недвижимости. Разрешенная площадь на 2018 год составила 13,7 млн кв. м, из которых 11,5 млн кв. м приходится на новое строительство и 2,1 млн кв. м – на пристройки к существующим зданиям, а количество разрешений на строительство, выданных в течение 2018 года, составило 29 480, – сказал Аль Хаджри.
Он отметил, что статистика лицензирования показывает качественную трансформацию рынка недвижимости и структуру строительства и инвестиций, сравнив процентное соотношение площадей инвестиционных и коммерческих зданий по сравнению с жилыми виллами.
Площади застройки, которые были разрешены в рамках подготовки к началу эксплуатации многоэтажных инвестиционных зданий, составили около 10 млн кв. м, что составляет 75% от общей площади, лицензированной на 2018 год. На жилые виллы пришлось 11% от общей площади, – отметил Аль Хаджри.
Что касается роли муниципалитета, связанной с квалификацией, регистрацией и надзором за работой консалтинговых бюро и подрядных компаний в 2018 году, то муниципалитет одобрил регистрацию 802 новых подрядных компаний различных типов в эмирате Дубай. Общее количество квалифицированных подрядных компаний в эмирате к настоящему времени достигло 9086, что на 9% больше, чем в 2017 году.
Что касается инженерно-консультационных бюро, осуществляющих проектирование и надзор за реализацией, то в течение 2018 года было зарегистрировано 36 консалтинговых бюро. Общее количество квалифицированных инженерных бюро в эмирате теперь достигло 824, имеющих различные классы и категории, что на 4% больше, чем в 2017 году. Новая регистрация является первым шагом для этих бюро и компаний, позволяющим им открыть представительства в эмирате, при этом квалифицированные инженерные кадры должны пройти тестирование и аккредитацию в муниципалитете и выполнить остальные требования.
В контексте постоянного развития и прогресса ОАЭ и эмирата Дубай муниципалитет Дубая постоянно предоставляет своим клиентам новые и качественные услуги, способствующие развитию бизнеса в эмирате. В частности, была запущена программа Самостоятельная отделка, благодаря которой большая группа клиентов была освобождена от разрешительных процедур и может выполнять отделочные работы напрямую, без вмешательства муниципалитета. Другим типам заказчиков также было разрешено проводить самолицензирование оформления автоматически с помощью интеллектуальной системы. Так, торговым центрам в эмирате было разрешено проводить собственное оформление без вмешательства муниципалитета и без обращения за лицензией, благодаря чему они смогли постоянно обновлять свое оформление для маркетинга, что помогает им привлекать бизнес.
Муниципалитет также играет роль в распространении знаний и осведомленности среди всех заинтересованных сторон, включая консультантов, подрядчиков, застройщиков, граждан и жителей, проводя ряд мероприятий и семинаров по лучшим мировым практикам и системам в области строительства и устойчивого развития.
Муниципалитет также поощряет инновации и разработку новых методов и способов строительства. В 2018 году было утверждено более 130 новых строительных систем, которые инженерные бюро и строительные компании могут использовать в эмирате, включая строительные системы и электромеханические системы.