Компания Azizi Developments отметила свое вступление в бурно развивающийся гостиничный сектор Дубая запуском своего первого проекта резиденций с обслуживанием в районе Джебель Али.
Проект стоимостью 460 млн. дирхамов (125 млн. долл. США) включает в себя строительство двух башен Candace Aster и Candace Acacia в перспективном районе Дубая Al Furjan, где Azizi Developments является крупнейшим частным застройщиком с множеством проектов на разных стадиях строительства.
Высококлассные резиденции с обслуживанием, управление которыми будет осуществлять компания Candace Hotel and Resorts, будут сданы к третьему кварталу 2017 года. Строительные работы уже начались.
Комментируя запуск проекта, Фархад Азизи, генеральный директор и вице-председатель Azizi Developments, сказал: Мы считаем, что сейчас самое подходящее время для инвестиций в жилые проекты с долгосрочным и краткосрочным обслуживанием по ряду причин.
Во-первых, правительство Дубая имеет большие планы по удвоению числа туристов с 10 млн. до 20 млн. в течение почти 10 лет. Уже одно это открывает массу инвестиционных возможностей, особенно в гостиничном секторе, где, в сочетании с позитивными ожиданиями от Expo 2020, покупатели недвижимости могут рассчитывать на исключительную доходность. В компании Candace, например, мы прогнозируем 10-12% доходности инвестиций без учета роста стоимости недвижимости.
В отличие от других операторов квартир с обслуживанием, которые ограничивают инвесторов системой пула, Candace Aster и Acacia позволяют как пользователям, так и инвесторам сдавать свою недвижимость в аренду или пользоваться услугами управляющей компании – в данном случае Candace – для управления ею, добавил он.
Очевидно, что у них есть возможность и жить там. Мы также считаем, что квартиры с обслуживанием быстро набирают популярность в Дубае, поскольку они предоставляют все услуги стандартного гостиничного сервиса, но по гораздо меньшей цене и с домашним уютом. Тот факт, что мы уже продали 80% первого здания, говорит о спросе на такое жилье, – сказал он.
Мы предлагаем квартиры приличного размера со всеми удобствами 4-звездочного отеля, полностью оборудованные и меблированные апартаменты по очень разумной цене. Однокомнатные квартиры в Candace начинаются всего от 433 000 дирхамов, и я считаю, что это отличное предложение для инвестиций. На сайте
Candace Aster представлено 227 роскошных квартир: 160 однокомнатных, 58 двухкомнатных и 9 трехкомнатных, в то время как в Candace Acacia всего 316 квартир: 236 однокомнатных и 80 двухкомнатных. Обе башни относятся к классу G 11. Площадь квартир варьируется от 440 до 1 380 кв. футов, стоимость студии начинается от 433 000 дирхамов, квартиры с одной спальней стоят от 800 000 до 1 млн. дирхамов, а квартиры с двумя спальнями предлагаются по цене около 1,2 млн. дирхамов. На территории комплекса
расположены ландшафтные сады, гимнастический зал, плавательный бассейн, детский бассейн, SPA-центр, рестораны, кафе и молельные комнаты, обслуживание номеров, прачечная и парковка. Все квартиры на момент сдачи будут полностью меблированы и оборудованы в современном и свежем стиле.
Расположение в нескольких метрах от линии метро обеспечивает легкий доступ к таким деловым зонам, как Джебель Али, Дубайский инвестиционный парк, аэропорт Аль Мактум, площадка Expo 2020, промышленный город и даже JLT. С точки зрения туризма проект находится на удобном расстоянии от торговых центров Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Palm Island и Dubai Parks.