По данным дубайской компании Mira Estate, инвесторы из России и 11 других стран Содружества Независимых Государств (СНГ) составляют более 20% потенциальных покупателей жилья в Дубае, причем средний размер покупки составляет от 2,5 млн. дирхамов для частных лиц и 25 млн. дирхамов для состоятельных людей (HNWI).
Тамара Гетигежева, генеральный партнер компании Mira Estate, сказала: Пул инвесторов в недвижимость Дубая смещается в сторону русскоязычного населения. Мы смогли количественно оценить этот сдвиг, обратив внимание на число генерируемых нами лидов на недвижимость, поскольку за последние 4 месяца люди зарегистрировали свой интерес к нашим предложениям недвижимости по всему городу.
Доля инвестиций в недвижимость Дубая со стороны физических лиц из России и СНГ на сегодняшний день составляет 10%. Большинство инвесторов ищут готовые объекты и недвижимость на воде.
В Восточной Европе наблюдается беспрецедентный уровень геополитической нестабильности, что привело к притоку в Дубай инвесторов и семей не только из России, но в большей степени из других стран СНГ. На долю клиентов из стран СНГ, не являющихся русскими, сейчас приходится более 10% запросов на недвижимость в Дубае, – добавила Тамара.
Новые правила выдачи золотых виз в ОАЭ способствуют росту спроса на недвижимость среди инвесторов из СНГ в Дубае. Золотая виза сроком на 10 лет будет предоставляться инвесторам начиная с сентября 2022 года.
Другая политика правительства ОАЭ, благоприятная для экспатов, включая простоту ведения бизнеса, в сочетании с широкими возможностями трудоустройства после выставки Экспо, высококачественным школьным образованием и роскошным образом жизни, является ключевым фактором, способствующим росту числа людей, переезжающих в Дубай.
Опираясь на свою давнюю репутацию пристанища для HNWI любого происхождения и будучи упорядоченным и гостеприимным городом, Дубай превращается в разросшийся мегаполис, где сплоченные сообщества продолжают объединять людей более чем 200 национальностей, позволяя им жить в полной гармонии.
Mira Estate – это отмеченная наградами консалтинговая компания по продаже жилой недвижимости, расположенная в Дубае. Возглавляемая молодой женщиной-предпринимателем Тамарой Гетигежевой, компания быстро распространила свою деятельность на гостиничный бизнес и управление недвижимостью через компании Mira Holiday Homes и Mira Hotels.
Уже через год после основания компания Mira Estate получила награду Top Real Estate Agent от Emaar, а также ряд других наград от ведущих застройщиков, таких как Nakheel и SOBHA. Через два года после основания Mira Estate превратилась в одну из крупнейших брокерских фирм по недвижимости в Дубае.