Сафдар Бадами, управляющий директор компании Al Muqarram Group, дает прогноз по некоторым крупнейшим тенденциям в области устойчивого строительства, за которыми следует следить в 2021 году.
Вспышка вируса Ковид-19 привела к остановке многих отраслей, при этом в строительстве был зафиксирован умеренный рост с момента начала пандемии.
Однако страны Ближнего Востока и Африки в целом успешно справились с пандемией. Хотя она и привела к замедлению экономического роста, есть вероятность восстановления экономики в первом квартале 2021 года. По прогнозам
BusinessWire, к 2024 году темпы роста строительной отрасли Ближнего Востока и Африки составят 7,1% в год. Тем не менее, пандемия замедлила все процессы, и основной проблемой является смещение сроков от последствий коронавируса.
Однако строительному сектору придется приспосабливаться к новым условиям, чтобы продолжать реализацию проектов. В связи с этим наметились новые тенденции, которые будут определять развитие отрасли. К ним относятся:
Зеленое движение набирает силу
Концепция устойчивого развития берет свое начало в 1970-х годах. В рамках Программы ООН по охране окружающей среды подрядчики должны создавать экологически чистые и ресурсосберегающие сооружения, начиная с выбора места для строительства и заканчивая проектированием, строительством, эксплуатацией, техническим обслуживанием, реконструкцией и деконструкцией.
В дополнение к возникающим тенденциям появляются новые технологии, но неизменной остается цель: Снизить общее воздействие зданий на здоровье человека и окружающую среду.
Сборные конструкции и модульное строительство
Первая Конференция ООН по торговле и развитию состоялась в Женеве в 1964 году. С тех пор наблюдается рост многопрофильной сборки, позволяющей возводить множество зданий в кратчайшие сроки.
В качестве примера можно привести печать первого в мире 3D-офиса в Дубае за 17 дней. По мнению экспертов, такая практика позволяет экономить время и другие ресурсы. По всей видимости, эта практика будет набирать обороты по мере того, как все большее число строительных компаний будет бороться со временем и жесткими сроками выполнения своих индивидуальных проектов.
Инновации
В отчете McKinsey and Company говорится, что более 49% всех строительных задач подлежат автоматизации, и если это так, то это не только экономически эффективно, но и повышает качество работ.
Инновации сегодня становятся быстро развивающейся тенденцией в производстве строительного оборудования и материалов, и на то есть очевидные причины. Строительная отрасль сталкивается с необходимостью предоставлять более качественные услуги и строить устойчивые, современные и безопасные здания. Поэтому инновации будут продолжать играть важную роль в строительном секторе не только в регионе, но и во всем мире.
Инфраструктура на Ближнем Востоке и в Северной Африке
2020 год был отмечен неудовлетворительными показателями в отрасли по всему миру из-за последствий пандемии, однако 2021 год выглядит многообещающим, поскольку в первом квартале прогнозируется положительный рост.
В целом строительная отрасль Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) в 2021 году и в последующие годы должна продемонстрировать реальный рост примерно на 3,5%.
Крах строительной компании Arabtec в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) может привести к расхождению прогнозов роста на критически важном рынке. Тем не менее, это также способствовало изменению менталитета, что обеспечило компаниям конкурентную среду в регионе.
В настоящее время рынок недвижимости в странах Ближнего Востока и Северной Африки переживает метаморфозу: в ОАЭ реализуются такие крупные проекты, как долгожданная выставка Expo2020. Мир следит за Ближним Востоком не только для того, чтобы убедиться, что преобразования соответствуют мировым стандартам, но и для того, чтобы стать эталоном для отрасли.
Несмотря на последствия пандемии и постоянно появляющиеся тенденции, строительная отрасль в регионе MENA по-прежнему остается устойчивой. Она способна противостоять глобальным, локальным и отраслевым вызовам.
Компания Linesight, ведущий международный консультант в области строительства, недавно опубликовала результаты исследования состояния строительной отрасли на Ближнем Востоке, в частности в ОАЭ, Саудовской Аравии, Бахрейне и Кувейте.
В выводах отмечается замедление экономического роста из-за воздействия коронавируса, а также вероятность умеренного роста в отрасли в 2021 году и далее. Положительным моментом является то, что ограничения, вызванные пандемией, служат катализатором дальнейшего прогресса в строительном секторе, и результаты скоро станут очевидны.