Мохаммед Тахайне, генеральный менеджер по проектам компании DAMAC Properties
На протяжении десятилетий я был непосредственным свидетелем роста Дубая и развития строительной отрасли. Из скромного города Дубай превратился в глобальный центр торговли, туризма и коммерции. Сегодня мы находимся на перепутье, где будущее развития инфраструктуры определяется передовыми технологиями и инновационными решениями. Однако необходимо помнить, что будущее отрасли не может быть построено только на технологиях, оно должно быть устойчивым.
Одним из значительных изменений, произошедших за последние годы, является цифровизация отрасли. Если раньше новые технологии встречались довольно редко и были особенно сложны для адаптации, то теперь они стали обычным явлением, что связано с необходимостью повышения эффективности, безопасности и устойчивости. Хотя некоторые застройщики не спешат внедрять эти новые технологии, преимущества цифровизации становятся все более очевидными.
Цифровые инструменты, такие как программное обеспечение для информационного моделирования зданий (BIM), беспилотники и 3D-печать, преобразуют отрасль. Эти инструменты позволяют снизить количество человеческих ошибок, повысить эффективность и безопасность на строительных площадках. Кроме того, значительное влияние на отрасль оказывает использование искусственного интеллекта (ИИ). Анализируя данные и прогнозируя результаты, искусственный интеллект позволяет принимать обоснованные решения и повышать качество проектов.
Связь между цифровизацией и устойчивым развитием невозможно недооценить. Строительная отрасль ответственна за часть глобальных выбросов углекислого газа, и использование цифровых инструментов может помочь значительно сократить этот углеродный след. Оптимизация проектов и методов строительства позволяет сократить количество отходов, минимизировать энергопотребление и использовать экологичные материалы. В настоящее время компания Damac уделяет большое внимание общей экологической нагрузке и воздействию каждого реализуемого проекта на окружающую среду, чтобы обеспечить ресурсосберегающее развитие, хорошо спроектированное, построенное и эксплуатируемое. Мы твердо нацелены на получение сертификата LEED Gold для генерального проекта Damac Lagoons.
Упор на устойчивое развитие также привел к необходимости эффективного использования ресурсов. В связи с этим планирование и стратегия реализации проектов становятся как никогда важными. Ярким примером того, как цифровизация преобразует эти процессы, является программное обеспечение BIM. Эта технология заменяет старые инструменты, такие как 2D-чертежи и чертежи, создавая детальные 3D-модели зданий и инфраструктурных объектов. Эта технология в сочетании с дополненной и виртуальной реальностью позволяет застройщикам выявлять потенциальные проблемы еще до начала строительства, снижая риск дорогостоящих ошибок и задержек.
В компании DAMAC, например, мы уже ощущаем преимущества этих инноваций: наши строительные проекты становятся более эффективными, точными и гораздо более безопасными. Однако этот переход к автоматизации не означает, что люди выходят из употребления. На самом деле, работники сейчас важны как никогда. Поскольку в ближайшем будущем автоматизация и робототехника станут все более распространенными, участие и вмешательство человека всегда будут необходимы для правильного и ответственного применения этих технологий.
Заглядывая в будущее, можно сказать, что строительная отрасль будет продолжать развиваться и адаптироваться. Один из следующих технологических рубежей в развитии инфраструктуры – использование альтернативных экологичных материалов. По мере того как в мире все больше внимания уделяется устойчивому развитию, мы должны найти способы уменьшить зависимость от традиционных строительных материалов, таких как бетон и сталь. Использование таких материалов, как бамбук, конопля и даже переработанный пластик, позволяет снизить выбросы углекислого газа и создать более устойчивые методы строительства.
В заключение следует отметить, что отрасль находится на переломном этапе, поскольку цифровизация и устойчивое развитие являются ключом к новым рубежам в строительстве. Мы должны использовать новые технологии и методы для повышения эффективности и безопасности, создавая при этом более благоприятную среду для наших сообществ. Как лидеры отрасли, мы обязаны возглавить движение к более устойчивому завтрашнему дню. Вместе мы сможем построить светлое будущее для последующих поколений.