Консультант по недвижимости, компания Savills, утверждает, что объявление пакета мер экономического стимулирования для свободных зон Дубая по указанию шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, поможет облегчить нагрузку на корпоративных арендаторов.
Согласно недавнему заявлению, будут отсрочены арендные платежи на срок до 6 месяцев, облегчены финансовые выплаты путем ежемесячных платежей, возвращены страховки и гарантии (например, депозиты арендаторов), отменены некоторые штрафы за ведение бизнеса для компаний и частных лиц и разрешен внутрикорпоративный перевод рабочей силы между компаниями и секторами, работающими в свободных зонах.
Savills приветствует инициативу Совета свободных зон Дубая и считает, что этот шаг поможет бизнесу планировать будущее.
Пола Уолш, руководитель отдела по работе с международными корпоративными клиентами, отметила: Это очень позитивная и долгожданная инициатива, которая позволит арендаторам получить свободное пространство и возможность более долгосрочного взгляда на бизнес-прогнозы. В первую очередь, это поможет сократить немедленные расходы, чтобы поддержать непрерывность бизнеса и сохранить рабочие места.
В свободных зонах Дубая работает около 45 000 компаний и 390 000 сотрудников, на долю которых приходится примерно треть ВВП Дубая.
Уолш добавил: Возврат гарантийных депозитов и выплаты по реструктуризации улучшат ликвидность предприятий, расположенных в свободных зонах, и снизят финансовую нагрузку, особенно на малые и средние предприятия. Хотя эти меры распространяются на арендаторов зданий, принадлежащих свободным зонам, будет интересно посмотреть, как это отразится на частных арендодателях. В последние годы мы наблюдаем тенденцию к сотрудничеству дубайских арендодателей с арендаторами в поисках решений, что действительно помогает обеспечить долговечность бизнеса. Сейчас нестабильное время, но правительство Дубая устанавливает образцовые стандарты для рынка коммерческой недвижимости.