В эксклюзивном интервью CBNME Джеймс Марш, директор по развитию компании RAK Properties, рассказал нам о последних проектах, их целях в области устойчивого развития и о том, как компания активно участвует в реализации программы RAK Vision 2030 и мандата в области недвижимости, развивая направления, которые способствуют укреплению экономических, социальных и экологических основ эмирата.
Как главный директор по развитию, расскажите, пожалуйста, о своей роли в формировании будущего компании RAK Properties и ее проектов?
Компания RAK Properties располагает богатым портфелем интересных и разнообразных крупномасштабных проектов, которые находятся в стадии разработки по всему эмирату, и это одна из причин, по которой меня привлекли на должность главного директора по развитию (CDO).
В качестве директора по развитию я буду отвечать в первую очередь за развитие земельного банка RAK Properties, но также буду принимать непосредственное участие в определении и продвижении будущих проектов в Рас-эль-Хайме в соответствии с программой RAK Vision 2030.
Развитие земельного банка RAK Properties включает в себя развитие мастер-планируемых сообществ компании с целью предоставления разнообразных продуктов и активов в сфере жилой, гостиничной и коммерческой недвижимости.
В компании RAK Properties мы стремимся создавать сообщества высочайшего качества, превосходящие ожидания наших клиентов, в чем я уверен, благодаря многолетнему опыту руководства крупномасштабным строительством многофункциональных жилых и коммерческих объектов в ОАЭ. Я также обладаю обширными знаниями, полученными за 25 лет работы в сфере недвижимости
147251. Мне не терпится воплотить в жизнь концепцию RAK Properties, ориентированную на сообщество, которое стремится предоставить гораздо больше, чем просто здание для жизни. Наша цель – создать исключительные жилые комплексы для жителей Рас-Аль-Хаймы и для тех, кто хочет инвестировать в этот растущий туристический центр. В конечном итоге то, что мы планируем построить в ближайшие месяцы и годы, улучшит жизнь людей и воплотит в себе дух RAK.
Каковы некоторые уникальные особенности проектов RAK Properties, и чем они отличаются от других проектов на рынке?
Являясь послом и активным участником программы RAK Vision 2030, RAK Properties в своих проектах бережно относится к природной красоте Рас-Аль-Хаймы. Нам повезло, что мы располагаем прекрасным прибрежным районом, на котором мы строим наши объекты, что придает особый характер тому, что мы предлагаем здесь.
Интегрируя природную среду в наши сообщества, защищая прекрасные мангровые заросли и окружающую нас дикую природу, мы действительно верим в то, что у нас есть чувство места.
Поскольку мы стремимся создавать сообщества высочайшего качества на лоне природы, наши проекты обеспечивают превосходный уровень жизни благодаря великолепно спроектированным домам, богатому набору удобств и жизни на берегу моря
Наша цель – улучшить жизнь и место, которые мы создаем, благодаря нашему разнообразному и уникальному портфелю проектов, связанных с образом жизни. Мы создадим динамичный портфель сообществ и мест отдыха, которые будут приносить экономическую, экологическую и социальную пользу эмирату Рас-Аль-Хайма
Как компания RAK Properties подходит к обеспечению устойчивости своих проектов и какие меры принимаются для минимизации воздействия на окружающую среду?
Устойчивое развитие лежит в основе наших проектов в RAK Properties, и мы применяем этот подход к каждой части наших проектов. Для нас устойчивое развитие – это долгосрочные обязательства по улучшению жизни людей и мест, которые мы создаем, будь то получение долгосрочной финансовой прибыли, приоритет благосостояния общества или защита окружающей среды.
Прежде всего, что касается наших сотрудников и коллектива, то мы заботимся об их экономической устойчивости, обеспечивая возможности для роста и обогащения как в карьере, так и в личной жизни.
Мы обеспечиваем максимальное долгосрочное финансовое благополучие наших акционеров и инвесторов, принимая более ответственные решения на протяжении всей нашей деятельности, что означает баланс между финансовой выгодой и положительными социальными и экологическими результатами.
Мы стремимся к созданию таких сообществ, которые будут существовать долгие годы, поэтому во всех наших проектах на первом месте стоят люди, которые будут там жить.
Когда речь идет об окружающей среде, устойчивое развитие выходит за рамки простой реализации стратегии экологического, социального и управленческого развития (ESG) и соблюдения минимальных государственных норм.
Мы гордимся тем, что находимся в эмирате природы, и поэтому одним из наших приоритетов является сохранение, защита и приумножение нашей великолепной природной среды. Для этого мы интегрируем природу в наши сообщества, ответственно используем дефицитные водные ресурсы, экономим электроэнергию, защищаем прекрасные мангровые заросли и дикую природу.
Мы считаем, что на нас лежит ответственность за долгосрочный успех компании RAK, наших акционеров, а также за развитие наших сообществ и окружающей среды. Мы не смотрим на краткосрочную перспективу. Наше видение долгосрочно, и наши основные принципы заключаются в том, чтобы создавать качественные дома, районы и сообщества, которые люди будут ценить, наслаждаться ими и оставаться в них на всю жизнь.
Расскажите, пожалуйста, о некоторых из последних проектов RAK Properties и о том, что отличает их с точки зрения дизайна и инноваций?
У нас есть ряд недавних проектов, включая успешную продажу резиденции Julphar в центре острова Аль-Рим в Абу-Даби. Недавно мы запустили продолжение популярного проекта Marbella Villas,
147251, наряду со второй фазой Bay Residences, расположенной на острове Хаят в Мина Аль Араб. Оба проекта предлагают жителям фантастическую жизнь на берегу моря с доступом к чистейшим пляжам.
Bay Residences фаза 2 предлагает 324 квартиры, от студий до трех спален, расположенные в двух башнях. Жители будут иметь прямой доступ к пляжу, что, очевидно, оказалось популярным, так как квартиры были распроданы в течение нескольких часов после начала строительства.
The Bay Residences соседствует со спа-центром Intercontinental Mina Al Arab Resort Spa, который успешно работает уже первый год, и роскошным курортом Anantara Mina Al Arab Resort, который должен открыться в конце этого года и располагает надводными виллами в мальдивском стиле – впервые для Эмиратов.
Наши жилые комплексы предлагают великолепно спроектированные дома и богатый набор услуг, включая бассейны, детские площадки, магазины, кафе, рестораны, спорт и досуг. Каждый поселок богато озеленен местными парками с пешеходными дорожками, велосипедными и беговыми дорожками. И, конечно, не стоит забывать, что все жители имеют доступ к чистейшим пляжам и лагунам.
Как RAK Properties справляется с ожиданиями своих клиентов и заинтересованных сторон и обеспечивает их удовлетворенность конечным продуктом?
В компании RAK Properties создан собственный Центр обслуживания клиентов, который помогает всем клиентам и будущим жильцам завершить процесс продажи, передать новый дом или недвижимость и обеспечить последующее обслуживание, связанное с текущей эксплуатацией.
В течение года жильцы могут принимать участие в местных мероприятиях и новых акциях, таких как развлекательные мероприятия и презентации новых товаров в местных магазинах.
Какую роль компания RAK Properties видит для себя в будущем развитии эмирата и страны в целом?
Компания RAK Properties является послом и активным участником программы RAK Vision 2030 и мандата на недвижимость, развивая направления, которые способствуют экономическим, социальным и экологическим основам эмирата.
Мы также вносим свой вклад в более широкую концепцию Рас-эль-Хаймы, направленную на продвижение эмирата как эмирата природы и аутентичного и привлекательного для туристов направления в ОАЭ. RAK Properties играет активную и совместную роль в экосистеме RAK, используя общеэмиратские инициативы и играя ведущую роль в создании истории RAK как места отдыха.
Выполняя мандат Рас-Аль-Хаймы по созданию устойчивой экономики и общества, мы вносим свой вклад, способствуя развитию общественной деятельности и реализуя нашу стратегию по обустройству района Мина Аль Араб, который должен стать местом для жизни на городских островах и набережных, ключевым элементом которого является долгосрочное благополучие людей.
Благодаря нашей финансово устойчивой бизнес-модели мы стремимся внести эффективный вклад в развитие экономики. Наш вклад в экономику ОАЭ уже очевиден: в среду, 17 мая 2023 г., фондовые рынки ОАЭ закрылись в плюсе, поскольку запуск наших новых проектов способствовал притоку инвестиций в эмират и ОАЭ в целом.
Мы стремимся к долгосрочному росту и развитию RAK, а также к тому, чтобы играть важную роль в реализации концепции правительства в отношении природы эмирата.
Как RAK Properties сочетает свою ориентацию на рост и инновации с приверженностью ответственному развитию и социальной ответственности?
Мы занимаем идеальное положение для обеспечения роста и инноваций в основных отраслях экономики ОАЭ, включая недвижимость, гостиничный бизнес и туризм. Для обеспечения долгосрочного роста и создания инноваций, представляющих ценность, необходимо создавать устойчивые и успешные проекты, в которых люди стремятся жить, работать и играть. Именно поэтому мы учитываем экологическую и социальную ответственность во всем, что делаем, и внедряем Цели устойчивого развития ООН (ЦУР) в нашу деятельность, поскольку стремимся улучшить жизнь людей, защищая землю, природу и окружающую среду.
В рамках отчета по экологии и устойчивому развитию мы провели оценку, которая выявила 11 ЦУР, на которые RAK Properties может оказать значимое влияние. В результате мы создаем качественные жилые и коммерческие здания на основе принципов устойчивого развития. Мы также следим за тем, чтобы наши помещения были безопасными и доступными для всех, а также за тем, чтобы наши проекты способствовали благополучию жителей. Мы также инвестируем в устойчивые цепочки поставок, оптимизируем энергопотребление и проектируем энергоэффективные и устойчиво возводимые здания, чтобы контролировать наше воздействие на климат.
Кроме того, являясь активным участником программы RAK Vision 2030 и концепции Мы – ОАЭ 2031, мы придерживаемся 10-летней стратегии правительства по привлечению инвестиций и внедрению инноваций в стране. Поэтому мы постоянно оцениваем свое влияние и ищем новые пути, которые позволят нам внести вклад в достижение ЦУР как на местном, так и на глобальном уровне.