Сектор недвижимости Дубая не сбавляет обороты, продолжая демонстрировать исторические показатели, зафиксировав самый высокий уровень продаж за полугодие 2024 года. Это замечательное достижение подчеркивает привлекательность эмирата как глобального направления для инвестиций в недвижимость.
В то время как правительство активизирует свои усилия по позиционированию Дубая как ведущего инвестиционного центра, Исполнительный совет одобрил программу ПИИ стоимостью $6,8 млрд, которая позволит привлечь $176,96 млрд к 2033 году. Эта инициатива позволит Дубаю войти в тройку ведущих городских экономик мира к 2033 году, что отражает безграничные амбиции и потенциал эмирата для дальнейшего экономического роста.
В период до 2023 года в Южном Дубае наблюдается значительный всплеск спроса: по сравнению с предыдущим годом количество сделок с жилой недвижимостью увеличилось на 11 %. Этот рост подчеркивает уникальное положение Dubai South как ключевого игрока в секторе недвижимости Дубая, подкрепленное его отличительными особенностями и стратегическим соответствием Градостроительному плану Дубая до 2040 года. Инвестиции в недвижимость составляют 70 % от общего объема инвестиций в Dubai South, и мы гордимся тем, что запускаем стратегические и хорошо проработанные проекты, которые отвечают потребностям и предпочтениям инвесторов и конечных пользователей.
Между тем, после недавнего объявления в апреле об открытии пассажирских терминалов Международного аэропорта Аль-Мактум, аэропорт, несомненно, станет важнейшим фактором экономического развития Дубая. Это приведет к увеличению инвестиций, созданию новых рабочих мест и стимулированию различных секторов экономики. Мы в Dubai South понимаем, что несем огромную ответственность за достижение поставленной правительством цели – привлечь миллион жителей в Dubai South после завершения строительства аэропорта. Мы рады видеть огромный спрос на недвижимость в Дубай Саут, который в последнее время вырос на 20-30%.
На этом наши обязательства по развитию Южного Дубая не заканчиваются. Мы постоянно модернизируем жилой район, где проживает более 25 000 человек, которым нравится его особый стиль жизни, разнообразие удобств и несколько закрытых жилых комплексов с квартирами и таунхаусами. Для комфорта и удобства жителей мы расширяем этот район такими объектами, как общественные парки, спортивные площадки, магазины розничной торговли, гипермаркет площадью 50 000 квадратных футов, мечеть и автозаправочная станция. Школа GEMS Founders School в Dubai South начала набор учеников на 2024-2025 годы, при условии получения разрешения KHDA. Сеть городских автобусов RTA также обслуживает этот район и позволяет легко добраться до станции метро Expo.
Это подчеркивает наши первоначальные планы по генеральному развитию и то, как интегрированная экосистема Dubai South будет выгодна как жителям, так и бизнесу. Благодаря современной инфраструктуре, широкому спектру услуг и, что особенно важно, стратегическому расположению, мы имеем все возможности для использования соседнего международного аэропорта Аль-Мактум. Заглядывая вперед, мы планируем завершить строительство и сдать в эксплуатацию около 2500 единиц жилья к 2025 году, а другие застройщики Dubai South, как ожидается, добавят на рынок около 5500 единиц жилья.
Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, сказал: Мы строим новый проект для будущих поколений, обеспечивая непрерывное и стабильное развитие для наших детей и их детей в свою очередь. Дубай станет мировым аэропортом, портом, городским хабом и новым глобальным центром. Наш мандат в Dubai South совпадает с видением Его Высочества, и мы полностью готовы внести свой вклад в становление Дубая как величайшего города мира.