Дубай Южный: Краеугольный камень недвижимости и экономического будущего Дубая

Сектор недвижимости Дубая не сбавляет обороты, продолжая демонстрировать исторические показатели, зафиксировав самый высокий уровень продаж за полугодие 2024 года. Это замечательное достижение подчеркивает привлекательность эмирата как глобального направления для инвестиций в недвижимость.

В то время как правительство активизирует свои усилия по позиционированию Дубая как ведущего инвестиционного центра, Исполнительный совет одобрил программу ПИИ стоимостью $6,8 млрд, которая позволит привлечь $176,96 млрд к 2033 году. Эта инициатива позволит Дубаю войти в тройку ведущих городских экономик мира к 2033 году, что отражает безграничные амбиции и потенциал эмирата для дальнейшего экономического роста.

В период до 2023 года в Южном Дубае наблюдается значительный всплеск спроса: по сравнению с предыдущим годом количество сделок с жилой недвижимостью увеличилось на 11 %. Этот рост подчеркивает уникальное положение Dubai South как ключевого игрока в секторе недвижимости Дубая, подкрепленное его отличительными особенностями и стратегическим соответствием Градостроительному плану Дубая до 2040 года. Инвестиции в недвижимость составляют 70 % от общего объема инвестиций в Dubai South, и мы гордимся тем, что запускаем стратегические и хорошо проработанные проекты, которые отвечают потребностям и предпочтениям инвесторов и конечных пользователей.

Между тем, после недавнего объявления в апреле об открытии пассажирских терминалов Международного аэропорта Аль-Мактум, аэропорт, несомненно, станет важнейшим фактором экономического развития Дубая. Это приведет к увеличению инвестиций, созданию новых рабочих мест и стимулированию различных секторов экономики. Мы в Dubai South понимаем, что несем огромную ответственность за достижение поставленной правительством цели – привлечь миллион жителей в Dubai South после завершения строительства аэропорта. Мы рады видеть огромный спрос на недвижимость в Дубай Саут, который в последнее время вырос на 20-30%.

На этом наши обязательства по развитию Южного Дубая не заканчиваются. Мы постоянно модернизируем жилой район, где проживает более 25 000 человек, которым нравится его особый стиль жизни, разнообразие удобств и несколько закрытых жилых комплексов с квартирами и таунхаусами. Для комфорта и удобства жителей мы расширяем этот район такими объектами, как общественные парки, спортивные площадки, магазины розничной торговли, гипермаркет площадью 50 000 квадратных футов, мечеть и автозаправочная станция. Школа GEMS Founders School в Dubai South начала набор учеников на 2024-2025 годы, при условии получения разрешения KHDA. Сеть городских автобусов RTA также обслуживает этот район и позволяет легко добраться до станции метро Expo.

Это подчеркивает наши первоначальные планы по генеральному развитию и то, как интегрированная экосистема Dubai South будет выгодна как жителям, так и бизнесу. Благодаря современной инфраструктуре, широкому спектру услуг и, что особенно важно, стратегическому расположению, мы имеем все возможности для использования соседнего международного аэропорта Аль-Мактум. Заглядывая вперед, мы планируем завершить строительство и сдать в эксплуатацию около 2500 единиц жилья к 2025 году, а другие застройщики Dubai South, как ожидается, добавят на рынок около 5500 единиц жилья.

Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, сказал: Мы строим новый проект для будущих поколений, обеспечивая непрерывное и стабильное развитие для наших детей и их детей в свою очередь. Дубай станет мировым аэропортом, портом, городским хабом и новым глобальным центром. Наш мандат в Dubai South совпадает с видением Его Высочества, и мы полностью готовы внести свой вклад в становление Дубая как величайшего города мира.