Классификация зданий Дубая идет полным ходом

Новая система классификации зданий (BCS), разработанная Земельным департаментом Дубая, к настоящему времени позволила обследовать 20 тыс. земельных участков и более 120 тыс. объектов недвижимости, включая квартиры, офисы, торговые помещения, школы и объекты общественного назначения.

Новая система классификации зданий использует современные планшетные компьютеры для сбора и проверки данных на месте и в конечном итоге приведет к созданию полной базы данных о каждом объекте недвижимости в Дубае, а также к присвоению каждому зданию звездного рейтинга.

Конечной целью проекта, который курирует Исполнительный совет Дубая, является обеспечение более удобного использования системы Ejari, а также более детального метода расчета повышения арендной платы и платы за обслуживание в соответствии с требованиями закона, говорится в заявлении DLD.

Система призвана продвинуть сектор недвижимости к более прозрачному и надежному Дубаю в соответствии с Планом развития Дубая до 2021 года и будет полезна правительственным и регулирующим органам, а также арендаторам, арендодателям, инвесторам и предприятиям.

Генеральный директор DLD Султан Бутти Бин Меджрен сказал: Вся наша проектная группа чрезвычайно гордится тем, что наши технические разработки и напряженная работа приносят свои плоды. Мы уверены, что программа обучения, проведенная нашими инженерами совместно с техническим персоналом системы, гарантирует достижение основных целей проекта.

Процесс классификации начинается с того, что участок под застройку закрепляется за инспектором через администратора ГИС-эксперта. Затем инспектор пешком приходит на участок и проводит обследование здания, заходя на каждый этаж и делая фотографии здания. Инспекторы

обучены соблюдать неприкосновенность частной жизни жильцов дома в соответствии с законодательством, поэтому вход в здание ограничивается только местами общего пользования. Инспекция заканчивается составлением списка всех помещений и этажей здания, а также заполнением анкеты из 60 пунктов.

Директор департамента по техническим вопросам DLD Мохамад Ходр Аль-Дах сказал: Департамент постоянно стремится улучшить свои услуги и упростить процедуры обслуживания клиентов путем внедрения интеллектуальных и сложных систем в сочетании с работой на местах. Мы рассчитываем, что эти усилия будут способствовать реализации концепции Дубай 2021 и обеспечат бесперебойную доставку классификаций земельных участков.