Большинство жителей ОАЭ предпочитают арендовать недвижимость

Опрос, проведенный группой compareit4me, показал, что более 67% жителей ОАЭ признались, что не имеют собственной недвижимости в этом регионе. При этом 76% заявили, что были бы заинтересованы в этом, но их останавливает ряд факторов, в основном цена жилья. И это несмотря на то, что с апреля 2014 по апрель 2015 года цены на квартиры в Дубае снизились на 3,6%, а на виллы – на 3,7%.

В исследовании также отмечается, что 54% жителей выбирают аренду, поскольку не уверены в том, как долго они будут жить в этом регионе.

При этом исследование, проведенное американской компанией Stanton Chase, специализирующейся на подборе персонала для руководителей, показало, что в настоящее время экспатрианты остаются в ОАЭ в два раза дольше, чем пять лет назад. Средний срок пребывания специалистов высшего звена увеличился до четырех с половиной лет.

Джон Ричардс (Jon Richards), генеральный директор компании compareit4me.com, сказал: Число людей, остающихся в стране более двух лет, растет, поэтому жителям стоит подсчитать, насколько выгодно для них владение жильем.

По данным Земельного департамента Дубая, число жителей, приобретающих недвижимость с помощью ипотеки, увеличилось на 44%. Последние решения по финансированию жилья и конкурентные ставки по ипотечным кредитам, предлагаемые банками ОАЭ, активно стимулируют рост числа жителей к покупке недвижимости.

Ричардс сказал: Долгосрочные перспективы рынка недвижимости Дубая выглядят благоприятными для инвесторов, особенно в преддверии выставки Dubai Expo. Однако есть все шансы, что до этого цены будут то расти, то падать, поэтому важно рассматривать долгосрочные инвестиции.