Компания Equitativa и Французский лицей имени Жана Мермоза заложили первый камень на втором этапе строительства школы

Компания Equitativa, крупнейший управляющий REIT в странах Персидского залива и управляющий Emirates REIT, и Французский лицей Жана Мермоза (Лицей) сегодня заложили первый камень в основание нового учебного корпуса стоимостью 25 млн дирхамов, в котором будет организована дополнительная программа обучения на средней ступени. Закладка фундамента знаменует собой начало строительства объекта в преддверии открытия старшей школы, запланированного на сентябрь 2020 года.

Французский лицей Жана Мермоза предлагает программу обучения на французском языке в сочетании с английским и арабским для учащихся дошкольных, начальных и средних классов. В следующем 2020-2021 учебном году эта программа будет распространена и на среднюю школу, где уже сейчас ведется прием учащихся.

Новое здание, принадлежащее компании Emirates REIT, после завершения строительства будет сразу же передано в аренду Французскому лицею Жана Мермоза по долгосрочному соглашению, рассчитанному на 25 лет.

Ожидается, что новое учебное заведение вместе с существующей школой принесет доходность, превышающую 11%.

Этот важный этап в развитии школы следует за знаковым приобретением и заключением соглашения о немедленной передаче в аренду Французского лицея Жана Мермоза в прошлом году. Одновременно с этим лицей заключил второе соглашение с компанией Истисна о финансировании строительства дополнительных помещений в два этапа. Здание средней школы является частью плана развития Французского лицея Жана Мермоза на втором этапе его строительства.

Общий объем инвестиций, включая строительство двух пристроек, составит примерно 120 млн. дирхамов (33 млн. долл. США). Окончательная площадь застройки объектов составит более 60 000 кв. футов.

Французский лицей Жана Мермоза расположен в самом центре жилого района Аль-Куз, между кварталами Бизнес-Бей и Аль-Барша. Он был открыт в сентябре 2017 года. После завершения строительства двух пристроек школа, включающая большой спортивный зал, аудиторию и два крытых бассейна, наряду с учебными классами, сможет принять до 1250 студентов.

Абдулла Аль Хамли, председатель правления Emirates REIT, прокомментировал:

Мы рады заложить фундамент и начать строительство здания средней школы площадью 60 тыс. кв. футов, где разместятся 24 дополнительных класса и современные вспомогательные службы, такие как лаборатории, спортзал и актовый зал. Мы ожидаем, что строительство будет полностью завершено менее чем через 12 месяцев, и считаем, что этот новый проект усилит доход от аренды Emirates REIT, предлагая значительный потенциал роста стоимости и обеспечивая долгосрочные денежные потоки.

Сильвен Вьежо, главный исполнительный директор Emirates REIT, прокомментировал:

Этот проект является частью стратегии приобретений и планов расширения Emirates REIT на 2020 год и представляет собой типичный пример успешного партнерства с операторами школ и того, как мы помогаем им в их развитии, обеспечивая инвесторам Emirates REIT доходность выше эталонной.

Султан Бин Обейд, председатель правления Французского лицея Жана Мермоза, добавил:

Мы очень рады расширить наше сотрудничество с компанией Equitativa в связи с этим новым проектом, который дополняет образовательные предложения для наших существующих учеников и предоставляет возможность индивидуального среднего образования для новых учеников. Благодаря этому проекту у нас появится крыло для учащихся средней школы. Для меня эти 24 новых класса для обучения в средней школе обеспечивают преемственность для учеников, выходящих из нашей начальной и средней школы, и спокойствие для их родителей, желающих получить качественное образование для своих детей в среде, которую они узнают и ценят.